Quy hoạch 1/500 Imperia Sensa Park đóng vai trò là kim chỉ nam pháp lý cốt lõi, xác lập một cách minh bạch và chuẩn mực từng phân khu chức năng, mật độ xây dựng cũng như không gian kiến trúc của toàn dự án tại khu Đông TP. Thủ Đức. Dưới sự bảo chứng từ đồ án quy hoạch chi tiết, tuyệt tác ven sông này không chỉ hiện lên với diện mạo của một đô thị nghỉ dưỡng thượng lưu mà còn là bến đỗ an toàn tuyệt đối cho dòng vốn của các nhà đầu tư tinh hoa.
Để tìm hiểu sâu hơn về bản đồ quy hoạch cũng như cập nhật bảng giá chi tiết, quý khách hàng có thể tham khảo trực tiếp hoặc kết nối ngay với đội ngũ Lộc Phát Hưng để nhận tư vấn chuyên sâu.
QUY HOẠCH 1/500 IMPERIA SENSA PARK
Ý Nghĩa Của Quyết Định Phê Duyệt Quy Hoạch Chi Tiết 1/500
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án được chính thức phê duyệt điều chỉnh theo Quyết định số 66/QĐ-UBND ngày 03/01/2025 của UBND TP. Thủ Đức (dựa trên cơ sở Tờ trình thẩm định số 264/TTr-QHXD ngày 04/12/2024 của Phòng Quy hoạch – Xây dựng). Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhất quyết định vị trí, ranh giới, chiều cao tầng, hệ số sử dụng đất và chức năng của từng ô đất. Sở hữu quyết định 1/500 chuẩn chỉnh đồng nghĩa với việc chủ đầu tư tuân thủ tuyệt đối khung pháp lý nhà nước, giúp “khóa chặt” quy hoạch, ngăn chặn mọi rủi ro thay đổi công năng hay chồng lấn ranh giới trong suốt quá trình hình thành và phát triển đô thị.
Phân Tích Chi Tiết Quỹ Đất Và Mật Độ Xây Dựng Đã Được Duyệt
Dựa trên bản vẽ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan (QH-4), tổng thể diện tích đất được phân bổ vô cùng khoa học, lấy không gian xanh và mặt nước làm trọng tâm sinh thái:
- Khu căn hộ cao tầng (Lô CC): Chiếm diện tích khoảng 13.448 m², được quy hoạch xây dựng 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.237 người với các giải pháp thiết kế tối ưu mặt thoáng.
- Khu thấp tầng The Sensa Villas: Gồm 71 căn nhà phố liền kề cao 4 tầng (các lô LK1 đến LK4) và 22 biệt thự song lập cao 3 tầng (lô BT1, BT2) ôm trọn dải sông Rạch Chiếc.
- Hệ sinh thái tiện ích và cảnh quan nội khu: Dành trọn quỹ đất cho trường mầm non cao 3 tầng rộng 5.091 m² (lô GD), hồ điều tiết trung tâm Sensa Lake rộng 2.452 m² (lô HĐT) cùng hệ thống cây xanh công cộng và hành lang cách ly ven sông, duy trì mật độ xây dựng toàn khu ở mức lý tưởng chuẩn resort.
Tính Minh Bạch Trong Quy Hoạch Và Niềm Tin Cho Nhà Đầu Tư
Sự rõ ràng trong từng thông số quy hoạch 1/500 chính là thước đo minh bạch khẳng định năng lực triển khai của đơn vị phát triển MIK Group cùng chủ đầu tư Địa ốc Mỹ Phú. Khách hàng hoàn toàn có thể tra cứu, đối chiếu ranh giới và hạ tầng kết nối một cách công khai, tạo nền tảng vững chắc để an tâm tuyệt đối khi lựa chọn an cư hay đầu tư dài hạn.
Nắm bắt tường tận cấu trúc quy hoạch 1/500 Imperia Sensa Park sẽ giúp quý chủ nhân tương lai nhìn thấu giá trị gia tăng bền vững của dự án tại vùng đất thịnh vượng TP. Thủ Đức.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Imperia Sensa Park : 0909396389
