Có nên mua The Emerald Garden View vào thời điểm này hay không là câu hỏi lớn nhất mà giới đầu tư và các gia đình trẻ tại Bình Dương đang đặt ra khi dự án vừa chính thức được công bố. Với tư cách là đơn vị đồng hành sát sao cùng thị trường, chúng tôi hiểu rõ những băn khoăn của anh chị về pháp lý, tiến độ, giá bán và tiềm năng thực tế. Bài viết này sẽ phân tích sâu 8 lý do cốt lõi, giúp anh chị có cái nhìn toàn diện nhất về dự án căn hộ The Emerald Garden View để đưa ra quyết định sáng suốt nhất trong đợt mở bán đầu tiên này.
1. Vị trí đắc địa: Yếu tố tiên quyết để trả lời có nên mua The Emerald Garden View Thuận An
Có nên mua The Emerald Garden View Thuận An hay không phụ thuộc rất lớn vào vị trí của dự án. Bất động sản luôn có quy tắc vàng “Vị trí, vị trí và vị trí”. Dự án này sở hữu một tọa độ mà giới chuyên môn đánh giá là “tâm điểm của mọi kết nối”.
Sở hữu mặt tiền đường huyết mạch Nguyễn Chí Thanh
Vị trí dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An. Đây không phải là một con đường nhỏ trong hẻm, mà là trục đường xương sống kết nối trực tiếp ra Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13). Sống tại đây, cư dân vừa hưởng lợi từ sự sầm uất của phố thị, vừa tránh được tiếng ồn và khói bụi trực tiếp từ các xe container trên quốc lộ. Từ dự án, anh chị chỉ mất 5 phút để di chuyển đến đại siêu thị Aeon Mall, Sân Golf Sông Bé hay Khu công nghiệp VSIP 1.
Theo Nguyễn Lộc Nghĩa – Giám đốc kinh doanh, vị trí này giải quyết triệt để bài toán “đi làm gần – đi chơi tiện” cho các chuyên gia và gia đình trẻ. Việc nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM cũng giúp việc di chuyển về Sài Gòn làm việc trở nên cực kỳ thuận tiện.
Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch hạ tầng giao thông
Hạ tầng giao thông The Emerald Garden View đang thay da đổi thịt từng ngày. Dự án nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe đang được thi công rầm rộ, biến khu vực này thành đại lộ tài chính thương mại sầm uất nhất Bình Dương. Bên cạnh đó, tuyến đường Vành đai 3 đi qua địa bàn cũng là một cú hích lớn.
Mua nhà đón đầu hạ tầng luôn là chiến lược đầu tư thông minh. Khi các tuyến đường này hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực chắc chắn sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới. Do đó, câu trả lời cho việc có nên xuống tiền lúc này là hoàn toàn xứng đáng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
2. Uy tín chủ đầu tư Lê Phong: Bảo chứng cho câu hỏi có nên mua dự án The Emerald Garden View
Có nên mua dự án The Emerald Garden View hay không còn phụ thuộc vào niềm tin dành cho người “cha đẻ” của dự án. Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, uy tín của chủ đầu tư là chiếc phao cứu sinh cho người mua.
Hành trình 12 năm “Nói thật – Làm thật”
Chủ đầu tư Lê Phong không phải là cái tên xa lạ. Với 12 năm kinh nghiệm, phát triển 30 dự án và cung cấp 22.000 sản phẩm ra thị trường, Lê Phong đã chứng minh được năng lực tài chính và khả năng triển khai dự án vượt trội. Điểm son chói lọi nhất chính là việc bàn giao sổ hồng cho cư dân dự án The Emerald Golf View chỉ sau 5 tháng nhận nhà – một kỷ lục hiếm có trên thị trường.
Tiếp nối thành công đó, dự án The Emerald 68 cũng đã cất nóc đúng tiến độ. Những minh chứng “người thật việc thật” này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đặt niềm tin vào The Emerald Garden View Lê Phong.
Cái bắt tay với những “gã khổng lồ”
Uy tín của dự án còn được nâng tầm nhờ sự góp mặt của những đối tác hàng đầu: Tổng thầu SOL E&C (Top 5 nhà thầu uy tín Việt Nam), Đơn vị quản lý vận hành CBRE (Mỹ), Thiết kế cảnh quan Land Sculptor (Thái Lan), Thiết bị vệ sinh LIXIL (Nhật Bản) và Ngân hàng bảo lãnh MB Bank. Một dự án hội tụ toàn những tên tuổi lớn như vậy chắc chắn sẽ đảm bảo chất lượng xây dựng và dịch vụ vận hành ở mức cao nhất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
3. Giá bán và Thanh toán: Lời giải tài chính cho việc có nên mua The Emerald Garden View Bình Dương
Có nên mua The Emerald Garden View Bình Dương khi xét về khía cạnh tài chính? Đây có lẽ là điểm hấp dẫn nhất của dự án này đối với các gia đình trẻ và nhà đầu tư vốn mỏng.
Mức giá “tuyệt chủng” chỉ từ 1.39 tỷ/căn
Trong khi mặt bằng giá căn hộ tại trung tâm Thuận An đang dao động ở mức 40-45 triệu/m2, thì Lê Phong lại tung ra mức Giá bán The Emerald Garden View cực kỳ sốc: Chỉ từ 1.39 tỷ đồng/căn. Đặc biệt, 80% giỏ hàng có giá dưới 35 triệu/m2.
Đây là mức giá được Nguyễn Lộc Nghĩa đánh giá là “đáy” của thị trường căn hộ cao cấp hiện nay. Với mức giá này, việc sở hữu nhà tại Bình Dương trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, đồng thời mở ra biên độ tăng giá rất lớn trong tương lai cho các nhà đầu tư.
Chính sách thanh toán “nhẹ tựa lông hồng” 0.5%/tháng
Không chỉ giá tốt, chính sách thanh toán giãn tiến độ 30 tháng của dự án còn giúp người mua giảm tải áp lực tài chính tối đa. Anh chị chỉ cần thanh toán 15% đợt 1, sau đó mỗi tháng đóng nhẹ nhàng 0.5% (tương đương khoảng 7 triệu đồng). Số tiền này chỉ bằng tiền thuê nhà trọ.
Thay vì đi thuê nhà, anh chị dùng số tiền đó để trả góp cho chính ngôi nhà của mình. Bài toán này quá rõ ràng để trả lời cho câu hỏi có nên mua hay không.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
4. Tiện ích chuẩn Resort 5 sao: Nâng tầm chất lượng sống
Tiện ích dự án là yếu tố thứ 4 khiến khách hàng không còn đắn đo việc có nên mua The Emerald Garden View. Chủ đầu tư đã kiến tạo một không gian sống “như đi nghỉ dưỡng” ngay tại nhà.
Hệ thống tiện ích liên hoàn 4 tầng độc đáo
Dự án sở hữu chuỗi tiện ích trải dài từ tầng trệt lên đến tầng mái. Nổi bật nhất là hồ bơi công nghệ Aqua Ceramic an toàn cho da tại tầng 1, khu Bonding Zone (Gym, Yoga, Karaoke) kết nối cộng đồng tại tầng 4 và đặc biệt là Cloud Garden với rạp chiếu phim ngoài trời Top Cinema tại tầng 5.
Sống tại đây, mỗi ngày trôi qua đều là những trải nghiệm thú vị và thư giãn. Hệ thống tiện ích này vượt trội hơn hẳn so với nhiều dự án cùng phân khúc giá trong khu vực.
Không gian xanh từ cảm hứng vườn Lái Thiêu
Lấy cảm hứng từ vườn cây trái Lái Thiêu, đơn vị thiết kế Land Sculptor đã phủ xanh dự án với hơn 4.500m2 cây xanh và mặt nước. Không gian sống xanh mát, trong lành này là liều thuốc tinh thần quý giá cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng tại các khu công nghiệp hay văn phòng ngột ngạt.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
5. Thiết kế căn hộ thông minh: Tối ưu hóa từng mét vuông
Thiết kế căn hộ cũng là một điểm cộng lớn giúp khách hàng quyết định có nên mua The Emerald Garden View Thuận An. Dự án cung cấp đa dạng loại hình từ Studio, 1PN+ đến 3PN, đáp ứng mọi nhu cầu.
Layout vuông vức, 100% có ban công
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vức, không góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất. Đặc biệt, 100% căn hộ đều có lô gia hoặc ban công, đảm bảo sự thông thoáng và đón gió tự nhiên. Dòng căn hộ 1PN+ với phòng đa năng linh hoạt được đánh giá là thiết kế thông minh nhất, phù hợp hoàn hảo cho các gia đình trẻ.
Bàn giao nội thất cao cấp
Dù giá bán mềm nhưng chất lượng bàn giao lại rất “cứng”. Dự án bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu: Gỗ An Cường, thiết bị vệ sinh LIXIL, khóa từ Hafele, sơn Jotun… Chất lượng này tương đương với các dự án cao cấp như dự án The Emerald Boulevard, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí làm nội thất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
6. Pháp lý an toàn tuyệt đối: Xóa tan mọi âu lo
Pháp lý luôn là vấn đề nhạy cảm và là rào cản tâm lý lớn nhất, nhưng với dự án này, đó lại là thế mạnh cạnh tranh hàng đầu giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối.
Hồ sơ pháp lý hoàn thiện 100%
Chủ đầu tư Lê Phong đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng nhất trước khi ra mắt thị trường, bao gồm: Giấy phép xây dựng, Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và Chấp thuận chủ trương đầu tư. Điều này đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định, không vướng mắc tranh chấp hay quy hoạch treo, là cơ sở vững chắc để cấp sổ hồng nhanh chóng cho cư dân sau này.
Sự bảo lãnh uy tín từ Ngân hàng MB Bank
Bên cạnh hồ sơ sạch, sự bảo lãnh của Ngân hàng Quân đội (MB Bank) là “chiếc khiên” bảo vệ quyền lợi tài chính tối thượng cho người mua . Nguyễn Lộc Nghĩa khẳng định, việc ngân hàng lớn thẩm định và đứng ra bảo lãnh tiến độ là minh chứng rõ nét nhất cho năng lực tài chính của chủ đầu tư, giúp khách hàng không phải lo lắng về rủi ro chậm bàn giao.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
7. Tiềm năng cho thuê cao tại thủ phủ công nghiệp
Không chỉ là chốn an cư, dự án còn là “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư nhờ vị trí độc tôn giữa lòng các khu công nghiệp sầm uất.
Nguồn cầu lớn từ chuyên gia nước ngoài
Dự án nằm ngay tâm điểm, bao quanh là các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, nơi quy tụ hàng chục ngàn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài đang làm việc . Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp, an ninh và đầy đủ tiện ích tại khu vực này luôn vượt quá nguồn cung hiện tại, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức cao.
Tỷ suất sinh lời vượt trội lãi suất ngân hàng
Với chất lượng sống chuẩn quốc tế và vị trí thuận tiện, dự án hứa hẹn mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính từ 7-8%/năm, cao hơn hẳn so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm hiện nay. Đây là kênh đầu tư dòng tiền an toàn, ổn định và hiệu quả lâu dài mà các nhà đầu tư sành sỏi đang hướng tới.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
8. Thời điểm vàng để mua được giá gốc đợt 1
Lý do cuối cùng và cũng là động lực lớn nhất để quyết định “xuống tiền” ngay lúc này chính là yếu tố thời điểm và cơ hội tăng giá.
Lợi thế của người mua tiên phong
Mua nhà đợt mở bán đầu tiên luôn giúp khách hàng tiếp cận được mức giá gốc tốt nhất (chỉ từ 1.39 tỷ/căn) và hưởng nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn nhất từ chủ đầu tư . Lịch sử cho thấy, giá bán các đợt sau luôn cao hơn đợt trước, vì vậy mua sớm chính là cách tối đa hóa lợi nhuận đầu tư ngay từ đầu.
Đón sóng tăng giá từ hạ tầng hoàn thiện
Khi dự án xây lên cao và các công trình hạ tầng trọng điểm như mở rộng Quốc lộ 13, Vành đai 3 hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực này chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. Việc sở hữu căn hộ ngay giai đoạn đầu là bước đi đón đầu thông minh để hưởng trọn biên độ tăng giá trong tương lai.
Tổng kết lại, với 8 lý do thuyết phục từ vị trí, uy tín chủ đầu tư, pháp lý, tiện ích đến giá bán và chính sách thanh toán, câu trả lời cho việc có nên mua The Emerald Garden View chắc chắn là CÓ. Đây là cơ hội hiếm hoi để sở hữu một bất động sản chất lượng thật, giá trị thật tại Bình Dương. Để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất, anh chị hãy liên hệ ngay với Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng và Nguyễn Lộc Nghĩa.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
