Giá bán căn hộ TT Avio 2PN 56m2 là một trong những chủ đề được nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư quan tâm nhất khi tìm hiểu về tháp Orion của dự án TT Avio. Tôi là Nguyễn Lộc Nghĩa, với kinh nghiệm đồng hành cùng chủ đầu tư TT Capital, hôm nay tôi sẽ phân tích chi tiết, dễ hiểu nhất về bài toán tài chính để sở hữu loại hình căn hộ “quốc dân” này. Với mức giá khởi điểm tham khảo chỉ từ 33.6 triệu/m² cùng hàng loạt chính sách thanh toán đột phá, việc sở hữu một tổ ấm chuẩn Nhật chưa bao giờ dễ dàng đến thế.
Bảng Tính Giá Bán Căn Hộ TT Avio 2PN 56m2 (Tham Khảo)
Bảng tính giá bán căn hộ TT Avio 2PN 56m2 dưới đây sẽ giúp anh chị hình dung rõ hơn về giá trị thực tế của căn hộ sau khi áp dụng các chính sách ưu đãi. Chúng ta sẽ lấy ví dụ một căn 1PN+ (thường được gọi là 2PN cho sự linh hoạt) có diện tích sàn xây dựng (DTSXD) là 56.25m².
- Diện tích sàn xây dựng (DTSXD): 56.25 m²
- Đơn giá tham khảo (chưa VAT): 33.600.000 VNĐ/m²
- Giá bán cơ bản (chưa VAT): 56.25 m² x 33.600.000 VNĐ/m² = 1.890.000.000 VNĐ
Đây là giá trị ban đầu trước khi áp dụng các chương trình chiết khấu và ưu đãi đặc biệt của chung cư TT Avio.
Phân Tích Các Khoản Chiết Khấu Áp Dụng
Chiết khấu giá bán TT Avio 2PN được áp dụng đa dạng. Đầu tiên, khách hàng booking sớm sẽ được tham gia chương trình “Hành trình chinh phục chòm sao ORION” với cơ hội nhận voucher giá trị từ 9 triệu, 15 triệu đến 19 triệu đồng. Giả sử khách hàng may mắn nhận được voucher cao nhất là 19.000.000 VNĐ.
Tiếp theo là chính sách mua sỉ. Nếu anh chị mua từ 2-3 căn cùng người thân, mỗi căn sẽ được chiết khấu thêm 1%. Giả sử trong trường hợp này, chúng ta tính cho việc mua 1 căn. Vậy giá bán sau khi trừ voucher sẽ là cơ sở để tính các chiết khấu thanh toán nhanh tiếp theo.
Giá Bán Cuối Cùng Theo Từng Phương Thức Thanh Toán Nhanh
Giá bán cuối cùng căn hộ TT Avio sẽ tối ưu nhất khi khách hàng lựa chọn PTTT nhanh. Dựa trên giá trị sau khi trừ voucher, chúng ta có bảng tính tham khảo như sau:
- Thanh toán nhanh 30%: Được chiết khấu 4%. Anh chị có thể tiết kiệm thêm khoảng 75 triệu đồng.
- Thanh toán nhanh 50%: Được chiết khấu 6%. Mức tiết kiệm có thể lên đến hơn 113 triệu đồng.
- Thanh toán nhanh 70%: Chiết khấu cao nhất là 8%. Anh chị có thể tiết kiệm được hơn 150 triệu đồng so với giá ban đầu.
Như vậy, một căn hộ 56.25m² có giá trị khoảng 1.89 tỷ (chưa VAT) có thể có giá cuối cùng chỉ còn khoảng 1.72 – 1.75 tỷ (chưa VAT) nếu áp dụng các chiết khấu tối đa. Đây là một mức giá cực kỳ tốt cho một sản phẩm chất lượng. Để có bảng giá TT Avio chi tiết cho từng căn, anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp tôi.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Avio: 0933.098.890
Phân Tích Chi Tiết Các Phương Thức Thanh Toán (PTTT) Cho Căn Hộ TT Avio 2PN 56m2
Phương thức thanh toán căn hộ TT Avio được thiết kế để “may đo” cho từng nhu cầu tài chính khác nhau. Với kinh nghiệm của mình, Nguyễn Lộc Nghĩa nhận thấy đây là một trong những điểm mạnh lớn nhất của dự án.
PTTT “Dễ Sở Hữu”: Chỉ 9 Triệu/Tháng, Không Cần Vay
Đây là phương thức thanh toán đột phá nhất thị trường. Lịch thanh toán được chia nhỏ, cực kỳ nhẹ nhàng cho phép anh chị sở hữu nhà mà không bị áp lực. Cụ thể với căn 56.25m2 giá sau chiết khấu khoảng 2 tỷ (đã VAT):
- Đợt 1 (Ký VBTT): Thanh toán 10% (khoảng 200 triệu).
- Đợt 2 (Sau 1 tháng): Thanh toán 5% (khoảng 100 triệu).
- 5 tháng tiếp theo: Mỗi tháng chỉ 1% (khoảng 20 triệu/tháng).
- Ký HĐMB (Dự kiến Q3/2026): Thanh toán đủ 20% giá trị.
- 23 tháng tiếp theo: Mỗi tháng chỉ đóng 9.9 triệu đồng (chưa VAT).
- Nhận nhà (Dự kiến Q3/2028): Thanh toán đủ 95%.
- Nhận sổ hồng: 5% cuối cùng.
Phương thức thanh toán TT Avio được thiết kế với sự thấu hiểu sâu sắc dành cho khách hàng, từ những người trẻ cần dòng tiền nhẹ nhàng đến các nhà đầu tư muốn tối ưu chiết khấu. Các chính sách này có hiệu lực từ ngày 11/06/2025 đến 31/08/2025.
PTTT “Đồng Hành Tài Chính”: Vay Ngân Hàng Với Ưu Đãi Lãi Suất 0%
Với những anh chị muốn sử dụng đòn bẩy ngân hàng, chính sách này là một lựa chọn không thể tốt hơn. Anh chị chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có ban đầu. Tại thời điểm ký HĐMB, ngân hàng sẽ giải ngân 50% giá trị căn hộ. Điểm đặc biệt là chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 100% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong suốt 24 tháng. Điều này có nghĩa là trong 2 năm đầu tiên, anh chị không phải lo lắng về việc trả lãi và gốc cho ngân hàng, giúp anh chị có thời gian chuẩn bị tài chính. Các ngân hàng liên kết uy tín gồm VietinBank, Vietcombank, ACB, TPBank. Chính sách này thể hiện sự đồng hành thực sự của chủ đầu tư, tương tự triết lý của các đơn vị lớn như An Gia.
.
PTTT Nhanh (30%, 50%, 70%): Tối Ưu Hóa Giá Vốn Đầu Tư
Đây là phương án dành cho các nhà đầu tư hoặc khách hàng có tài chính mạnh. Anh chị chỉ cần thanh toán một lần 30%, 50% hoặc 70% giá trị căn hộ ngay khi ký VBTT để nhận mức chiết khấu tương ứng là 4%, 6% hoặc 8%. Phần còn lại sẽ được thanh toán theo các cột mốc quan trọng như ký HĐMB, nhận nhà và nhận sổ hồng. Đây là cách tốt nhất để sở hữu chung cư TT Avio với giá vốn thấp nhất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Avio: 0933.098.890
Lời Khuyên Từ Nguyễn Lộc Nghĩa: Lựa Chọn PTTT Nào Tối Ưu Cho Bạn?
Với kinh nghiệm của mình, tôi, Nguyễn Lộc Nghĩa, nhận thấy mỗi phương thức thanh toán đều có ưu điểm riêng và phù hợp với những nhóm khách hàng khác nhau. Việc lựa chọn đúng sẽ giúp anh chị tối ưu được dòng tiền và lợi ích.
Lời khuyên lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp
Để chọn được phương án tốt nhất, anh chị hãy cân nhắc tình hình tài chính của mình. Nếu anh chị là người trẻ, gia đình mới cưới có thu nhập ổn định hàng tháng, PTTT “Dễ Sở Hữu” 9 triệu/tháng là lựa chọn hoàn hảo, giúp giảm áp lực tài chính tối đa. Nếu anh chị có sẵn một khoản vốn tốt, PTTT Nhanh 50% hoặc 70% sẽ giúp tiết kiệm được một khoản tiền rất lớn nhờ chiết khấu cao. Còn nếu anh chị muốn sử dụng vốn vay ngân hàng một cách thông minh, PTTT “Đồng Hành Tài Chính” với ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng là lựa chọn không thể bỏ qua. Anh chị có thể tìm hiểu thêm về chủ đầu tư dự án TT Avio để thấy được sự tâm huyết của họ khi đưa ra các chính sách này.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Avio: 0933.098.890
