Bảng Giá bán TT Avio là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi khách hàng tìm hiểu về dự án căn hộ chuẩn Nhật Bản đầy tiềm năng này tại TP. Dĩ An, Bình Dương. Với định vị “Căn hộ Nhật Bản Đa Phong Cách” trong phân khúc giá hợp lý, TT Avio mang đến cơ hội sở hữu không gian sống chất lượng quốc tế với mức đầu tư ban đầu hấp dẫn. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích giá bán TT Avio dựa trên các bảng tính tham khảo cho từng loại hình căn hộ (Studio, 1PN+, 2PN-1WC, 2PN-2WC, Căn hộ sân vườn), đồng thời làm rõ các chính sách thanh toán và chiết khấu giúp bạn có cái nhìn toàn diện nhất về bức tranh tài chính khi lựa chọn chung cư TT Avio.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Bán Căn Hộ TT Avio
Trước khi đi vào chi tiết, cần hiểu rằng bảng giá giá bán TT Avio cho mỗi căn hộ cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
▪️ Vị trí dự án: TT Avio tọa lạc tại mặt tiền ĐT 743C, P. Tân Đông Hiệp – vị trí cửa ngõ chiến lược của Dĩ An, kết nối thuận tiện TP.HCM và các KCN lớn, là yếu tố quan trọng quyết định giá trị.
▪️ Uy tín chủ đầu tư & đối tác: Sự tham gia của liên doanh TT Capital, Phúc Lộc Khang cùng các đối tác Nhật Bản (Cosmos Initia, Koterasu) và tổng thầu Ricons mang đến bảo chứng về chất lượng, ảnh hưởng tích cực đến giá trị dự án TT Avio.
▪️ Chất lượng xây dựng & bàn giao: Tiêu chuẩn xây dựng Nhật Bản, vật liệu bàn giao cao cấp (Hafele, Grohe, Yale, An Cường…) góp phần định vị giá trị của căn hộ TT Avio.
▪️ Hệ thống tiện ích: Hơn 89 tiện ích nội khu đa dạng (hồ bơi muối khoáng, gym, yoga, công viên, co-working…) nâng tầm trải nghiệm sống và giá trị căn hộ TT Avio.
▪️ Đặc điểm căn hộ: Loại hình (Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Signature, Sân vườn), diện tích, tầng cao, hướng view, vị trí căn góc… đều ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá.
▪️ Chính sách bán hàng & Thời điểm mua: Các chương trình ưu đãi, chiết khấu, phương thức thanh toán và thời điểm mở bán khác nhau sẽ tác động đến giá cuối cùng mà khách hàng chi trả cho căn hộ TT Avio.
Phân Tích Giá Bán TT Avio Theo Từng Loại Hình Căn Hộ (Tham Khảo)
Dựa trên các bảng tính mẫu được cung cấp, chúng ta có thể phân tích mức giá bán TT Avio tham khảo cho các loại hình phổ biến:
Giá Bán Căn Hộ Studio TT Avio (~40m²)
▪️ Ví dụ: Căn A19.05 (40.07m² xây dựng, 35.49m² sử dụng).
▪️ Giá tham khảo (chưa VAT, sau chiết khấu cơ bản): Khoảng 1.42 tỷ đồng.
▪️ Giá tham khảo cuối cùng (đã VAT, sau chiết khấu PTTT nhanh 30-70%): Khoảng 1.36 tỷ đồng.
▪️ Đơn giá tham khảo (trên m² XD, sau chiết khấu nhanh): Khoảng 1.36 tỷ / 40.07m² ≈ 33.9 – 34 triệu đồng/m².
▪️ Phân tích: Đây là mức giá khởi điểm hấp dẫn nhất tại TT Avio, phù hợp với người độc thân, các bạn trẻ mới lập nghiệp hoặc nhà đầu tư muốn tối ưu dòng vốn ban đầu. Mức giá bán TT Avio Studio cực kỳ cạnh tranh trong khu vực.
Giá Bán Căn Hộ 1PN+ TT Avio (~56m²)
▪️ Ví dụ: Căn A.7.00 (56.25m² xây dựng, 51.08m² sử dụng, thiết kế 1PN+ 1WC).
▪️ Giá tham khảo (chưa VAT, sau chiết khấu cơ bản): Khoảng 1.91 tỷ đồng.
▪️ Giá tham khảo cuối cùng (đã VAT, sau chiết khấu PTTT nhanh 30-70%): Khoảng 1.83 tỷ đồng.
▪️ Đơn giá tham khảo (trên m² XD, sau chiết khấu nhanh): Khoảng 1.83 tỷ / 56.25m² ≈ 32.5 – 32.7 triệu đồng/m².
▪️ Phân tích: Với không gian “+1” linh hoạt, mức giá bán TT Avio 1PN+ chỉ nhỉnh hơn Studio một chút nhưng mang lại công năng vượt trội, phù hợp cho cặp đôi hoặc gia đình trẻ. Đơn giá/m² có phần thấp hơn Studio, cho thấy đây là lựa chọn tối ưu về chi phí trên diện tích sử dụng.
Giá Bán Căn Hộ 2PN 2WC TT Avio (~62m²)
▪️ Ví dụ: Căn A.604 (62.47m² xây dựng, 56.23m² sử dụng).
▪️ Giá tham khảo (chưa VAT, sau chiết khấu cơ bản): Khoảng 2.16 tỷ đồng.
▪️ Giá tham khảo cuối cùng (đã VAT, sau chiết khấu PTTT nhanh 30-70%): Khoảng 2.07 tỷ đồng.
▪️ Đơn giá tham khảo (trên m² XD, sau chiết khấu nhanh): Khoảng 2.07 tỷ / 62.47m² ≈ 33.1 – 33.3 triệu đồng/m².
▪️ Phân tích: Mức giá bán TT Avio 2PN-2WC dưới 2.1 tỷ (sau chiết khấu) là rất cạnh tranh cho một căn hộ đầy đủ công năng, 2 WC tiện nghi tại Dĩ An. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên tìm kiếm không gian sống thoải mái với mức giá hợp lý.
Giá Bán Căn Hộ 2PN 2WC TT Avio (~68m² – Căn Góc)
▪️ Ví dụ: Căn A911 (68.26m² xây dựng, 60.26m² sử dụng).
▪️ Giá tham khảo (chưa VAT, sau chiết khấu cơ bản): Khoảng 2.44 tỷ đồng.
▪️ Giá tham khảo cuối cùng (đã VAT, sau chiết khấu PTTT nhanh 30-70%): Khoảng 2.34 tỷ đồng.
▪️ Đơn giá tham khảo (trên m² XD, sau chiết khấu nhanh): Khoảng 2.34 tỷ / 68.26m² ≈ 34.3 – 34.5 triệu đồng/m².
▪️ Phân tích: Căn góc 2PN lớn hơn có đơn giá/m² cao hơn một chút so với căn 2PN thường, điều này hợp lý do lợi thế về vị trí góc, 2 mặt thoáng, tầm nhìn đẹp và diện tích rộng rãi hơn. Mức giá bán TT Avio cho căn góc này vẫn rất tốt so với giá trị mang lại.
Giá Bán Căn Hộ Sân Vườn TT Avio (Ví dụ A401)
▪️ Ví dụ: Căn A401 (56.25m² xây dựng + 27.35m² sân vườn).
▪️ Giá tham khảo (chưa VAT, sau chiết khấu cơ bản): Khoảng 2.27 tỷ đồng.
▪️ Giá tham khảo cuối cùng (đã VAT, sau chiết khấu PTTT nhanh 30-70%): Khoảng 2.18 tỷ đồng.
▪️ Phân tích: So với căn 1PN+ 56.25m² thông thường (giá ~1.83 tỷ), căn sân vườn cùng diện tích căn hộ nhưng có thêm ~27m² sân vườn có giá cao hơn khoảng 350 triệu đồng. Mức chênh lệch này phản ánh giá trị cộng thêm của không gian xanh riêng tư độc đáo. Giá bán TT Avio loại hình sân vườn phù hợp với khách hàng yêu thích sự khác biệt và có ngân sách nhỉnh hơn.
Phân Tích Chính Sách Bán Hàng và Chiết Khấu TT Avio
Giá bán TT Avio cuối cùng phụ thuộc rất nhiều vào chính sách bán hàng và phương thức thanh toán khách hàng lựa chọn.
Các Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt
Dự án TT Avio áp dụng nhiều PTTT, tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều đối tượng khách hàng:
▪️ PTTT Chuẩn: Thanh toán theo tiến độ xây dựng thông thường, dàn trải trong nhiều đợt.
▪️ PTTT Nhanh (30%, 50%, 70%): Khách hàng thanh toán sớm một tỷ lệ lớn (30%, 50% hoặc 70%) ngay khi ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) sẽ được hưởng mức chiết khấu cao hơn đáng kể, giúp giảm giá mua cuối cùng.
▪️ PTTT Đặc Biệt (Ví dụ: 9 triệu/tháng): Đây là PTTT được thiết kế đặc biệt với số tiền đóng hàng tháng rất thấp (chỉ 9.9 triệu đồng/tháng trong nhiều tháng đầu). Phương án này giúp giảm áp lực tài chính ban đầu, đặc biệt phù hợp với người mua nhà lần đầu, người có thu nhập ổn định hàng tháng. Tuy nhiên, cần lưu ý PTTT này thường không đi kèm chiết khấu thanh toán nhanh, nên giá cuối cùng có thể cao hơn PTTT nhanh.
Các Loại Chiết Khấu Hấp Dẫn
Ngoài chiết khấu theo tiến độ thanh toán, TT Avio còn áp dụng các chương trình ưu đãi khác (tùy thời điểm):
▪️ Chiết khấu Happy Suppire: Một khoản chiết khấu cố định (ví dụ: 1% trong các bảng tính).
▪️ Chiết khấu Đàm phán/Thanh toán nhanh: Mức chiết khấu lũy tiến, càng thanh toán nhanh tỷ lệ càng cao (có thể lên đến 7-10% hoặc hơn tùy chương trình). Ví dụ, với PTTT 30-70%, khách hàng có thể tiết kiệm thêm hàng trăm triệu đồng so với PTTT chuẩn.
▪️ Các chương trình khác: Có thể có thêm quà tặng, vòng quay may mắn… tùy đợt mở bán.
Việc kết hợp các PTTT và chiết khấu giúp giá bán TT Avio trở nên linh hoạt và tối ưu hơn cho từng khách hàng.
Đánh Giá Mức Giá Bán TT Avio: Có Thực Sự Hấp Dẫn?
Với đơn giá tham khảo sau chiết khấu dao động từ 32.5 – 34.5 triệu đồng/m² (tính trên diện tích xây dựng), giá bán TT Avio được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và hấp dẫn trong bối cảnh thị trường căn hộ Dĩ An hiện nay.
So Sánh Tương Quan Giá Trị
▪️ Vị trí: Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện, gần nhiều tiện ích ngoại khu.
▪️ Chất lượng: Phát triển bởi liên doanh có yếu tố Nhật Bản (Cosmos Initia), tổng thầu Ricons uy tín, bàn giao vật liệu cao cấp (Hafele, Grohe, An Cường…).
▪️ Tiện ích: Hệ sinh thái 89+ tiện ích nội khu đa dạng, chuẩn resort.
▪️ Thiết kế: Thông minh, tối ưu, 100% căn hộ có ban công.
So với các dự án cùng phân khúc tại Dĩ An, giá bán TT Avio mang lại một giá trị vượt trội khi khách hàng nhận được sản phẩm chất lượng quốc tế với mức giá rất hợp lý.
Giá Trị Nhận Được Khi Sở Hữu TT Avio
Ngoài căn hộ chất lượng, khách hàng sở hữu TT Avio còn nhận được:
▪️ Không gian sống lý tưởng: An toàn, tiện nghi, tốt cho sức khỏe.
▪️ Cộng đồng văn minh: Môi trường sống hiện đại, kết nối.
▪️ Tiềm năng tăng giá: Nhờ vị trí, hạ tầng phát triển và chất lượng dự án.
▪️ Tiềm năng cho thuê: Hấp dẫn đối tượng chuyên gia, gia đình trẻ với dòng tiền ổn định.
Kết Luận & Lời Khuyên
Giá bán TT Avio Dĩ An thực sự là một điểm sáng, mang đến cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn tại thị trường Dĩ An. Với mức giá cạnh tranh, chính sách thanh toán linh hoạt (đặc biệt PTTT 9 triệu/tháng) và các chương trình chiết khấu tốt, việc sở hữu một căn hộ chuẩn Nhật tại TT Avio trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Tuy nhiên, như đã lưu ý, bảng giá TT Avio và chính sách có thể thay đổi. Để đưa ra quyết định cuối cùng, lời khuyên là:
▪️ Liên hệ trực tiếp: Nhận bảng giá chi tiết cho căn hộ bạn quan tâm (tầng, view cụ thể).
▪️ Tìm hiểu kỹ PTTT: Lựa chọn phương thức phù hợp nhất với dòng tiền của bạn để tối ưu chiết khấu.
▪️ Tham quan nhà mẫu: Cảm nhận thực tế chất lượng bàn giao và không gian sống tại TT Avio.
▪️ So sánh: Đối chiếu giá trị nhận được tại TT Avio với các dự án khác.
Liên Hệ Nhận Bảng Giá TT Avio Chi Tiết & Tư Vấn Chuyên Sâu
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ TT Avio với mức giá và chính sách tốt nhất! Hãy liên hệ ngay đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp để được:
▪️ Cung cấp bảng giá TT Avio chi tiết và cập nhật nhất theo từng căn.
▪️ Phân tích sâu về các phương thức thanh toán và chiết khấu.
▪️ Tư vấn lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
▪️ Hỗ trợ thủ tục và quy trình mua bán.
▪️ Đăng ký tham quan nhà mẫu TT Avio.
—————TT AVIO—————
Địa chỉ tham quan nhà mẫu căn hộ TT AVIO:
Sales Gallery TT Avio
📍 Mặt tiền ĐT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương.
📍 Số 2-4-6 Đoàn Như Hài, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.
☎️ Hotline: 0937 098 890 (CEO Lộc Phát Hưng – Nguyễn Lộc Nghĩa & đội ngũ tư vấn)
🌐 Website: https://angialand.com.vn/tt-avio-di-an.html
Thông tin xem thêm về dự án TT Avio:
▪️ Tiến độ: https://angialand.com.vn/cap-nhat-tien-do-tt-avio-di-an-moi-nhat-2025-xay-dung-than-toc-an-tam-dau-tu.html
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại TT Avio Dĩ An – Nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững. Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận những ưu đãi tốt nhất!
TT Avio – Nơi trải nghiệm sống chuẩn Nhật bắt đầu từ nhà mẫu!
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Avio: 0933.098.890
