Dự án căn hộ cao cấp Lancaster Lincoln 40 tầng, trong đó nổi bật là hai loại hình căn hộ mới, gồm căn hộ gác lửng và căn hộ hai lối đi riêng, giá giao động từ 52 triệu – 54 triệu/m2
Ngày ra mắt dự án Lancaster Licoln quận 4
Tập đoàn Trung Thủy (TTG Holding) vừa đánh dấu sự trở lại lĩnh vực bất động sản (kể từ năm 2013) với việc giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ cao cấp Lancaster Lincoln. Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Mỹ, với hàng loạt tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn resort, khách sạn 5 sao được hiện diện ngay trong khuôn viên, dự án 40 tầng tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành (quận 4) với view sông Sài Gòn, rạch Bến Nghé và Kênh Tẻ, chỉ cách quận 1 một cây cầu. Đây cũng là dự án được tiên phong những mô hình căn hộ kiểu mới như loft (căn hộ gác lửng), dual-key (căn hộ hai lối đi riêng), sky-villa (căn hộ sân vườn)…
Ông Nguyễn Trung Tín – TGĐ Tập đoàn Trung Thủy, cho biết TTG Holding cũng là một trong số những doanh nghiệp đầu tiên tại TP.HCM giới thiệu ra thị trường căn hộ loft – du nhập xu hướng của các nước phát triển như Mỹ, Úc, Singapore… “Mặc dù còn tương đối mới mẻ tại Việt Nam nhưng thực tế các mô hình này đã sớm xuất hiện tại nhiều quốc gia tiên tiến để giải quyết sức ép về nhà ở tại các đô thị đông dân và do nhu cầu đa dạng của người mua. Trong đó căn hộ gác lửng rất thịnh hành” – ông Tín chia sẻ
Trải nghiệm của khách về dự án Lancaster Lincoln quận 4
Đây là kiểu căn hộ có kết cấu trần cao hơn thông thường, được bố trí thêm gác lửng bên trong. Thoạt nhìn thì căn hộ loft khá tương đồng với căn hộ Duplex từng gây chú ý khi xuất hiện từ năm 2010, tuy nhiên lại có nhiều ưu điểm linh hoạt hơn. Về mặt diện tích, duplex (căn hộ thông tầng) thường có diện tích lớn vì phần tầng trên chiếm khá nhiều không gian, trong khi đó do cấu trúc gác lửng thường nhỏ gọn nên căn hộ loft có diện tích đa dạng hơn, có thể từ 1 đến 4 phòng ngủ. Về mặt chi phí, giá của căn hộ duplex luôn được tính dựa trên đơn giá nhân với tổng diện tích của cả 2 tầng. Ngược lại, căn hộ loft thì chỉ tính diện tích sàn phía dưới nhưng khách hàng lại được hưởng thêm phần không gian lửng cộng thêm, rất được lòng khách hàng trẻ.
Đáp ứng nhu cầu đó, Lancaster Lincoln gồm 40 tầng, nhưng trong đó có đến 10 tầng dành riêng cho loại hình này căn hộ gác lửng. Căn hộ loft (giá từ 2,3 tỉ đồng) tại đây có diện tích sàn từ 44.5m2 đến 134.1m2 tương đương 1 – 4 phòng ngủ với chiều cao trần khoảng 4m, gia tăng được thêm tối thiểu 25% thể tích không gian sống so với các căn hộ cao 3,2m thông thường. Thiết kế gác lửng, đồng nghĩa với việc khi khách hàng mua căn hộ một phòng ngủ sẽ được sở hữu thêm một phòng ngủ nữa, có thể dễ dàng thay đổi công năng thành phòng làm việc hay phòng cho trẻ nhỏ phù hợp với nhu cầu.
Ngoài loại hình căn hộ loft, TTG Holding cũng đột phá thị trường với căn hộ dual-key (còn gọi là căn hộ hai lối đi riêng hay căn hộ chìa khóa đôi). Theo ông Tín, sở dĩ có tên gọi như vậy vì căn hộ này có diện tích lớn và thường được ngăn đôi không gian sống bên trong, có trang bị hệ thống bếp – WC riêng. Tuy nhiên, khác với một số căn hộ Dual-key manh nha xuất hiện trên thị trường trước đó, vẫn sở hữu một cửa chung và chỉ được phân chia không gian bên trong thì tại Lancaster Lincoln, căn hộ này sở hữu hai lối đi hoàn toàn tách biệt. Tổng giám đốc TTG Holding cho biết giải pháp này xuất phát từ những kết quả điều nghiên kỹ thị trường và việc thiết kế những căn hộ này phải có sự tính toán rất kỹ. Ví dụ như với căn hộ loft, chiều cao vừa phải đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng vừa phải đảm bảo có đủ không gian ở gác lửng và phía dưới để cư dân sinh hoạt mỗi ngày mà không cảm thấy bất tiện.
Căn hộ gác lửng tại Lancaster Lincoln quận 4
Còn với căn hộ dual-key, trên thị trường ghi nhận không ít trường hợp các gia đình đa thế hệ có điều kiện kinh tế tốt mua hai căn hộ liền kề nhau, một căn để bố mẹ sinh sống, căn còn lại dành cho gia đình con cái để vừa đảm bảo riêng tư vừa tiện chăm sóc. Tuy nhiên, bước cải tiến với căn hộ dual-key tại Lancaster Lincoln giúp khách hàng mua nhà vẫn có hai cuộc sống riêng biệt, không bị ảnh hưởng tới việc sinh hoạt, đi lại hàng ngày nhưng khi cần vẫn có thể kết nối nhanh chóng với nhau bằng cửa thông bên trong.
Ông Tín nhận định những căn hộ này về tương lai sẽ gia tăng giá trị rất cao và nhanh, trở thành xu hướng bùng nổ trong thời gian tới, nhất là tại các quận trung tâm và cận kề trung tâm khi quỹ đất đang ngày càng khan hiếm. Việc xuất hiện các căn hộ kiểu mới cũng được xem là một tín hiệu sáng tạo nên một bức tranh thị trường đa dạng hơn: “Hiện các căn hộ diện tích nhỏ như studio hay một phòng ngủ tại các dự án Lancaster TP.HCM và Hà Nội giá cho thuê luôn dao động từ khoảng 37 triệu đồng đến hơn 50 triệu đồng/tháng và tỷ lệ lấp đầy luôn trên 95%” – CEO của TTG Holding khẳng định
