The 9 Stellars Quận 9

The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc tại địa chỉ Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM với vị trí đắc địa, chiến lược cho sự phát triển kinh tế, cùng nhiều yếu tố thuyết phục, đặc sắc. Hiện dự án có mức giá dao động từ 2300-5000$/m² đã bao gồm VAT với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Chủ đầu tư có uy tín hay không? Chính sách thanh toán của dự án như thế nào? Tiện ích The 9 Stellars có tốt không? The 9 Stellars có gì nổi bật so với các dự án căn hộ quận 9 khác. Tất cả sẽ được đội ngũ nghiên cứu thị trường của AngiaLand tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây. Hotline 0933.098.890

CĂN HỘ THE 9 STELLARS NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM

• Căn hộ sở hữu vị trí đắc địa liền kề bến xe Miền Đông mới quận 9, ngã ba đường Hoàng Hữu Nam -Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng, cách Quốc lộ 1A chỉ 500m, tâm điểm kết nối các tỉnh thành lân cận. • The 9 Stellars sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp 5 sao là ngôi nhà thông minh cho tiện nghi tuyệt đối và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng khi đến dự án. • Chủ đầu tư của dự án The 9 Stellars với nhiều kinh nghiệm và uy tín trong ngành giá cực kỳ cạnh tranh chỉ 2300 – 5000$/m2. • Căn hộ The 9 Stellars là đô thị thông minh đẳng cấp thế giới ứng dụng nền tảng Qualcomm đặc biệt với nhiều ưu đãi cực hấp dẫn ngân hàng hỗ trợ lên đến 75% giá trị Bất Động Sản. HOTLINE: 0933 098 890

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG

Liên hệ ngay 0933.098.890 Inbox Zalo: https://zalo.me/0933098890 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất 

GIỚI THIỆU

Giới thiệu dự án The 9 Stellars Quận 9

Dự án căn hộ chung cư The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc tại trung tâm của trung tâm đổi mới, The 9 Stellars hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư, thu hút của nhiều du khách, tín đồ mua sắm, trở thành điểm đến mới tại Quận 9, Thành phố Thủ Đức và góp phần gia tăng giá trị bất động sản cho The 9 Stellars. Lấy cảm hứng từng những khu đô thị nổi tiếng thế giới, định hướng phát triển của The 9 Stellars cũng tương tự như Shatin, Hong Kong. Nơi đây đã từng là một vùng ngoại thành được quy hoạch chuyển đổi thành một đô thị lớn với nhiều tòa nhà cao tầng, khu mua sắm và trạm MRT.

Trong khi đó, ý tưởng thiết kế chung của dự án được truyển cảm hứng rất nhiều từ khu mua sắm sầm uất nổi tiếng tại Taikoo Li, Trung Quốc. Bên cạnh các tòa nhà dân cư, The 9 Stellars còn có một trung tâm mua sắm mở được quy hoạch bài bản, nơi quy tụ hàng loạt thương hiệu toàn cầu và các nhà hàng cao cấp. Trong tương lai, với việc hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trung tâm thương mại, mua sắm lớn của khu vực, địa chỉ check-in mới của thế hệ trẻ tại Tp.HCM.

QUY MÔ

Quy mô tổng quan dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9

THÔNG TIN CHI TIẾT THE 9 STELLARS QUẬN 9

Tên thương mại	THE 9 STELLARS
Vị trí dự án	• Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM
Chủ đầu tư	• Công ty TNHH Ngân Thạnh
Đơn vị phát triển	• Sơn Kim Land
Thiết kế	• ADA & Land Sculptor Studio
Tổng thầu xây dựng	• NQH Architects
Thi công móng cọc	• Đang cập nhật
Quản lý và vận hành	• Đang cập nhật
Tổng diện tích	• 16,5 ha
Mật độ xây dựng	•  27%
Loại hình đầu tư	• Khu trung tâm mua sắm thương mại, khu biệt thự thương mại, nhà cao tầng, khu biệt thự,…
Quy mô dự án	Khu căn hộ với 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ Khu nhà ở thấp tầng: 50 căn biệt thự & 191 căn hộ (giai đoạn 1)
Tiện ích The 9 Stellars Quận 9	Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…),Khu giải trí đa mục đích, Sân chơi trẻ em, Khu dã ngoại, Khu vực tiếp khách, Sảnh đón nắng, Phòng tập thể dục ngoài trời, Nhà lều, Lối đi bộ, Hồ bơi khu căn hộ,…
Khởi công xây dựng	Tháng 6/2021
Dự kiến bàn giao	Tháng 1/2022
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG	☎ HOTLINE: 0933 098 890

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án chung cư The 9 Stellars Quận 9 là ai?

Chủ đầu tư dự án chung cư The 9 Stellars Quận 9 SonKim Group khởi nguồn từ giữa những năm 1950 dưới sự thành lập của Đại Thành tập đoàn dệt may nổi tiếng hàng đầu Việt Nam được lưu truyền qua 03 thế hệ. Sự quy mô của công ty dàn trải từ lĩnh vực bất động sản đến bán lẻ với việc khai thác và quản lý những thương hiệu thời trang nổi tiếng. Thông qua việc hợp tác và liên doanh với các đối tác là các tập đoàn hàng đầu trong nhiều lĩnh vực như HongKong Land, Hamon Developments, Bankinvest, SonKim Land đã phát triển lớn mạnh trở thành nhà đầu tư và phát triển hàng đầu trong các lĩnh vực bất động sản, căn hộ, văn phòng, nhà hàng khách sạn, hệ thống bán lẻ tại thị trường trong nước và nước ngoài.

Tại SonKim Land, công ty luôn tận dụng tối ưu không gian và ánh sáng để tạo ra môi trường sống sang trọng, các khu bán lẻ tiện nghi và các không gian văn phòng hiện đại. Cũng như các doanh nghiệp khác trong tập đoàn, SonKim Land vươn lên khẳng định mình bằng cách phát triển đội ngũ nhân lực xuất sắc, hợp tác với những đối tác danh tiếng trên thế giới và tạo ra môi trường sống và làm việc đẳng cấp quốc tế, phục vụ đối tượng khách hàng cao cấp tại Việt Nam.

Những dự án mà Sơn Kim Land đã thực hiện:

Phân khu The Crest Residence Quận 2:

• Vị trí dự án: Lô 1 – 13, Đại lộ Vòng Cung thuộc Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP HCM
• Loại hình đầu tư: khu biệt thự thương mại, nhà cao tầng, khu biệt thự,…
• Tổng diện tích: 13.222 m²
• Quy mô: 2 block cao 24 và 30 tầng 1 tòa tháp căn hộ và 1 block văn phòng, 3 tầng hầm,..
• xem chi tiết

The Galleria Residence Quận 2:

• Vị trí dự án: Lô 1-16 phân khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM
• Loại hình đầu tư: khu biệt thự thương mại, nhà cao tầng, khu biệt thự,…
• Tổng diện tích: 14.987 m²
• Quy mô: 1 hầm + khối đế cao 4 tầng + khối tháp cao 8 tầng
• xem chi tiết

 

VỊ TRÍ

Địa chỉ vị trí chính xác dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ The 9 Stellars Q9 tọa lạc Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Dự án chỉ cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ khoảng 500m. Dự án kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như: Mai Chí Thọ, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi trung tâm quận 1, quận 9 và các tỉnh miền Tây vô cùng tiện lợi. Trong tương lai khi tuyến Metro 1 và 2 đi vào hoạt động thì tiềm năng tăng giá của dự án The 9 Stellars còn cao hơn nữa.

Từ Dự án cư dân Khu dân cư Căn hộ The 9 Stellars dể dàng tiếp cận với các địa điểm quan trọng nhất của Thành phố Thủ Đức & Thành phố Hồ Chí Minh như:

• Đến khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và Mai Chí Thọ.
• Đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thời Đại, hầm Thủ Thiêm.
• Đến Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1.
• Đến khu công nghệ cao Quận 9 qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu.
• Đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua cầu Phú Mỹ.

Dự án Căn hộ The 9 Stellars còn sở hữu vị trí đắt giá khi kết nối hạ tầng thông suốt. Khu Đông Sài Gòn – nơi dự án tọa lạc được đánh giá là điểm sáng đáng chờ đợi trong năm nay bởi thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

Điển hình là các dự án giao thông như: cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), hầm chui 3 tầng Mỹ Thủy (giai đoạn 2), dự án tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương, dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Thị Định, cầu Thủ Thiêm 2… Tất cả các công trình này sẽ giúp kết nối thông suốt giữa Quận 9 với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Thủ Đức, Quận 1, Quận 2… trong thời gian tới.

TIỆN ÍCH

Tiện ích căn hộ The 9 Stellars Quận 9 có gì đặc biệt ?

Tiện ích căn hộ The 9 Stellars sở hữu tiện vô cùng đặc sắc và chuẩn 5 sao sang trọng, thu hút. Nơi đây quả thực là thiên đường nghỉ dưỡng, vui chơi, ghé chân,…và đặc biệt để làm việc thì quả là tuyệt vời. Sự thoải mái tràn ngập không gian làm việc, con người dồi dào năng lượng với những tiện ích trên cả tuyệt vời đưa con người ta tới sự tự do và hạnh phúc. Với các tiện ích như hồ bơi, công viên cây xanh, vườn tập thể thao tràn đầy sức khỏe, vườn nướng BBQ, khu mua sắm, spa làm đẹp…tràn ngập khắp dự án với mảng xanh tối ưu. Chú trọng sức khỏe của con người, chủ đầu tư mang lại nhiều tiện ích thiên về sức khỏe, phù hợp với mọi lứa tuổi.

Hàng loạt tiện ích nội khu tích hợp ngay tại dự án:

• Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh.
• Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi.
• Khu mua sắm, nhà hàng, café…
• Khu BBQ, công viên cây xanh.
• Sân quảng trường.
• Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Sân chơi và vườn trên không.

Tiện ích ngoại khu:

Dự án The 9 Stellars Quận 9, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích hiện hữu sẵn có như:

• Hệ thống giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG),…
• Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C….
• Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…
• Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…

MẶT BẰNG

Mặt bằng chi tiết căn hộ The 9 Stellars Quận 9

Mặt bằng chi tiết căn hộ The 9 Stellars Q9 được chủ đầu tư Kim Sơn Land rất chú trọng trong thiết kế cũng như xây dựng nên một môi trường sống hưởng thụ đúng nghĩa. Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được tối đa hóa diện tích cây xanh, nhằm đảm bảo cuộc sống xanh tràn ngập sức khỏe.

THIẾT KẾ

Thiết kế chi tiết tất cả các căn hộ The 9 Stellars Quận 9

Thiết kế chi tiết dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 Thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian rộng rãi theo sở thích của khách hàng. Mọi thông tin chi tiết quý Anh/Chị xin vui lòng liên hệ chúng tôi thông qua Hotline 0933.098.890 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất. Dưới đây là ảnh mô phỏng thiết kế của khu nhà phố của dự án.

NHÀ MẪU

Nhà mẫu dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9

Nhà mẫu dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 Dự án còn được tối đa hóa diện tích cây xanh, nhằm đảm bảo cuộc sống xanh tràn ngập sức khỏe.The 9 Stellars đều được thiết kế với không gian mở hiện đại, nhấn mạnh vào sự tối giản, tận dụng diện tích tối đa, đảm bảo công năng từng phòng. Tại đây có các căn hộ có thể gần hướng gió, hướng sáng bố trí hài hòa, hợp phong thủy để mỗi góc nhỏ trong căn hộ đều ngập tràn thiên nhiên.

NỘI THẤT

Nội thất dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9

Nội thất dự án The 9 Stellars Q9 được trang bị với các thiết bị hiện đại, chủ đầu tư vô cùng chăm chút từng chi tiết khách hàng có thể cảm nhận được tỉ mỉ khi trải nghiệm thực tế tại dự án và sở hữu được căn hộ sang trọng với tông màu nhu càng làm tôn lên nét quý phái của dự án. Mọi thông tin chi tiết quý Anh/Chị xin vui lòng liên hệ chúng tôi thông qua Hotline 0933.098.890 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất. Dưới đây là ảnh mô phỏng thiết kế của khu nhà phố của dự án.

THANH TOÁN

Phương thức thanh toán và ưu đãi mua căn hộ The 9 Stellars Quận 9

Phương thức thanh toán dự án căn hộ The 9 Stellars với nhiều ưu đãi cực kỳ hấp dẫn chỉ thanh toán 25% nhận nhà và ngân hàng hỗ trợ lên tới 75% giá trị bất động sản. Mọi thông tin chi tiết quý Anh/Chị xin vui lòng liên hệ chúng tôi thông qua Hotline 0933.098.890 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất.

1. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam có Ngân hàng hỗ trợ (Ngân hàng do Chủ Đầu Tư chỉ định)

• Khách hàng thanh toán 25% và Ngân hàng giải ngân 45% cho đến khi bàn giao. Tiến độ giải ngân sẽ được Chủ đầu tư thông báo đến Khách hàng.
• Ân hạn gốc và lãi kể từ ngày giải ngân cho đến ngày bàn giao hoặc ngày 28/02/2026, tùy điều kiện nào đến trước (“Thời gian ân hạn”)
• Trong Thời gian ân hạn, Phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định là 0%, chỉ áp dụng 1 lần cho Khách hàng vay đầu tiên.

Đợt/ Instalment	Thời hạn thanh toán/ Payment time	KH thanh toán/ By Customer	Ngân hàng giải ngân/ By bank
Đặt cọc/ Deposit	100.000.000 vnđ
1	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc và xác nhận chọn căn / Ký VBTT	10% chưa gồm VAT
2	Trong vòng 3 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 1	10% chưa gồm VAT
	Theo thông báo của Chủ đầu Tư		45%
3	Ký HĐMB ( Dự kiến Q3/2024)	5% và VAT của các đợt trước	–
4	Khi bàn giao nhà (Dự kiến Q1/2026)	25%	–
5	Khi nhận Sổ hồng	5%	–

Đợt/ Instalment	Thời hạn thanh toán/ Payment time	% hoặc số tiền/ Percent or amount	Ghi chú/ Note
	Đặt cọc/ Deposit	100.000.000 vnđ
1	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc và xác nhận chọn căn / Ký VBTT	10% chưa gồm VAT
2	Trong vòng 3 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 1	10% chưa gồm VAT
3	Trong vòng 3 tháng kể từ Đợt thanh toán thứ 2	5% chưa gồm VAT/Excluding VAT
4	Ký HĐMB/HĐT( Dự kiến Q3/2024)	5% và VAT của các đợt trước
5	2 tháng sau ngày Ký HĐMB/HĐT	10%
6	4 tháng sau ngày Ký HĐMB/HĐT	10%
7	6 tháng sau ngày Ký HĐMB/HĐT	10%
8	8 tháng sau ngày Ký HĐMB/HĐT	10%
9	Khi bàn giao nhà (Dự kiến Q1/2026)	25%	Đối với HĐT, Khách hàng sẽ thanh toán 30%
10	Khi nhận Sổ hồng	5%

Lịch thanh toán chuẩn The 9 Stellars sẽ được update sớm nhất đến quý khách hàng

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ The 9 Stellars Quận 9 hiện tại

Giá bán căn hộ The 9 Stellars Quận 9 Quận 9 sẽ được cập nhật liên tục từ chủ đầu tư. Mọi thông tin chi tiết quý Anh/Chị xin vui lòng liên hệ chúng tôi thông qua Hotline 0933.098.890 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất.

Hiện dự án có giá bán, chính sách bán hàng đợt 1 và lãi suất (dự kiến) như sau:

• Giá bán 191 căn hộ từ 3.000 USD/m² diện tích 50-72-100m²,
• Giá bán 80 căn Villa từ 5.500 USD/m²
• Trả lãi suất 5%/năm cho số tiền booking 100 triệu/số thứ tự.

Chính sách bán hàng Đợt 1 – The 9 Stellars:

• Chiết khấu 3% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 03/2022
• Chiết khấu 2% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 04/2022
• Chiết khấu 1% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 05/2022

Lãi suất Villa The 9 Stellars:

• Nếu Khách hàng chọn được căn trong ngày mở bán: 8% trừ trực tiếp vào giá
• Nếu Khách hàng không chọn được căn trong ngày mở bán: 6% tính từ lúc vào tiền

HOTLINE: 0933 098 890

TIẾN ĐỘ

Tiến độ căn hộ The 9 Stellars Quận 9 hiện tại

Tiến độ dự án The 9 Stellars tháng 04/2024  sẽ liên tục được đội ngũ chúng tôi cập nhật mới nhất tại đây. Mọi thông tin chi tiết quý Anh/Chị xin vui lòng liên hệ chúng tôi thông qua Hotline 0933.098.890 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG

Liên hệ ngay 0933.098.890 Inbox Zalo: https://zalo.me/0933098890 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất 

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG nên để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0933.098.890 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án.

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

MỘT SỐ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP DỰ ÁN THE 9 STELLARS