The Aspira Phường Tân Đông Hiệp
Dự án The Aspira sở hữu vị trí đắc địa tại Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh, tâm điểm kết nối và phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với nhiều tiện ích đẳng cấp, The Aspira hứa hẹn mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho mọi cư dân. Đơn vị Phân Phối F1 Lộc Phát Hưng cập nhật tháng 07/2025 giá bán dự kiến chỉ từ 1.9 tỷ/căn, giá cho thuê dự kiến từ 8 triệu/tháng. Hiện tại, chúng tôi đang có giỏ hàng độc quyền giai đoạn đầu và suất ưu đãi đặc biệt, khách hàng có thể an tâm khi làm việc trực tiếp với đội ngũ chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc dự án và được hỗ trợ tận tình từ Nguyễn Lộc Nghĩa.
Gọi Ngay 0933.098.890 để hỗ trợ Báo Giá + Tư Vấn Pháp Lý + Thanh Toán tháng 12/2025
| Tên thương mại | THE ASPIRA |
| Vị trí dự án | Đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc An Gia |
| Đơn vị phát triển | Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Highrise |
| Thiết kế kiến trúc | KUME Design Asia |
| Tổng diện tích | 9.372 m² |
| Mật độ xây dựng | 46.5% |
| Quy mô | 2 Block cao 30 tầng & 2 tầng hầm |
| Tổng sản phẩm | 1.212 sản phẩm (1.204 Căn hộ + 8 Shophouse) |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ 1PN (39.4 – 57.1 m²), Căn hộ 2PN (64.4 – 83.7 m²) |
| Pháp lý | Giấy phép xây dựng số 1576/GPXD ngày 27/05/2024 |
| Dự kiến bàn giao | Quý I/2027 |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
Chủ Đầu Tư Dự Án The Aspira Dĩ An Là Ai? Có Uy Tín Không?
Chủ đầu tư dự án The Aspira là một yếu tố mà Nguyễn Lộc Nghĩa biết rất nhiều anh chị quan tâm. Người đứng sau dự án này là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc An Gia, cùng với sự hợp tác phát triển của Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Highrise. Đây là những cái tên có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực phía Nam.
Sự uy tín của chủ đầu tư không chỉ nằm ở lời nói mà được thể hiện qua hành động. Việc dự án The Aspira đã hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý, đặc biệt là có được Giấy phép Xây dựng từ tháng 05/2024, chính là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực và sự nghiêm túc của họ. Là người làm việc sâu sát với dự án, Nguyễn Lộc Nghĩa có thể khẳng định chủ đầu tư Phúc An Gia đang dành rất nhiều tâm huyết để xây dựng The Aspira thành một biểu tượng đáng sống tại Dĩ An.
An Tâm Cùng Nguyễn Lộc Nghĩa
Làm việc trong ngành nhiều năm, Nguyễn Lộc Nghĩa hiểu rằng niềm tin là quan trọng nhất. Vì vậy, mọi thông tin về chủ đầu tư, pháp lý… Nguyễn Lộc Nghĩa đều cung cấp công khai, minh bạch cho khách hàng của mình. Anh chị có thể hoàn toàn yên tâm khi tìm hiểu về dự án qua sự tư vấn của Nguyễn Lộc Nghĩa.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
Vị Trí Vàng Của Chung Cư The Aspira Tân Đông Hiệp
Vị trí chung cư The Aspira Tân Đông Hiệp là một trong những điểm sáng giá nhất của dự án. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, phường Tân Đông Hiệp, The Aspira sở hữu một vị trí chiến lược, là tâm điểm kết nối của cả khu vực.
Phân Tích Kết Nối Giao Thông Vượt Trội
Từ vị trí của Dự Án The Aspira, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm thông qua các tuyến đường huyết mạch:
- Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn: Trục đường xương sống kết nối các khu công nghiệp lớn của Bình Dương và đi thẳng về cảng Cát Lái.
- Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM, TP. Thủ Đức và TP. Biên Hòa.
- Tuyến Metro Bình Dương – Suối Tiên: Khi đi vào hoạt động, tuyến metro này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
Theo bản đồ kết nối mà Nguyễn Lộc Nghĩa có được, thời gian di chuyển từ The Aspira đến các tiện ích xung quanh rất nhanh chóng:
- 5-10 phút: Đến Chợ Đông Thành, UBND phường Tân Bình.
- 15-20 phút: Đến TTTM Vincom Dĩ An, TTTM Aeon Mall Bình Dương, Bệnh viện Quốc tế Becamex.
- 20-25 phút: Đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Bến xe Miền Đông Mới.
Tiềm Năng Tăng Giá Bất Động Sản Từ Vị Trí “Vàng”
Dĩ An hiện là một trong những thành phố phát triển năng động nhất của Bình Dương, được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp”. Với vị trí giáp ranh TP. Thủ Đức, nhu cầu về nhà ở cho các chuyên gia, kỹ sư, người lao động tại các khu công nghiệp như Sóng Thần, VSIP, Tân Đông Hiệp… là rất lớn. Sở hữu một căn hộ tại The Aspira không chỉ để ở mà còn là một tài sản có tiềm năng cho thuê và tăng giá bền vững theo thời gian. Đây là điều mà Nguyễn Lộc Nghĩa luôn nhấn mạnh với các khách hàng đầu tư của mình.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Tại The Aspira Có Gì?
Tiện ích tại The Aspira Dĩ An được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng để mang đến một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Sống tại đây, anh chị sẽ không cần phải đi đâu xa vì mọi thứ đều có ngay dưới chân mình.
Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng
Chủ đầu tư dành nhiều không gian để phát triển các tiện ích ngay trong nội khu dự án, phục vụ cho mọi lứa tuổi:
- Khối đế thương mại: Gồm các căn shophouse kinh doanh nhà hàng, cafe, siêu thị tiện lợi…
- Nhà trẻ: Giúp các bậc phụ huynh an tâm gửi gắm con em mình ngay tại nơi ở.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian để cư dân giao lưu, kết nối.
- Khu tiện ích trên cao: Bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi… với tầm nhìn thoáng đãng.
- Sảnh lễ tân sang trọng: Tạo ấn tượng và sự an toàn cho cư dân.
- Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú
Nhờ vị trí trung tâm, cư dân The Aspira được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện hữu của Dĩ An và khu vực lân cận:
- Giáo dục: Gần kề các trường học từ mầm non đến THPT, và đặc biệt là Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh viện Ung Bướu 2…
- Mua sắm – Giải trí: Aeon Mall Bình Dương, Vincom Dĩ An, Lotte Mart, Go! Dĩ An, KDL Suối Tiên, KDL Thủy Châu…
Với hệ thống tiện ích này, Nguyễn Lộc Nghĩa tin rằng The Aspira hoàn toàn đáp ứng được mọi nhu cầu sống của một gia đình hiện đại.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ The Aspira Dĩ An
Mặt bằng căn hộ The Aspira được thiết kế rất thông minh và khoa học. Với mật độ xây dựng chỉ 46.5%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho cây xanh và tiện ích, tạo nên một không gian sống trong lành, thoáng đãng.
Mặt Bằng Tầng Điển Hình
Dự án gồm 2 tòa tháp căn hộ được bố trí hợp lý để tối đa hóa tầm nhìn và khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên cho mỗi căn hộ. Hành lang rộng rãi, hệ thống thang máy tốc độ cao được bố trí khoa học giúp việc di chuyển của cư dân luôn thuận tiện và nhanh chóng.
Thiết Kế Chi Tiết Các Loại Căn Hộ The Aspira
Các căn hộ tại The Aspira được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng. Dù là căn 1 phòng ngủ hay 2 phòng ngủ, mỗi không gian đều được tính toán kỹ lưỡng để không có diện tích thừa.
- Căn hộ 1PN (diện tích 39.4 – 57.1 m²): Rất phù hợp với các bạn trẻ độc thân, các cặp vợ chồng mới cưới hoặc các chuyên gia làm việc tại khu vực. Thiết kế nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ công năng.
- Căn hộ 2PN (diện tích 64.4 – 83.7 m²): Là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có từ 1-2 con. Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, phòng ngủ riêng tư, đảm bảo sự thoải mái cho cả gia đình.
Theo kinh nghiệm của Nguyễn Lộc Nghĩa, thiết kế của The Aspira rất thực tế, dễ dàng cho việc bố trí nội thất và phù hợp với nếp sống của người Việt.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
Giá Bán The Aspira và Chính Sách Thanh Toán Mới Nhất
Giá bán The Aspira là câu hỏi mà Nguyễn Lộc Nghĩa nhận được nhiều nhất trong thời gian qua. Đây là yếu tố quyết định đến khả năng sở hữu của anh chị, vì vậy Nguyễn Lộc Nghĩa sẽ chia sẻ những thông tin cập nhật và xác thực nhất.
Bảng Giá The Aspira Tân Đông Hiệp Dự Kiến (Cập Nhật T7/2025)
Hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá The Aspira chính thức. Tuy nhiên, dựa trên việc phân tích thị trường Dĩ An và các dự án lân cận, Nguyễn Lộc Nghĩa dự đoán mức giá sẽ rất cạnh tranh, rơi vào khoảng 32 – 35 triệu/m². Đây là một mức giá vô cùng hợp lý so với những gì dự án mang lại, từ vị trí, tiện ích cho đến pháp lý đã hoàn chỉnh.
Để nhận được bảng giá chính thức và các chính sách ưu đãi trong đợt mở bán đầu tiên, anh chị hãy liên hệ ngay với Nguyễn Lộc Nghĩa.
Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt
Dự kiến, The Aspira sẽ có phương thức thanh toán rất linh hoạt, được chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng. Điều này giúp anh chị dễ dàng cân đối tài chính. Một lịch thanh toán dự kiến có thể như sau:
- Booking (giữ chỗ): 50 triệu/căn (có hoàn lại).
- Đợt 1: Ký Hợp đồng Mua bán, thanh toán 15% (dự kiến sau khi xong móng cọc).
- Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ xây dựng, mỗi đợt cách nhau vài tháng.
- Đợt cuối: Thanh toán khi nhận bàn giao căn hộ.
Lịch thanh toán cụ thể sẽ được công bố khi mở bán. Nguyễn Lộc Nghĩa sẽ là người cập nhật nhanh nhất đến anh chị.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
Pháp Lý Dự Án The Aspira Dĩ An Đã Hoàn Chỉnh Chưa?
Pháp lý dự án The Aspira Dĩ An là điểm cộng lớn nhất và là yếu tố tạo nên sự khác biệt của dự án trên thị trường hiện nay. Với kinh nghiệm nhiều năm, Nguyễn Lộc Nghĩa hiểu rằng một dự án có pháp lý vững chắc sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của khách hàng.
Tính đến thời điểm tháng 7/2025, dự án đã có đầy đủ các giấy tờ quan trọng nhất:
- Quyết định Chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Quyết định Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500.
- Giấy phép môi trường.
- Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về PCCC.
- Đặc biệt: Giấy phép xây dựng số 1576/GPXD cấp ngày 27/05/2024.
Việc có Giấy phép xây dựng trước khi mở bán là một sự khẳng định về năng lực của chủ đầu tư và sự minh bạch của dự án. Anh chị mua chung cư The Aspira ở thời điểm này có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý, không còn bất kỳ rủi ro nào về giấy tờ.
Yên Tâm Xuống Tiền
Khi pháp lý đã rõ ràng, anh chị có thể tự tin đưa ra quyết định. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về các văn bản pháp lý, Nguyễn Lộc Nghĩa sẵn sàng cung cấp đầy đủ để anh chị tham khảo.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án The Aspira T7/2025
Tiến độ xây dựng dự án The Aspira đang được đẩy nhanh để đảm bảo đúng kế hoạch đã đề ra với khách hàng. Lễ khởi công đã được tổ chức vào tháng 10/2024. Theo ghi nhận thực tế của Nguyễn Lộc Nghĩa tại công trường vào đầu tháng 7/2025:
Dự án đã chính thức hoàn thành xong phần móng cọc vào tháng 6/2025. Đây là một cột mốc vô cùng quan trọng, không chỉ khẳng định năng lực của nhà thầu DECOFI mà còn là điều kiện pháp lý cần thiết để dự án có thể tiến hành ký Hợp đồng Mua bán với khách hàng.
Với việc đã hoàn thành móng, dự án đang bước vào giai đoạn thi công phần hầm và các tầng nổi. Tiến độ này cho thấy sự nghiêm túc và cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc đưa dự án về đích đúng hẹn vào Quý I/2027.
Hình Ảnh Thực Tế Từ Công Trường
Nguyễn Lộc Nghĩa sẽ liên tục cập nhật những hình ảnh và video mới nhất từ công trường dự án The Aspira để anh chị có thể theo dõi và yên tâm về tiến độ. Hãy liên hệ với Nguyễn Lộc Nghĩa để nhận được những thông tin này.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
Vì Sao Nên Chọn Mua Căn Hộ The Aspira Thời Điểm Này?
Dưới góc nhìn của một người làm bất động sản lâu năm, Nguyễn Lộc Nghĩa nhận thấy đây là “thời điểm vàng” để sở hữu căn hộ The Aspira. Có 4 lý do chính:
- Pháp lý hoàn chỉnh: Rủi ro bằng không. Đây là điều hiếm có ở các dự án bắt đầu mở bán trên thị trường.
- Vị trí đắc địa: Tiềm năng tăng giá rõ rệt khi hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh ngày càng hoàn thiện.
- Giá bán đợt đầu tốt nhất: Luôn luôn mua ở giai đoạn đầu tiên sẽ có mức giá và chính sách ưu đãi tốt nhất từ chủ đầu tư.
- Tiến độ xây dựng rõ ràng: Dự án đã xong móng, đủ điều kiện ký HĐMB, tạo sự an tâm tuyệt đối cho người mua.
Với những ưu điểm vượt trội này, The Aspira không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại Dĩ An. Nếu anh chị còn đang phân vân, hãy gọi cho Nguyễn Lộc Nghĩa. Chúng ta sẽ cùng nhau phân tích kỹ hơn để xem dự án này có thực sự phù hợp với nhu cầu và tài chính của anh chị hay không.
Liên Hệ Phòng Kinh Doanh The Aspira
- PHÒNG KINH DOANH LỘC PHÁT HƯNG
- Địa chỉ: Số 22 đường số 5, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
- Hotline: 0933.098.890
- Email: locphathung.com.vn@gmail.com
Đừng để cơ hội trôi qua! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về giá bán, chính sách thanh toán, và ưu đãi đặc biệt. Những ưu đãi này chỉ dành cho những khách hàng đầu tiên, nên đừng chần chừ, hãy là chủ nhân của căn hộ mơ ước ngay hôm nay!
Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm lý tưởng tại The Aspira. Thanh toán linh hoạt, ưu đãi hấp dẫn, và cuộc sống đẳng cấp đang chờ đón bạn!
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Aspira: 0933.098.890
✪ Quy mô & thông tin chi tiết dự án The Aspira như thế nào ?
⭐Các loại sản phẩm và diện tích:
– Căn hộ 1PN: Diện tích từ 39.4 m² đến 57.1 m²
– Căn hộ 2PN: Diện tích từ 64.4 m² đến 83.7 m²
– Shophouse: 08 căn
⭐ Có bao nhiêu lối tiếp cận dự án?
Hiện tại dự án có lối vào từ đường Nguyễn Thị Minh Khai/2. Theo quy hoạch sẽ có thêm đường N4 và N5 kết nối ra trục đường lớn Mỹ Phước – Tân Vạn.
⭐ Quy mô dự án như thế nào?
– Dự án gồm 2 Block căn hộ.
– Chiều cao: 30 tầng nổi.
– Tầng hầm: 2 tầng hầm.
Liên hệ: Nguyễn Lộc Nghĩa
Phone: 0933.098.890
✪ Pháp lý dự án khi khách hàng mua The Aspira sẽ như thế nào ?
⭐Hồ sơ pháp lý dự án:
– Quyết định Chấp thuận chủ trương đầu tư (số 2399/QĐ-UBND)
– Quyết định Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 (số 3198/QĐ-UBND)
– Giấy phép môi trường (số 147/GPMT-STNMT)
– Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về PCCC (số 490/TD-PCCC)
– Giấy phép xây dựng (số 1576/GPXD ngày 27/05/2024)
⭐ Ngân hàng bảo lãnh:
Thông tin về ngân hàng bảo lãnh và cho vay đang được cập nhật.
⭐ Mục đích sử dụng của từng loại hình:
– Đối với Căn hộ: Để ở.
– Đối với Shophouse: Để kinh doanh thương mại.
⭐ Thời hạn sở hữu của từng loại hình:
– Người Việt Nam: Lâu dài.
– Người Nước Ngoài: 50 năm (theo quy định của pháp luật).
⭐ Khách hàng có được đăng ký thường trú/tạm trú không?
– Đối với Căn hộ: Được phép đăng ký thường trú/tạm trú theo quy định của pháp luật.
– Đối với Shophouse: Không có chức năng để ở, chỉ dùng để đăng ký kinh doanh.
