Căn hộ Studio The Emerald Garden View đang nổi lên như một hiện tượng tại thị trường bất động sản Bình Dương, thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhờ mức giá “vừa túi tiền” và tiềm năng khai thác cho thuê cực lớn. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho chuyên gia tại các khu công nghiệp ngày càng tăng cao, việc sở hữu một sản phẩm bất động sản dòng tiền với pháp lý chuẩn chỉnh là nước đi khôn ngoan. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích chi tiết dòng sản phẩm Studio tại dự án The Emerald Garden View, giúp anh chị có cái nhìn rõ nét nhất trước khi quyết định xuống tiền.
Tại sao thiết kế căn hộ Studio The Emerald Garden View lại được nhà đầu tư săn đón?
Tại sao thiết kế căn hộ Studio The Emerald Garden View lại trở thành từ khóa nóng hổi trên các diễn đàn bất động sản thời gian gần đây? Câu trả lời nằm ở sự tối ưu hóa công năng và vị trí chiến lược mà chủ đầu tư Lê Phong đã dày công kiến tạo. Khác với những căn hộ diện tích lớn kén khách thuê, căn Studio tại đây đánh trúng vào nhu cầu thực tế của nhóm khách hàng trẻ và chuyên gia nước ngoài độc thân.
Căn hộ Studio The Emerald Garden View Thuận An giải quyết bài toán nhu cầu ở thực
Căn hộ Studio The Emerald Garden View Thuận An được sinh ra để phục vụ cho làn sóng di cư của lực lượng lao động kỹ thuật cao tại “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương. Với vị trí nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, liền kề KCN VSIP 1, KCN Việt Hương và Aeon Mall, đây là nơi cư trú lý tưởng cho các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại khu vực này.
Theo chia sẻ từ Nguyễn Lộc Nghĩa – Giám đốc kinh doanh với nhiều năm kinh nghiệm đồng hành cùng Lê Phong Group: “Nhu cầu thuê nhà của nhóm chuyên gia tại Thuận An luôn vượt quá nguồn cung, đặc biệt là các căn hộ đầy đủ tiện ích nhưng diện tích vừa phải để tiết kiệm chi phí. Dòng căn hộ Studio tại dự án này chính là miếng ghép hoàn hảo cho thị trường cho thuê, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức cao”. Bên cạnh đó, sự tham gia phân phối của các đơn vị uy tín như Lộc Phát Hưng cũng góp phần đưa sản phẩm này tiếp cận đúng đối tượng khách hàng mục tiêu nhanh chóng hơn.
Tối ưu hóa dòng tiền đầu tư ban đầu
Tối ưu hóa dòng tiền là ưu điểm lớn nhất khi lựa chọn dòng sản phẩm này. So với việc bỏ ra 3-4 tỷ để mua nhà phố hay căn hộ 3 phòng ngủ, thì việc sở hữu một căn Studio với mức giá chỉ từ 1.39 tỷ đồng nhẹ nhàng hơn rất nhiều. Suất đầu tư nhỏ giúp anh chị dễ dàng sở hữu, dễ dàng thanh toán theo tiến độ và đặc biệt là tính thanh khoản (mua đi bán lại) cực kỳ cao.
Khi anh chị xem xét căn hộ The Emerald Garden View Nguyễn Chí Thanh, anh chị sẽ thấy chính sách thanh toán giãn 30 tháng (chỉ 0.5%/tháng) là đòn bẩy tuyệt vời. Nguyễn Lộc Nghĩa nhận định rằng, với số vốn bỏ ra ban đầu chỉ khoảng 200 triệu (15%), anh chị đã có thể sở hữu một tài sản sinh lời ngay khi nhận nhà mà không chịu áp lực tài chính quá lớn.
Hotline Mua Bán + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Chi tiết mặt bằng The Emerald Garden View Bình Dương và layout căn Studio
Mặt bằng The Emerald Garden View Bình Dương được các kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo mọi căn hộ, dù là diện tích nhỏ nhất như Studio, đều có khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên. Sự thông thoáng và vuông vức là điểm cộng lớn trong thiết kế của dự án này.
Phân tích layout căn hộ Studio dự án The Emerald Garden View
Phân tích layout căn hộ Studio dự án The Emerald Garden View cho thấy sự tinh tế trong việc bố trí không gian. Với diện tích thông thủy khoảng 36.59m² (tim tường ~40m²), căn hộ được thiết kế theo phong cách “All-in-one” (Tất cả trong một) hiện đại. Không gian phòng khách, phòng ngủ và bếp được kết nối liên hoàn, không có vách ngăn cứng nhắc, giúp căn hộ trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn nhiều so với diện tích thực.
Điểm nhấn đặc biệt mà Nguyễn Lộc Nghĩa muốn lưu ý với anh chị, đó là dù là căn Studio nhưng vẫn có lô gia (ban công) riêng biệt. Điều này cực kỳ quan trọng đối với thói quen sinh hoạt của người Việt, vừa là nơi giặt phơi kín đáo, vừa là nơi thư giãn, trồng cây, đón gió trời. Anh chị có thể tham khảo chi tiết hình ảnh bố trí tại trang mặt bằng The Emerald Garden View để hình dung rõ hơn về sự ưu việt này. Nhà vệ sinh được bố trí gọn gàng gần cửa ra vào, tối ưu hóa diện tích sử dụng cho không gian nghỉ ngơi bên trong.
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cao cấp
Tiêu chuẩn bàn giao của căn Studio tại đây không hề thua kém các căn hộ diện tích lớn. Chủ đầu tư Lê Phong trang bị đầy đủ các thiết bị liền tường đến từ những thương hiệu danh tiếng: Cửa gỗ An Cường chống cháy, khóa từ thông minh, thiết bị vệ sinh LIXIL (Inax, Grohe…), hệ thống tủ bếp trên dưới hoàn thiện.
Việc bàn giao hoàn thiện cơ bản giúp nhà đầu tư tiết kiệm được một khoản chi phí lớn để làm nội thất (decor) trước khi cho thuê. Chỉ cần trang bị thêm giường, sofa, rèm và đồ điện tử là có thể khai thác dòng tiền ngay lập tức. Chất lượng bàn giao này cũng tương đồng với tiêu chuẩn cao cấp mà Lê Phong đã áp dụng cho dự án The Emerald Boulevard, khẳng định uy tín của chủ đầu tư.
Hotline Mua Bán + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Bài toán lợi nhuận khi đầu tư căn hộ Studio The Emerald Garden View
Bài toán lợi nhuận luôn là đích đến cuối cùng của nhà đầu tư. Với căn hộ Studio The Emerald Garden View, chúng ta có thể nhìn thấy hai nguồn lợi nhuận rõ ràng: Lãi vốn (tăng giá trị tài sản) và Dòng tiền (cho thuê hàng tháng).
Căn hộ Studio The Emerald Garden View có mức giá và thanh toán đột phá
Căn hộ Studio The Emerald Garden View hiện đang được công bố với mức giá rumor chỉ từ 1.39 tỷ đồng/căn (chưa VAT). Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh tại khu vực trung tâm Thuận An, nơi mặt bằng giá chung đang neo ở mức cao.
Quan trọng hơn cả là chính sách thanh toán. Anh chị chỉ cần thanh toán 15% đợt 1 (khoảng 200 triệu), sau đó mỗi tháng chỉ đóng 0.5% (khoảng 7 triệu đồng). Mức đóng này chỉ tương đương với tiền đi thuê nhà trọ hoặc gửi tiết kiệm hàng tháng. Anh chị có thể tham khảo chi tiết tại Bảng giá The Emerald Garden View để thấy rõ sự nhẹ nhàng trong dòng tiền. Với chính sách này, ngay cả những bạn trẻ độc thân có thu nhập ổn định cũng hoàn toàn có thể sở hữu nhà.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại khu vực quanh VSIP 1 và Aeon Mall luôn thuộc top đầu Bình Dương. Khảo sát thực tế của Nguyễn Lộc Nghĩa cho thấy, các căn hộ Studio hoặc 1 phòng ngủ tại khu vực này đang có giá thuê dao động từ 8 – 11 triệu đồng/tháng (tùy nội thất).
Với mức giá vốn bỏ ra khoảng 1.4 – 1.5 tỷ, tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt từ 7% – 8%/năm, cao hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện tại. Chưa kể đến việc giá trị bất động sản tại Thuận An vẫn đang trên đà tăng trưởng nhờ hạ tầng hoàn thiện (Quốc lộ 13 mở rộng, Vành đai 3). Đây là bài toán đầu tư “kép” an toàn và bền vững mà những nhà đầu tư sành sỏi không nên bỏ lỡ.
Tổng kết lại, với thiết kế thông minh, vị trí đắc địa ngay thủ phủ công nghiệp và chính sách thanh toán linh hoạt, Căn hộ Studio The Emerald Garden View xứng đáng là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Nếu anh chị đang tìm kiếm một kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời đều đặn, hãy liên hệ ngay với Nguyễn Lộc Nghĩa để được tư vấn chọn căn đẹp nhất giỏ hàng.
Hotline Mua Bán + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
