Fiato Uptown Thủ Đức

Dự án Fiato Uptown có diện tích 16,592m² tại Khu Thăng Long Home Hưng Phú – Tô Ngọc Vân, Q. Thủ Đức được phát triển bởi 1 trong top 10 Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2020 – Hưng Phú Investment. Hiện mức giá dự kiến từ chủ đầu tư là từ 48 triệu/m².

Pháp lý dự án chung cư Fiato Uptown hiện tại như thế nào? Chủ đầu tư Fiato Uptown có uy tín hay không? Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi căn hộ Fiato Uptown tháng 03/2025 như thế nào?,… Quý khách hàng có thể xem thêm danh sách chung cư Thủ Đức Tất cả được đội ngũ nghiên cứu thị trường của Lộc Phát Hưng tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây.

I. Giới Thiệu Fiato Uptown Thủ Đức

Dự án căn hộ Fiato Uptown là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa 563 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, thành phố Thủ Đức. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest (HPI), một chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với quy mô 4 block căn hộ cao 15 tầng, Fiato Uptown cung cấp hơn 450 căn hộ đa dạng diện tích từ 72m2 đến 297m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

 

1.Tổng quan dự án Fiato Uptown Thủ Đức 

Tên thương mại	FIATO UPTOWN THỦ ĐỨC
Vị trí dự án	• 563 Tô Ngọc Vân (thuộc Khu Thăng Long Home – Hưng Phú) , Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư	• Hưng Phú Investment
Đơn vị phát triển	• ThăngLong Real Group
Thiết kế	• Cty TNHH tư vấn và xây dựng DP
Tổng thầy xây dựng	• SCQC , Coninco , Vinacco
Quản lí vận hành	• CBRE
Tổng diện tích	• 16,592 m2
Mật độ xây dựng	• Khối đế : 40% , Khối tháp : 25-27%
Loại hình đầu tư	Nhà phố, nhà liền kề, biệt thự vườn, Shophouse và căn hộ
Quy mô dự án	2 phân khu , 4 tháp , 2 tầng hầm riêng biệt , 15 tầng nổi Số lượng sản phẩm: 464 , trong đó : + Căn hộ 2 PN: 252 ( 76 m2– 82 m2 ) + Căn hộ 3 PN: 56 ( 110 m2 ) + Căn hộ Duplex: 54 m2 + Căn hộ Penthouse: 210 m2 + Căn TMDV: 81 ( 72 m2– 75 m2– 105 m2– 110 m2– 152 m2 )
Tiện ích Fiato Uptown Thủ Đức	Tầng trệt và tầng 4 ( Hồ bơi 2 lớn – 2 nhỏ, công viên xanh tầng 4 ). Công viên cây xanh, trung tâm mua sắm, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn sinh thái, vườn nhiệt đới…
Khởi công xây dựng	Tháng 12/2020
Dự kiến bàn giao	Quý 4/2025
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG	☎ HOTLINE: 0933 098 890

2.Điểm nổi bật của dự án Fiato Uptown Thủ Đức

Căn hộ Fiato Uptown không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Thủ Đức mà còn được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, chú trọng đến không gian xanh và tiện ích nội khu đẳng cấp. Dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi, thoải mái và một cộng đồng cư dân văn minh.

3. Tiềm năng phát triển Fiato Uptown Thủ Đức

Tọa lạc tại thành phố Thủ Đức, Fiato Uptown được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội phát triển đồng bộ. Với định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học và công nghệ của khu vực phía Nam, thành phố Thủ Đức đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư và người dân đến sinh sống và làm việc. Điều này tạo nên tiềm năng tăng giá rất lớn cho các dự án bất động sản trong khu vực, đặc biệt là Fiato Uptown với vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội.

4. Chủ đầu tư Fiato Uptown Thủ Đức

Chủ đầu tư dự án chung cư Fiato Uptown là Hưng Phú Invest ( thuộc Thăng Long Home Group ) – được chính thức thành lập vào năm 2010. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư, phát triển, tư vấn, tiếp thị và mô giới bất động sản, các khu resort, du lịch nghỉ dưỡng. Phát triển và phân phối các dự án khu đô thị quy mô lớn ở Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Thuận như: Đông Tăng Long, Thanh Long Home Hiệp Phước,…

Cho đến nay, công ty đã không ngừng nổ lực phát triển, đầu tư vào rất nhiều dự án quy mô lớn hàng trăm ha tại các tỉnh và thành phố lớn như: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận. Hiện tại, Thang Long Real đã triển khai các sàn giao dịch và văn phòng đại diện tại các thành phố trọng điểm với các vị trí chiến lược đáp ứng nhu cầu tiếp thị và mua bán bất động sản cho đông đảo quý khách hàng.

 

=> Đây là lý do thứ nhất anh chị nên mua bởi vì năng lực chủ đầu tư dự án & các đơn vị đồng hành xây dựng, phát triển, quản lý đự án là yếu tố quan trọng để anh chị quyết định mua nhà ở hình thành trong tương lai.

II. Vị Trí Đắc Địa Fiato Uptown Thủ Đức

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Fiato Uptown  tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, thành phố Thủ Đức. Đây là một trong những vị trí chiến lược bậc nhất khu vực, sở hữu nhiều lợi thế về kết nối giao thông và hạ tầng tiện ích, mang đến cho cư dân một cuộc sống thuận tiện và hiện đại.

 

1. Ví trí Fiato Uptown Thủ Đức Kết nối giao thông thuận lợi

Vị trí dự án Fiato Uptown có kết nối rất thuận tiện trong việc di chuyển 

• Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân: Fiato Uptown nằm ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Đức cũng như các khu vực lân cận như quận 9, quận 2, Bình Thạnh…

• Gần Vành Đai 2: Vành Đai 2 là tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố. Với vị trí gần Vành Đai 2, Fiato Uptown giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu.

• Kết nối hạ tầng giao thông: Dự án nằm trong khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường lớn như Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… Điều này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

2. Liên kết vùng từ Fiato Uptown Thủ Đức

2.1 Trường Mầm Non, Cấp 1, 2, 3:

• Dự án Fiato Uptown nằm ở trung tâm của 3 Phường là Tam Phú, Tam Bình và Linh Đông nên có xunh quanh có rất là nhiều trường học: Trường Mầm Non Khai Tâm, Mầm Non Red Sun, Trường tiểu học Thái Văn Lung, Trường tiểu học Trương Văn Hải, Trường Tiểu học Tam Bình, Trường trung học cơ sở Thái Văn Lung, Trường trung học cơ sở Tam Bình, Trường THPT Tam Phú,… 

 

 

2.2 Trường Đại Học

2.3 Y tế, chăm sóc sức khỏe

Dự án nằm gần các bệnh viện lớn như Bệnh Viện Vạn Phúc City, Bệnh Viện Thành Phố Thủ Đức, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân.

2.4 Chợ, Trung Tâm Thương Mại, Siêu Thị

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Vincom Thủ Đức, Giga Mall, … để thỏa mãn nhu cầu mua sắm, giải trí.

 

 

 

3. Tiềm năng tăng giá của Fiato Uptown Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học và công nghệ của khu vực phía Nam. Với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội và thu hút đầu tư, thành phố Thủ Đức hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân. Điều này tạo nên tiềm năng tăng giá rất lớn cho các dự án bất động sản trong khu vực, đặc biệt là Fiato Uptown với vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội.

Với những lợi thế về vị trí, kết nối giao thông, tiện ích ngoại khu và tiềm năng tăng giá, Fiato Uptown xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầu tư sinh lời tại thành phố Thủ Đức.

=> Đây là lý do thứ 2 để anh/chị quyết định mua dự án bởi vì kết nối và quy hoạch vùng tốt sự thuận lợi cho việc đi làm, mua sắm và yếu tố hạ tầng giúp tăng giá bền vững.

III. Tiện ích nội khu Fiato Uptown Thủ Đức

Tiện ích căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức có gì đặc biệt ?

Tiện ích Fiato Uptown Thủ Đức được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, bao gồm:

• Hồ bơi vô cực dài 40m: Thiết kế độc đáo, mang đến không gian thư giãn và trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân.

• Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo an toàn và phát triển toàn diện cho trẻ.

• Khu dạo bộ trên cao: Tận hưởng không khí trong lành và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.

• Shophouse sầm uất: đem lại thêm nhiều sự lựa chọn mua sắm dành cho cư dân

 

Nhờ vị trí đắc địa trung tâm của kế nối dự án Fiato Uptown còn dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu:

• Vành đai 2
• Bệnh viện Thủ Đức
• Vincom
• Bệnh viện Hạnh Phúc
• Giga Mall
• Metro Bến Thành – Suối Tiên
• Sân bay Tân Sơn Nhất.

=> Đây là lý do thứ ba để anh/chị nên quyết định mua dự án bởi vì tiện ích là yếu tố then chốt có nên ở ổn định lâu dài hoặc mua cho thuê thì khác hàng thuê họ quan tâm tiện ích ở đây có tốt không giúp khả năng cho thuê căn hộ của anh/chị được cao.

 

IV. Mặt bằng Căn Hộ Fiato Uptown Thủ Đức

1. Mặt bằng tổng thể Fiato Uptown Thủ Đức 

Mặt bằng tổng thể Fiato Uptown Thủ Đức được quy hoạch trên khu đất rộng 9,2ha, gồm 4 block căn hộ cao 15 tầng với mật độ xây dựng khối tháp chỉ từ 25% đến 28%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu diện tích mặt nước ấn tượng với kênh đào và hồ điều tiết rộng lớn, tạo nên một không gian sống xanh mát và trong lành.

 

2. Thiết kế căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Thiết kế căn hộ Fiato Uptown mang đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng với các loại căn hộ:

• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích linh hoạt từ 72m2 đến 90m2, phù hợp với gia đình trẻ hoặc người độc thân.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Diện tích rộng rãi từ 110m2 đến 150m2, đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên.

• Căn hộ Duplex: Thiết kế thông tầng độc đáo, mang đến không gian sống rộng rãi và sang trọng.

• Căn hộ Penthouse: Tọa lạc tại tầng cao nhất của tòa nhà, sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp và không gian sống đẳng cấp.

3. Thiết kế nội thất căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Nội thất căn hộ Fiato Uptown được bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu cao cấp, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ. Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến từng chi tiết nhỏ, từ việc lựa chọn vật liệu đến bố trí nội thất, nhằm mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

4. Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

• Layout thông minh: Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho từng thành viên trong gia đình.

• Ban công ấn tượng: Ban công rộng rãi, mang đến không gian thư giãn lý tưởng và tầm nhìn thoáng đãng ra cảnh quan xung quanh.

• Thiết bị bàn giao đủ đầy & chất lượng: Căn hộ được trang bị đầy đủ các thiết bị nội thất cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

• Tối ưu không gian sống: Thiết kế căn hộ chú trọng đến việc tối ưu hóa không gian sống, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

 

V. Thiết Kế từng căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức chi tiết

Căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức được thiết kếtỉ mỉ và chú trọng đến từng chi tiết, Fiato Uptown không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng cho phong cách sống hiện đại và đẳng cấp.

Trải nghiệm liền mạch: Không gian sống được thiết kế liền mạch, tạo sự kết nối giữa các khu vực chức năng trong căn hộ

Các căn hộ tại Fiato Uptown được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng rãi, mang đến không gian thư giãn và ngắm cảnh tuyệt vời.

1. Mặt bằng chi tiết tất cả các tầng căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Tầng hầm:

Dự án Fiato Uptown Thủ Đức được chia ra thành 2 khối đế là C1 gồm 2 block Avita, Benito với 1 tầng hầm và C2 gồm 2 block Cosy, Dream với 2 tầng hầm theo mô tả hình bên dưới. Sức chứa 369 chỗ đậu xe ô tô và 1239 chỗ đậu xe máy thì cư dân tại dự án Fiato Uptown Thủ Đức được đảm bảo chổ đậu xe hơi đầy đủ.

Tầng 1, 2, 3A:

• Bố trí căn hộ thương mại dịch vụ (shophouse) và một số tiện ích chung.
• Tầng 3A của block B và C có sự kết hợp giữa căn hộ thương mại dịch vụ và căn hộ ở.

Tầng 3B – 11:

• Là các tầng căn hộ ở điển hình.
• Mỗi block có số lượng căn hộ và diện tích khác nhau.
• Mỗi sàn có từ 4 đến 14 căn hộ.

Tầng 5:

Tầng 6:

Tầng 7 & Tầng 9 & Tầng 11:

Tầng 8 & Tầng 10:

Tầng 12A, 12B:

• Bố trí căn hộ ở và căn hộ Duplex.

Tầng 12B:

Tầng 14, 15:

• Bố trí căn hộ Penthouse và Duplex.

Tầng 15:

Tầng Sân Thượng:

2. Chi Tiết Diện Tích Đa Dạng Đáp Ứng Nhu Cầu Khác Nhau

Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Fiato Uptown gồm các diện căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, Shophouse, Penthouse, Duplex, có hồ bơi được thiết kế vô cực. Căn hộ được thiết kế rộng, có ban công và sân phơi, các phòng ngủ đều hướng ra ngoài lấy ánh sáng và gió với tổng 464 căn hộ chung cư, trong đó:

• Căn 2PN
• Căn 3PN
• Căn hộ Duplex
• Căn hộ Penthouse
• Căn TMDV

Thiết kế chi tiết căn 2 phòng ngủ Fiato Uptown Thủ Đức

Thiết kế chi tiết căn 3 phòng ngủ Fiato Uptown Thủ Đức

Thiết kế chi tiết căn hộ Duplex dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

Thiết kế chi tiết căn Penthouse tại dự án Fiato Uptown Thủ Đức

3. Chi Tiết Chất Lượng Bàn Giao Căn Hộ

Nội thất căn hộ Fiato Uptown là các sản phẩm cao cấp, hiện đại đến từ các thương hiệu lớn trên thé giới như khóa cửa từ có vân tay của hafele(Đức) , cửa gỗ chống cháy( An Cường ), Khung cửa sổ kính nhôm ( Xingfa ), sơn nước (Ksansai/Jotun), gạch bán sứ phủ men hoặc gạch Granite(Vietceramics, Rita võ, Viglacera), tấm trần ( Gyproc, Knauf) ….và các vật dụng gia dụng khác ( bếp điện , tủ bếp , máy hút bụi , vòi rửa , labo , …. ) đến từ hafale( Đức ) sẽ cho khách hàng trải nghiệm sống tuyệt vời chuẩn 5*

Nội thất căn hộ thông thường:

 

 

Nội thất căn hộ Penthouse:

Nội thất Căn Thương Mại Dịch Vụ

 

 

=> Đây là lý do thứ tư để quyết định mua: Chủ đầu tư đã tinh ý và tỷ mỷ dựa trên nhu cầu của đại đa số khách hàng để thiết kế nên những căn hộ diện tích phù hợp và chất lượng bàn giao tốt nhất tại thị trường để đảm bảo hài lòng đại đa số khách hàng khi quan tâm đến Fiato Uptown Thủ Đức

VI. Nhà Mẫu & Quy Trình Đăng Ký Tham Quan Fiato Uptown Thủ Đức

Nhà mẫu dự án căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Nhà mẫu dự án căn hộ Fiato Uptown được xây dựng và thiết kế mang dáng vóc đẳng cấp thuộc tiêu chuẩn 5* dành cho khách sạn, sang trọng, tinh tế đảm bảo sẽ mang tới cảm giác gần gũi, thân thiện, an toàn với mọi khách hàng. Với mong muốn đem đến trải nghiệm hoàn toàn mới về phong cách căn hộ cũng như những tiện nghi và chuẩn mực của một căn hộ hạng sang .Chủ Đầu Tư sẽ làm hài lòng toàn bộ những khách hàng khó tính nhất hiện tại nên cơ hội sở hữu căn hộ nghĩ dưỡng thông minh.

Nhà mẫu căn hộ 2 Phòng ngủ

• Diện tích: 80m2
• Thiết kế: 2PN – 2WC
• Bàn gia0: hoàn thiện nội thất cơ bản

Nhà mẫu căn hộ 3 Phong ngủ

• Diện tích: 116m2
• Thiết kế: 3PN – 2WC
• Bàn gia0: hoàn thiện nội thất cơ bản

 

VII. Chính Sách Thanh Toán, Ưu Đãi của dự án Fiato Uptown Thủ Đức

Phương thức thanh toán căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Fiato Uptown tháng 03/2025 mới nhất từ chủ đầu tư đã được cập nhật liên tục bên dưới. Quý khách hàng quan tâm tới dự án xin vui lòng liên hệ tới hotline 0933.098.890 để được tư vấn chi tiết

Phương thức thanh toán chuẩn của Fiato Uptown Thủ Đức được chia thành nhiều đợt, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính và giảm áp lực thanh toán một lần:

• Đợt 1: Ký hợp đồng cọc 5% giá trị căn hộ.
• Ký hợp đồng mua bán: Thanh toán 30% giá trị căn hộ trong vòng 6 tháng.
• Nhận nhà: Thanh toán 50% giá trị căn hộ, thời gian thanh toán linh hoạt trong vòng 18 tháng.
• Sau nhận nhà: Thanh toán tiếp 15% giá trị căn hộ trong vòng 12 tháng.
• Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại.

Chính sách ưu đãi căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Chính sách ưu đãi dự án căn hộ Fiato Uptown tháng 03/2025 mới nhất từ chủ đầu tư đã được cập nhật bên dưới. Quý khách hàng quan tâm tới dự án xin vui lòng liên hệ tới hotline 0933.098.890 để được tư vấn chi tiết

 Dự Án Fiato Uptown Thủ Đức liên kết với các ngân hàng uy tín như Vietcombank, BIDV và ABBank để hỗ trợ khách hàng vay vốn với lãi suất ưu đãi và thủ tục nhanh chóng.

Phương án vay 1:

• Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng cọc.
• Ký hợp đồng mua bán: Thanh toán 30% giá trị căn hộ (trong vòng 6 tháng).
• Ngân hàng giải ngân 40%: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 8% trong 18 tháng hoặc đến khi nhận nhà.
• Nhận nhà: Ngân hàng giải ngân 20%.
• Nhận sổ: Ngân hàng giải ngân 5% còn lại.

Chi tiết lịch thanh toán vay 1:

Đợt thanh toán	Thời gian thanh toán	Khách hàng	Ngân hàng	Giá trị Sản phẩm (GTSP) thanh toán
1	Ký Phiếu đặt cọc và thanh toán Tiền đặt cọc ứng trước	5.0%		Số Tiền đặt cọc ứng trước tùy vào từng giai đoạn triển khai
2	Ký Hợp Đồng Đặt Cọc (Trong vòng 07 (Bảy) ngày kể từ ngày đặt cọc)	5.0%		Thanh toán trên GTSP chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng
3	Trong vòng 02 (Hai) tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc	5.0%		Thanh toán trên GTSP chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng
4	Trong vòng 04 (Bốn) tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc	5.0%		Thanh toán trên GTSP chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng
5	– Trong vòng 07 (Bảy) tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc – Ký Hợp Đồng Mua Bán	1.0%	49.0%	Thanh toán trên GTSP đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và nộp thêm thuế giá trị gia tăng của các Đợt 1,2,3,4
	Theo Thông báo bàn giao nhà của Chủ đầu tư	7.5%	17.5%	Thanh toán trên GTSP đã bao gồm thuế giá trị gia tăng
6	Kinh phí bảo trì (tính trên GTSP chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng)	2%
7	– Thuế giá trị gia tăng của đợt bàn giao Giấy chứng nhận – Theo thông báo bàn giao Giấy chứng nhận	1.5%	3.5%	Thanh toán trên GTSP chưa bao gồm VAT
TỔNG		30.0%	70.0%

Phương án vay 2:

• Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng cọc.
• Ký hợp đồng mua bán: Thanh toán 21% giá trị căn hộ (trong vòng 6 tháng).
• Ngân hàng giải ngân 49%: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 8% trong 18 tháng hoặc đến khi nhận nhà trên 40% giá trị căn hộ. Khách hàng tự trả lãi suất cho phần vượt quá 40%.
• Nhận nhà: Thanh toán 25% còn lại.

Chi tiết phương thức thanh toán vay 2:

Đợt thanh toán	Thời gian thanh toán	Khách hàng	Ngân hàng	Giá trị Sản phẩm (GTSP) thanh toán
1	Ký Phiếu đặt cọc và thanh toán Tiền đặt cọc ứng trước	5.0%		Số Tiền đặt cọc ứng trước tùy vào từng giai đoạn triển khai
2	Ký Hợp Đồng Đặt Cọc (Trong vòng 07 (Bảy) ngày kể từ ngày đặt cọc)	5.0%		Thanh toán trên GTSP chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng
3	Trong vòng 02 (Hai) tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc	5.0%		Thanh toán trên GTSP chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng
4	Trong vòng 04 (Bốn) tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc	5.0%		Thanh toán trên GTSP chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng
5	– Trong vòng 07 (Bảy) tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc – Ký Hợp Đồng Mua Bán	10.0%	40%	Thanh toán trên GTSP đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và nộp thêm thuế giá trị gia tăng của các Đợt 1,2,3,4
	Theo Thông báo bàn giao nhà của Chủ đầu tư		25%	Thanh toán trên GTSP đã bao gồm thuế giá trị gia tăng
6	Kinh phí bảo trì (tính trên GTSP chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng)	2%
7	– Thuế giá trị gia tăng của đợt bàn giao Giấy chứng nhận – Theo thông báo bàn giao Giấy chứng nhận		5%	Thanh toán trên GTSP chưa bao gồm VAT
TỔNG		30.0%	70.0%

Chi tiết hỗ trợ ngân hàng Fiatop Uptown.

VIII. Giá Bán căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức & Chính sách ngân hàng

Giá bán căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức hiện tại

Giá bán căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức tháng 03/2025 từ chủ đầu tư giao động từ 48,6 tr/m².Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán sẽ khác nhau.Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp hotline : 0933.098.890 để được nhận bảng giá và PTTT mới nhất cũng như được tư vấn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7.

• Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 WC (76m² – 82 m² ): giá từ 3,9 tỷ/căn
• Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 WC ( 110 m² ): giá từ 5,8 tỷ
• Căn Penthouse : Đang cập nhật
• Căn Duplex : Đang cập nhật

IX. Pháp lý dự án Fiato Uptown Thủ Đức

Pháp lý căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Pháp lý căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức rất đầy đủ , đã được kiểm chứng độ uy tín của chủ đầu tư khi bàn giao sớm sổ hồng ở giai đoạn 1 Khu Thăng Long Home – Hưng Phú , Fiato là giai đoạn 2 trong dự án này và chắc chắn các vấn đề về pháp lý sẽ được chủ đầu tư đảm bảo

 

X. Tiến độ xây dựng dự án Fiato Uptown Thủ Đức

Tiến độ dự án căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức tháng 03/2025 chủ đầu tư sẽ được cập nhập thường xuyên liên tục tại danh mục Tiến độ Fiato Uptown. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về tiến độ dự án Fiato Uptown vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0933.098.890

Tiến độ tháng 06/2024 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

Tiến độ tháng 12/2023 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

 

Tiến độ tháng 11/2023 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

Tiến độ tháng 11/2022 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

Tiến độ tháng 10/2022 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

 

 

 

Tiến độ tháng 09/2022 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

 

 

Tiến độ tháng 08/2022 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

Tiến độ xây dựng dự án Fiato Uptown Thủ Đức Tháng 8/2022

 

 

Tiến độ tháng 06/2022 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

 

Tiến độ tháng 05/2022 dự án Fiato Uptown Thủ Đức

 

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

Các hình ảnh thực tế tiến độ triển khai khu nhà thấp tầng của dự án

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HỎI ĐÁP