Pháp lý Sunshine Sky City quận 7 là yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu, đặc biệt là tại Phân khu Thịnh Vượng (tòa V7, V8, V9) vừa chính thức khởi công tháng 10/2025. Tin vui cho khách hàng là dự án Sunshine Sky City Quận 7 đã hoàn thiện đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý theo quy định, bao gồm Quyết định 1/500, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Chấp thuận đầu tư, và Thông báo khởi công xây dựng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng tiền đầu tư.
Tổng hợp hồ sơ pháp lý Phân khu Thịnh Vượng (V7, V8, V9)
Các văn bản pháp lý của Phân khu Thịnh Vượng (Lô B4 – gồm các tháp V7, V8, V9) đã được các cơ quan chức năng phê duyệt, là bảo chứng vững chắc cho tiến độ dự án. Đội ngũ của Lộc Phát Hưng, với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác cùng chủ đầu tư, đã xác thực bộ hồ sơ này. Dưới đây là các văn bản pháp lý quan trọng nhất mà khách hàng cần nắm rõ, được trích từ tài liệu pháp lý do Sunshine Group công bố.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0933.098.890
Hoặc để lại thông tin, chuyên viên của chúng tôi sẽ gọi lại ngay!
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhất, khẳng định quyền sử dụng đất hợp pháp của chủ đầu tư tại khu đất dự án (Số CI 831607). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho toàn bộ khu vực, bao gồm Lô B4 (Phân khu Thịnh Vượng V7, V8, V9).
2. Quyết định phê duyệt 1/500 và Chấp thuận đầu tư
Dự án đã được UBND TP.HCM và UBND Quận 7 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định 14/QĐ-UBND) và Quyết định công nhận, chấp thuận đầu tư (Quyết định 6032/QĐ-UBND). Đây là cơ sở để chủ đầu tư triển khai hạ tầng, thiết kế và xây dựng. Các văn bản này cũng đã được điều chỉnh, bổ sung vào các năm 2019, 2025 (Quyết định 2586/QĐ-UBND, Quyết định 1142/QĐ-UBND) để phù hợp với thiết kế mới, cho thấy sự tuân thủ chặt chẽ các quy định.
3. Kết luận đủ điều kiện và Thông báo khởi công (Mới nhất 11/2025)
Đây là tin tức quan trọng nhất cho các nhà đầu tư. Vào tháng 10/2025, Sở Xây Dựng TP.HCM đã có văn bản (Số 1644/SXD-QLXDCT) thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, kết luận dự án đủ điều kiện để phê duyệt và triển khai. Ngay sau đó, chủ đầu tư đã ra Thông báo khởi công (Số 55/2025/TB-DIC) cho hạng mục cọc khoan nhồi, tường vây, bắt đầu từ ngày 23/10/2025. Điều này chứng minh Sunshine Sky City Quận 7 là một trong số ít các căn hộ quận 7 có pháp lý hoàn chỉnh đang triển khai xây dựng.
Pháp lý Sunshine Sky City – Bảo chứng cho nhà đầu tư
Việc Sunshine Group hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý và chính thức khởi công Phân khu V7, V8, V9 là một bảo chứng đanh thép. Điều này không chỉ đảm bảo tiến độ bàn giao (dự kiến Q3/2028) mà còn đảm bảo quyền lợi sở hữu lâu dài (sổ hồng) cho khách hàng. Đây là yếu tố then chốt giúp căn hộ Sunshine Sky City Quận 7 trở thành “hàng hiếm” có giá trị thật, đáng đầu tư nhất tại khu Nam Sài Gòn thời điểm này, bên cạnh siêu phẩm Noble Crystal Riverside.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0933.098.890
Hoặc để lại thông tin, chuyên viên của chúng tôi sẽ gọi lại ngay!
Tổng Quan Dự Án Sunshine Sky City Quận 7
Để anh chị có cái nhìn nhanh nhất về dự án Sunshine Sky City Quận 7, Lộc Phát Hưng đã tổng hợp các thông tin cốt lõi nhất vào bảng dưới đây. Đây là một tổ hợp thương mại – dịch vụ – căn hộ “chuẩn khách sạn 4.0” ven sông đầu tiên tại Quận 7, tái định nghĩa lại chuẩn sống tầm cao mới cho giới thượng lưu.
| Tên dự án | Sunshine Sky City |
| Vị trí | 23 Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. HCM |
| Chủ đầu tư | Sunshine Group |
| Tổng thầu | SCG |
| Quy mô | Hơn 4.2 ha (9 tòa tháp) |
| Phân khu triển khai | Phân khu Thịnh Vượng (V7, V8, V9) |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp (2-4PN), Officetel, Sky Villa |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam) |
| ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI | SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG ☎ Hotline 24/7 : 0933.098.890 |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Sunshine Sky City Quận 7: 0933.098.890
Hoặc để lại thông tin, chuyên viên của chúng tôi sẽ gọi lại ngay!
