Mặt bằng toà V7 Sunshine Sky City Quận 7 là một trong những thông tin được khách hàng và nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất khi phân tích Phân khu Thịnh Vượng. Việc hiểu rõ layout của tòa V7 không chỉ giúp hình dung về không gian sống tương lai mà còn quyết định trực tiếp đến tầm nhìn, độ thông thoáng và giá trị tài sản. Tòa V7 là một trong ba tòa tháp quan trọng của giai đoạn 2, sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí và thiết kế. Với nhiều năm kinh nghiệm chuyên sâu tại thị trường căn hộ quận 7 và là đối tác phân phối chiến lược của Sunshine Group, Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Lộc Phát Hưng sẽ cung cấp bài phân tích chi tiết, “mổ xẻ” từng căn hộ trên mặt bằng tòa V7 để anh chị có cái nhìn trực quan nhất.
Vị Trí Toà V7 Trong Mặt Bằng Tổng Thể Sunshine Sky City
Để hiểu về tòa V7, trước hết chúng ta cần đặt nó vào bức tranh tổng thể của dự án Sunshine Sky City Quận 7. Dự án bao gồm 9 tòa tháp, và Phân khu Thịnh Vượng (giai đoạn 2) bao gồm 3 tòa tháp V7, V8 và V9. Trong đó:
- Vị trí tòa V7 nằm ở phía Tây Nam của phân khu, tiếp giáp trực tiếp với sông Cả Cấm và mặt đường Phú Thuận.
- Tòa V7 nằm bên cạnh tòa V8 (tòa tháp trung tâm) và đối diện các tòa tháp S1, S4 của giai đoạn 1 qua trục sông nội khu.
- Đây là vị trí “cân bằng” hoàn hảo. Tòa V7 không quá sát mặt đường lớn ồn ào, nhưng cũng không quá lùi sâu vào bên trong. Vị trí này giúp V7 sở hữu đồng thời cả hai tầm nhìn đắt giá: một mặt hướng trực diện ra sông Cả Cấm và khu Phú Mỹ Hưng, mặt còn lại hướng vào lõi tiện ích trung tâm, hồ bơi và sông nội khu.
So với các tòa khác, V7 được đánh giá cao nhờ khả năng tiếp cận tiện ích nội khu nhanh chóng và sở hữu tầm nhìn sông tự nhiên thoáng đãng. Để có cái nhìn bao quát hơn về cách bố trí 9 tòa tháp, anh chị có thể tham khảo thêm bài viết phân tích Mặt bằng tầng điển hình dự án Sunshine Sky City của chúng tôi. Vị trí đắc địa này là tiền đề cho thiết kế mặt bằng tầng chi tiết của V7.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0933.098.890
Phân Tích Mặt Bằng Tầng Điển Hình Toà V7
Dựa trên các tài liệu mặt bằng chi tiết từ Chủ đầu tư (File 251020-MBDH-V7-SunshineSkyCity.pdf), Lộc Phát Hưng xin phân tích các thông số kỹ thuật và bố cục của một mặt bằng tầng điển hình tại tòa V7.
Bố Cục Layout Và Mật Độ Căn Hộ Tòa V7
Mặt bằng tầng điển hình tòa V7 (ví dụ tầng 12, 14-23) được thiết kế với tiêu chuẩn của một chung cư Sunshine Sky City Quận 7 hạng sang, thể hiện rõ qua các con số:
- Mật độ căn hộ: Chỉ 11 căn hộ/sàn. Đây là mật độ rất thấp, đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh và giảm tải áp lực lên hệ thống thang máy, đúng chuẩn sống cao cấp.
- Hệ thống thang máy: Tòa V7 được trang bị 6 thang máy (bao gồm 5 thang khách và 1 thang PCCC/thang hàng) và 2 thang bộ thoát hiểm. Tỷ lệ thang máy/căn hộ là xấp xỉ 2.2 căn/thang/sàn, một tỷ lệ lý tưởng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng mà không phải chờ đợi.
- Hành lang: Hành lang được thiết kế thông thoáng, có cửa sổ ở các đầu hồi, giúp không khí được đối lưu tự nhiên.
- Bố trí kỹ thuật: Phòng rác và phòng kỹ thuật được bố trí ở khu vực riêng biệt, gần thang máy PCCC, có cửa 2 lớp và hệ thống thông gió độc lập, đảm bảo không gian sống chung tại hành lang luôn sạch sẽ, không mùi.
Tổng thể, layout tầng của V7 được bố trí khoa học, ưu tiên sự riêng tư và trải nghiệm sống của cư dân. Các căn hộ được sắp xếp thông minh để tối đa hóa mặt thoáng.
Phân Loại Căn Hộ Trên Mặt Bằng Tầng V7
Trên một mặt bằng tầng điển hình 11 căn, tòa V7 được cơ cấu với 2 loại hình sản phẩm chính là 2 và 3 phòng ngủ:
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (Căn góc): Gồm 3 căn/sàn. Đây là các căn góc đẹp nhất của tòa nhà, bao gồm: S7-CH-01 (156.84m²), S7-CH-02 (109.15m²), và S7-CH-10 (113.40m²). Việc bố trí 100% căn 3PN ở vị trí góc đảm bảo các căn hộ này có 2 mặt thoáng, 2-3 tầm nhìn, đón trọn vẹn ánh sáng và gió trời.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ: Gồm 8 căn/sàn. Đây là các căn hộ chủ đạo, có diện tích linh hoạt, bao gồm: S7-CH-03, S7-CH-03A, S7-CH-05 (cùng 75.60m²), S7-CH-06 (77.83m²), S7-CH-07 (85.86m²), và các căn S7-CH-08, S7-CH-09, S7-CH-11 (diện tích dao động tương tự).
Thiết kế này cho thấy sự cân bằng, vừa đáp ứng nhu cầu của các gia đình đa thế hệ cần không gian lớn, vừa phù hợp với các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ Sunshine Sky City Quận 7 2 phòng ngủ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0933.098.890
So Sánh Mặt Bằng Tòa V7 Với Các Tòa V8, V9
Trong Phân khu Thịnh Vượng, mỗi tòa tháp đều có một thế mạnh riêng về mặt bằng. Đội ngũ Lộc Phát Hưng với kinh nghiệm bán hàng trực tiếp tại dự án xin đưa ra so sánh nhanh để anh chị dễ hình dung:
- Mặt bằng tòa V7: Là tòa “cân bằng” nhất, sở hữu cả 3 loại view (sông Cả Cấm, nội khu, sông Sài Gòn). Đây là lựa chọn an toàn và đa dạng, phù hợp với nhiều khẩu vị khách hàng.
- Mặt bằng toà V8 dự án Sunshine Sky City Quận 7: Là tòa “trái tim”, nằm ở vị trí trung tâm. Mặt bằng tòa V8 được thiết kế để tối đa hóa tầm nhìn nội khu. 100% các căn hộ V8 đều view xuống sông nội khu, quảng trường nhạc nước, hồ bơi. Đây là tòa dành cho những ai yêu thích sự sầm uất, tiện nghi và không gian “wellness” ngay dưới chân.
- Mặt bằng toà V9 dự án Sunshine Sky City Quận 7: Là tòa “hoa hậu” của phân khu. Vị trí V9 là vị trí góc, ngay giao lộ sông Sài Gòn và sông Cả Cấm. Mặt bằng tòa V9 được thiết kế đặc biệt để khai thác 100% tầm nhìn triệu đô vĩnh viễn ra sông Sài Gòn và cầu Phú Mỹ. Đây là tòa tháp có giá trị cao nhất và được giới đầu tư săn đón nhiều nhất.
Việc lựa chọn tòa nào phụ thuộc vào ưu tiên của anh chị: V7 (cân bằng), V8 (trung tâm tiện ích), hay V9 (view sông Sài Gòn độc bản).
Mỗi căn hộ trên mặt bằng V7 đều có giá trị riêng. Để nhận được bảng giá chi tiết, layout full HD của từng căn và chính sách ưu đãi mới nhất đang áp dụng cho tòa V7, anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp với Lộc Phát Hưng. Chúng tôi đang nắm giữ giỏ hàng độc quyền nhiều căn V7 vị trí đẹp, sẵn sàng hỗ trợ anh chị 24/7.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0933.098.890
