Mặt bằng Happy One Mori là yếu tố quan trọng giúp khách hàng hình dung rõ nhất về không gian sống tương lai của mình, đồng thời phản ánh tầm vóc và triết lý thiết kế của dự án. Với quy mô 10.802m2, chủ đầu tư Vạn Xuân Group đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo nên một công trình biểu tượng cao 33 tầng tại vị trí Phường Lái Thiêu, TP.HCM. Thiết kế mặt bằng không chỉ ảnh hưởng đến công năng sử dụng mà còn quyết định đến tầm nhìn, độ thông thoáng và trải nghiệm sống của 2.906 cư dân tương lai. Bài viết này sẽ phân tích sâu về dự án Happy One Mori từ tổng thể đến chi tiết layout từng sản phẩm. Mời bạn tham khảo thêm bài viết tổng quan Happy One Mori, dự án đang được phân phối bởi đối tác chiến lược Lộc Phát Hưng.
Một mặt bằng được quy hoạch tốt sẽ tối ưu hóa diện tích, đảm bảo mọi căn hộ đều được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên và gió trời, đồng thời tạo ra không gian chung hài hòa. Tại chung cư Happy One Mori, triết lý thiết kế Zen Garden không chỉ thể hiện ở hệ thống tiện ích nội khu mà còn thẩm thấu trong từng đường nét thiết kế, từng layout căn hộ.
Thông số quy hoạch tổng thể mặt bằng Happy One Mori
Thông số kỹ thuật chính từ chủ đầu tư
Theo tài liệu quy hoạch được công bố, mặt bằng Happy One Mori sở hữu những thông số vô cùng ấn tượng, thể hiện tầm vóc của một dự án cao cấp:
- Diện tích khu đất: 10.802m2. Đây là một quỹ đất lớn và vuông vức, cho phép chủ đầu tư tối ưu hóa thiết kế kiến trúc và cảnh quan.
- Quy mô dự án: 2 block căn hộ (tạm gọi Block A & Block B).
- Số tầng: 33 tầng nổi và 02 tầng hầm.
- Chiều cao công trình: 124.6m, hứa hẹn sẽ là một trong những tòa tháp cao nhất khu vực, trở thành biểu tượng mới.
- Tổng số sản phẩm: 1.441 sản phẩm.
- Quy mô dân số (dự kiến): 2.906 người.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Officetel Happy One Mori, và Thương mại dịch vụ (Shophouse).
Phân tích Mật độ xây dựng và không gian xanh
Với diện tích đất lên đến 10.802m2 nhưng chỉ có 2 block, mật độ xây dựng khối tháp của Happy One Mori được tối ưu ở mức rất thấp. Phần lớn diện tích đất được Vạn Xuân Group ưu tiên phát triển mảng xanh và hệ thống tiện ích. Điều này hoàn toàn phù hợp với ý nghĩa tên gọi “Mori” (khu rừng). Cư dân sẽ không cảm thấy ngột ngạt mà thay vào đó là một không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên. Hệ thống 68+ tiện ích nội khu Happy One Mori được lồng ghép khéo léo vào các mảng xanh, tạo nên một “khu rừng” Zen Garden đúng nghĩa.
Thiết kế 2 tầng hầm thông minh
Với quy mô 1.441 sản phẩm và dân số gần 3.000 người, bài toán bãi đỗ xe được chủ đầu tư giải quyết triệt để bằng 02 tầng hầm thông thoáng. Thiết kế 2 hầm không chỉ đảm bảo đủ chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho cư dân theo quy chuẩn, mà còn giúp toàn bộ khu vực mặt đất được “giải phóng” hoàn toàn khỏi xe cộ, nhường chỗ 100% cho cây xanh, đường dạo bộ và tiện ích. Đây là một điểm cộng lớn trong thiết kế mặt bằng Happy One Mori, nâng cao trải nghiệm sống và sự an toàn cho cư dân.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Happy One Mori: 0933.098.890
Phân tích thiết kế 2 block căn hộ Happy One Mori
Bố trí 2 block thông minh, tối ưu tầm nhìn
Thiết kế mặt bằng Happy One Mori gây ấn tượng mạnh với việc bố trí 2 block căn hộ một cách khoa học. Thay vì đặt song song (kiểu “wall-to-wall” che chắn tầm nhìn của nhau), 2 tòa tháp được bố trí lệch nhau hoặc theo hình chữ L. Giải pháp thiết kế này mang lại nhiều lợi ích vượt trội:
- Tối ưu tầm nhìn: Hầu hết các căn hộ Happy One Mori đều sở hữu tầm nhìn “triệu đô” không bị che chắn. Cư dân có thể hướng tầm mắt về sông Sài Gòn, sân Golf Sông Bé hoặc toàn cảnh TP. Hồ Chí Minh sôi động.
- Tăng cường thông gió và ánh sáng: Khoảng cách giữa 2 tòa tháp, kết hợp với thiết kế lệch, tạo ra các “khe” hút gió tự nhiên, giúp toàn bộ khối nhà luôn thông thoáng. Mọi căn hộ đều có khả năng đón nắng, gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng và tốt cho sức khỏe.
- Tăng tính riêng tư: Cư dân sẽ không còn lo lắng về việc bị “nhòm” từ block đối diện, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối ngay tại tổ ấm của mình.
Tầm nhìn (View) đắt giá từ các hướng
Nhờ vị trí đắc địa và thiết kế mặt bằng thông minh, các căn hộ sẽ sở hữu các hướng view đắt giá:
- Hướng Đông Nam: View về Sân Golf Sông Bé xanh mát, view sông Sài Gòn và trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Đây thường là hướng view “hoa hậu” được săn đón nhất.
- Hướng Tây Nam: View sông Sài Gòn, cầu Phú Long, khu vực Quận 12.
- Hướng Tây Bắc & Đông Bắc: View về trung tâm TP. Thủ Dầu Một (cũ), khu dân cư Lái Thiêu sầm uất và tiện ích ngoại khu.
Thiết kế hành lang và sảnh thang máy
Với chiều cao 33 tầng, việc bố trí thang máy là cực kỳ quan trọng. Mặt bằng Happy One Mori dự kiến sẽ trang bị số lượng thang máy tốc độ cao (từ 5-7 thang/block), đảm bảo thời gian chờ đợi của cư dân là ngắn nhất, kể cả vào giờ cao điểm. Hành lang căn hộ được thiết kế rộng rãi (dự kiến 1.8m), có cửa sổ thông gió ở hai đầu, giúp không khí luôn lưu thông, tránh tình trạng bí bách thường thấy ở các chung cư. Sảnh thang máy ốp đá sang trọng, tạo cảm giác đẳng cấp ngay khi bước chân ra khỏi thang máy.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Happy One Mori: 0933.098.890
Chi tiết layout các loại hình sản phẩm Happy One Mori
Tổng số 1.441 sản phẩm được cơ cấu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư đến đầu tư, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.
Mặt bằng căn hộ
Đây là dòng sản phẩm chủ lực của chung cư Happy One Mori. Các layout được thiết kế vuông vức, tối ưu công năng, “không góc chết”.
- Căn 1PN (khoảng 52.9m2): Thiết kế thông minh với không gian “cộng” linh hoạt, có thể làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ phụ cho khách.
- Căn 2PN (khoảng 60m2 – 75m2): Dòng sản phẩm chủ đạo, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC. Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón sáng. Khu vực bếp được thiết kế hợp lý (bếp kín hoặc bếp mở) và kết nối trực tiếp với logia (sân phơi), giúp thoát mùi hiệu quả.
- Căn 3PN (khoảng 83.9m2): Thường là các căn góc 2 mặt thoáng, diện tích rộng rãi, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Phòng khách lớn, ban công dài, và 3 phòng ngủ đều có tầm nhìn tuyệt đẹp.
Tất cả các căn hộ đều có ban công riêng để thư giãn và logia riêng để giặt phơi. Vật liệu bàn giao Happy One Mori cũng được lựa chọn kỹ lưỡng để tương xứng với thiết kế cao cấp này.
Mặt bằng Officetel
Với giá Happy One Mori hợp lý, các căn Officetel Happy One Mori là giải pháp đầu tư “2 trong 1” thông minh. Layout được thiết kế tối ưu cho không gian nhỏ, vừa có thể đặt văn phòng làm việc chuyên nghiệp, vừa có khu vực nghỉ ngơi (pantry, WC). Với vị trí đắc địa tại TP. Hồ Chí Minh, dòng sản phẩm này có tính thanh khoản và tiềm năng cho thuê rất cao, nhắm đến các công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện hoặc các chuyên gia.
Mặt bằng Shophouse (Thương mại dịch vụ)
Các căn shophouse (TMDV) được bố trí tại khối đế của 2 tòa tháp, tiếp xúc trực tiếp với các trục đường nội khu và mặt tiền dự án. Với quy mô dân số gần 3.000 người, chưa kể cư dân khu vực xung quanh, các căn shophouse tại đây sở hữu tiềm năng kinh doanh khổng lồ. Thiết kế thường là duplex (thông tầng), vừa ở vừa kinh doanh, phù hợp cho các ngành hàng như cafe, nhà hàng, siêu thị mini, spa, nhà thuốc…
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Happy One Mori: 0933.098.890
Đánh giá thiết kế và Tư vấn chọn căn đẹp từ Lộc Phát Hưng
Ưu điểm vượt trội của thiết kế Happy One Mori
Tổng kết lại, mặt bằng Happy One Mori sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:
- Quy hoạch tổng thể bài bản: Đất rộng (10.802m2), mật độ xây dựng thấp, 2 hầm xe thông thoáng.
- Bố trí block thông minh: Tối ưu tầm nhìn, thông gió và ánh sáng tự nhiên, tăng tính riêng tư.
- Layout căn hộ tối ưu: Thiết kế vuông vức, không diện tích thừa, 100% phòng ngủ có cửa sổ, ban công và logia riêng biệt.
- Đa dạng sản phẩm: Phù hợp với mọi đối tượng khách hàng, từ ở thực đến đầu tư cho thuê (Officetel, Shophouse).
Thiết kế này không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng khắt khe mà còn hiện thực hóa triết lý sống Zen, mang đến một không gian sống chất lượng, an yên và bền vững cho cư dân.
Tư vấn chọn căn đẹp từ Lộc Phát Hưng
Việc phân tích mặt bằng trên giấy là một chuyện, nhưng để chọn được căn hộ ưng ý, phù hợp với nhu cầu và phong thủy lại cần đến kinh nghiệm thực tế. SGD Lộc Phát Hưng bất động sản nhiều năm kinh nghiệm hợp tác với chủ đầu tư Vạn Xuân, tự hào là đơn vị phân phối chiến lược, thấu hiểu từng chi tiết trong mặt bằng Happy One Mori.
Đội ngũ chuyên viên của Lộc Phát Hưng sẽ giúp bạn:
- Phân tích ưu nhược điểm của từng căn, từng tầng.
- Tư vấn chọn căn có hướng view đẹp, hợp tuổi, hợp mệnh (phong thủy).
- Lựa chọn căn 2PN, 3PN hay Officetel để tối ưu dòng tiền đầu tư.
- Hỗ trợ tiếp cận giỏ hàng độc quyền Giai đoạn 1 với giá Happy One Mori tốt nhất.
Hãy liên hệ ngay với Lộc Phát Hưng để trở thành những chủ nhân đầu tiên sở hữu các căn hộ có vị trí đẹp nhất tại Happy One Mori.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Happy One Mori: 0933.098.890
