Vị trí Hồng Hạc City tọa lạc đắc địa tại xã Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, được giới chuyên gia đánh giá là tọa độ “kim cương” khi nằm ngay giao điểm chiến lược của ba vùng kinh tế trọng điểm: Bắc Ninh – Hà Nội – Hưng Yên. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng với phong thủy hữu tình bên dòng sông Đuống mà còn là cửa ngõ kết nối giao thương sầm uất bậc nhất khu vực Đông Bắc Thủ đô. Là khu đô thị sinh thái quy mô lớn thứ hai sau thành công vang dội của Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM, Hồng Hạc City hứa hẹn mang đến một không gian sống xanh chuẩn mực, hiện đại và tiềm năng tăng giá bền vững nhờ hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ như đường Vành đai 4 và các tuyến Quốc lộ huyết mạch.
Để giúp quý khách hàng và nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện nhất trước khi quyết định xuống tiền, Phòng Kinh Doanh dự án xin gửi đến bảng thông tin tổng quan và bài phân tích chuyên sâu về địa chỉ, liên kết vùng cũng như thực tế khoảng cách từ dự án đến các trung tâm lớn.
| Tên dự án | Hồng Hạc City (Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm) |
| Vị trí chính xác | Xã Xuân Lâm, Thị xã Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh (Giáp ranh Gia Lâm, Hà Nội) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng & Nomura Real Estate |
| Quy mô | 198.5 ha |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Shophouse, Nhà phố liền kề |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% (Phần lớn diện tích dành cho cây xanh và mặt nước) |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0909 12 8686 |
Địa chỉ Hồng Hạc City nằm ở đâu trên bản đồ?
Rất nhiều khách hàng thắc mắc Hồng Hạc City nằm ở đâu và liệu có quá xa trung tâm hay không. Thực tế, dự án sở hữu một vị thế độc tôn mà hiếm khu đô thị nào tại miền Bắc có được. Nằm trên địa bàn 3 xã Xuân Lâm, Ngũ Thái và Song Liễu thuộc huyện Thuận Thành, địa chỉ Hồng Hạc City được xác định là điểm cực Tây của tỉnh Bắc Ninh, nơi tiếp giáp trực tiếp với huyện Gia Lâm (Hà Nội).
Phạm vi tiếp giáp chiến lược
Vị trí của dự án được bao bọc bởi các khu dân cư trù phú và làng nghề truyền thống lâu đời, tạo nên thế đất “vượng khí sinh tài”:
- Phía Bắc: Tiếp giáp các làng nghề truyền thống Đa Tiện, Doãn Thượng, Thanh Bình và kết nối trực tiếp với huyện Tiên Du.
- Phía Nam: Giáp ranh với tỉnh Hưng Yên, mở ra hướng kết nối về phía khu vực Văn Giang, Ecopark.
- Phía Đông: Hướng về trung tâm thành phố Bắc Ninh, thủ phủ công nghiệp của miền Bắc.
- Phía Tây: Giáp huyện Gia Lâm, Hà Nội – khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Thủ đô với sự hiện diện của Vinhomes Ocean Park.
Vị trí “Tam Giác Vàng” phát triển kinh tế
Không ngoa khi nói rằng vị trí Hồng Hạc City là trái tim của tam giác phát triển kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh. Nằm ngay cạnh tuyến Quốc lộ 17 và cách Quốc lộ 5 cũ chỉ khoảng 8km, dự án đón đầu mọi luồng giao thương hàng hóa và di dân cơ học từ các khu công nghiệp lớn.
Hồng Hạc City gần trung tâm không? Đánh giá khoảng cách thực tế
Một trong những câu hỏi lớn nhất của nhà đầu tư là Hồng Hạc City gần trung tâm không? Với sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông hiện nay, khái niệm “xa – gần” không còn tính bằng số km mà tính bằng thời gian di chuyển. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đa chiều vô cùng thuận tiện:
Kết nối về Hà Nội nhanh chóng
- Chỉ mất khoảng 40 phút lái xe để vào đến trung tâm Hồ Hoàn Kiếm (khoảng 25km) thông qua Quốc lộ 5 hoặc cầu Thanh Trì.
- Chỉ 15-20 phút để đến khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Aeon Mall Long Biên.
- Trong tương lai, khi cầu Mễ Sở và đường Vành đai 4 hoàn thiện, thời gian di chuyển về phía Nam Hà Nội sẽ được rút ngắn đáng kể.
Kết nối liên tỉnh thuận lợi
- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh chỉ khoảng 15km.
- Cách thành phố cảng Hải Phòng khoảng 70km thông qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 46km (khoảng 45-50 phút di chuyển).
Vị trí chính xác Hồng Hạc City so với các tiện ích ngoại khu
Từ vị trí chính xác Hồng Hạc City, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích thiết yếu:
- Cách Quốc lộ 17 chỉ 600m.
- Liền kề Khu đô thị Khai Sơn (33ha) và các khu dân cư Bắc Hà.
- Gần kề các khu di tích lịch sử văn hóa nổi tiếng như Chùa Dâu, Chùa Bút Tháp, Lăng Kinh Dương Vương.
Hạ tầng giao thông thúc đẩy giá trị vị trí Hồng Hạc City
Sức hút của Hồng Hạc City không chỉ đến từ hiện tại mà còn ở tiềm năng tương lai nhờ quy hoạch hạ tầng giao thông nghìn tỷ.
Đường Vành đai 4 – Động lực tăng trưởng kép
Dự án nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của tuyến đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô. Đây là tuyến đường huyết mạch chiến lược giúp kết nối Bắc Ninh – Hưng Yên – Hà Nội, giảm tải áp lực giao thông cho khu vực nội đô và mở ra không gian phát triển mới. Khi tuyến đường này đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại Hồng Hạc City dự kiến sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.
Nâng cấp các tuyến quốc lộ huyết mạch
- Quốc lộ 17: Đang được đầu tư mở rộng, nâng cấp, đóng vai trò là trục xương sống kết nối Thuận Thành với Gia Lâm.
- Cầu Phật Tích – Đại Đồng Thành: Đã hợp long và đi vào hoạt động, giúp kết nối Thuận Thành với Tiên Du, rút ngắn thời gian di chuyển sang các khu công nghiệp lớn phía Bắc sông Đuống.
Tiềm năng đầu tư từ vị trí dự án Hồng Hạc City
Dưới góc độ đầu tư, vị trí Hồng Hạc City hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” để trở thành kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời cao.
Đón sóng quy hoạch đô thị vệ tinh
Thuận Thành đã chính thức lên Thị xã và đang hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại III. Cùng với xu hướng giãn dân từ nội đô Hà Nội sang phía Đông (Gia Lâm, Long Biên), nhu cầu về nhà ở chất lượng cao tại khu vực giáp ranh như Xuân Lâm là cực kỳ lớn. Hồng Hạc City ra đời đúng thời điểm để đón đầu làn sóng di cư này.
Nguồn cầu khổng lồ từ thủ phủ công nghiệp
Bắc Ninh là thủ phủ FDI của cả nước. Xung quanh dự án là hàng loạt khu công nghiệp lớn như KCN Thuận Thành I, II, III, KCN Khai Sơn, VSIP Bắc Ninh, Samsung Yên Phong… Nơi đây quy tụ hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và lao động kỹ thuật cao. Nhu cầu thuê hoặc mua nhà ở cao cấp, đầy đủ tiện ích như tại Hồng Hạc City là rất lớn, đảm bảo tiềm năng khai thác cho thuê vượt trội (yield 5-10%/năm).
Phong thủy đắc địa của vị trí Hồng Hạc City
Ngoài yếu tố kinh tế, vị trí Hồng Hạc City còn được đánh giá cao về mặt phong thủy. Dự án nằm tại vùng đất cổ Luy Lâu – cái nôi văn hóa của người Việt, nơi đất đai trù phú, cây cối tốt tươi.
Việc nằm gần dòng sông Đuống hiền hòa và hệ thống kênh rạch tự nhiên giúp dự án luôn được hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ. Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cũng đã khéo léo tận dụng lợi thế này để kiến tạo nên một hệ sinh thái mặt nước và cây xanh chiếm phần lớn diện tích, mang lại sự thịnh vượng và sức khỏe cho gia chủ.
So sánh vị trí Hồng Hạc City với các dự án lân cận
Để thấy rõ sự ưu việt của địa chỉ Hồng Hạc City, chúng ta có thể làm một phép so sánh nhỏ với các khu vực lân cận:
So với khu vực trung tâm TP. Bắc Ninh
Mặc dù trung tâm TP. Bắc Ninh sầm uất hơn, nhưng quỹ đất đã cạn kiệt, giá đất đã bị đẩy lên rất cao và không gian sống chật chội, thiếu mảng xanh. Ngược lại, Hồng Hạc City có lợi thế quỹ đất rộng (gần 200ha), quy hoạch bài bản ngay từ đầu, giá suất đầu tư ban đầu hợp lý hơn và không gian sống chuẩn resort.
So với các dự án tại Gia Lâm (Hà Nội)
Các dự án tại Gia Lâm có lợi thế mác “Hộ khẩu Hà Nội” nhưng giá bán thường cao gấp 1.5 – 2 lần so với khu vực giáp ranh như Xuân Lâm, Thuận Thành. Trong khi đó, khoảng cách địa lý chênh lệch không đáng kể (chỉ cách nhau một con đường hoặc vài km). Vì vậy, Hồng Hạc City là lựa chọn thông minh cho những ai muốn hưởng tiện ích gần Hà Nội nhưng với mức giá “dễ thở” hơn nhiều.
Có nên mua nhà tại vị trí Hồng Hạc City không?
Tổng hợp lại, vị trí Hồng Hạc City sở hữu 10 điểm cộng đắt giá mà nhà đầu tư không thể bỏ qua:
- Vị trí cửa ngõ giao thương đắc địa Bắc Ninh – Hà Nội – Hưng Yên.
- Kết nối giao thông hoàn hảo qua QL5, QL17, Vành đai 4.
- Chỉ 40 phút di chuyển về trung tâm Hà Nội.
- Nằm trong vùng lõi quy hoạch đô thị vệ tinh phía Đông.
- Cận kề các khu công nghiệp lớn, tiềm năng cho thuê cao.
- Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông nghìn tỷ đang triển khai.
- Không gian sống sinh thái, phong thủy vượng khí.
- Giá trị bất động sản còn dư địa tăng trưởng lớn.
- Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài.
- Bảo chứng uy tín từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng danh tiếng.
Với những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý và quy hoạch hạ tầng, Hồng Hạc City chắc chắn là điểm đến không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái và những khách hàng đang tìm kiếm một chốn đi về bình yên ngay sát vách Thủ đô. Hãy liên hệ ngay với Phòng Kinh Doanh để chọn được những căn có vị trí đẹp nhất.
