Condotel là từ được viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn. Đây là khái niệm rất phổ biến trên thị trường thế giới nhưng vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Với việc mang lại những giá trị “kép”, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

CÁCH THỨC HOẠT ĐỘNG CỦA CONDOTEL

Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản nên Condotel vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ. Cụ thể :

  • Condotel có chức năng của một khách sạn bởi : Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê
  • Condotel có chức năng của một căn hộ vì : Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn

LỢI ÍCH TÀI CHÍNH TỐI ĐA

Có 4 yếu tố chính tập trung khi mà bàn về lợi ích tài chính của việc sở hữu Condo Hotel

Mô hình dự án condotel đang trở thành xu hướng của bât động sản nghỉ dưỡng trên toàn thế giới bởi những lợi ích “kép” mà nó mang lại, bao gồm Đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê và trao đổi với các resort liên kết ở các quốc gia khác. Sở hữu condotel, bạn không chỉ có những kỳ nghỉ tuyệt vời tại “ngôi nhà thứ 2” sang trọng, đẳng cấp mà nó còn mang lại cho bạn những khoản lợi nhuận ổn định và sinh lợi cao.

AI LÀ NGƯỜI SỞ HỮU CONDOTEL?

Thống kê hiện nay cho thấy những khách hàng thường xuyên và có nhu cầu sở hữu khách sạn căn hộ thường là 2 nhóm chính, đó là :

Nhà đầu tư : Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư để tăng lợi nhuận. Với họ, điểm hấp dẫn của condotel là khả năng thu hồi vốn nhanh. Việc bán sản phẩm Condotel giống như bán một căn hộ là có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức

Khách du lịch, doanh nhân thành đạt và người có mức thu nhập trung lưu: Đây là nhóm khách hàng mua hoặc thuê Condotel để hưởng thụ cuộc sống, muốn tận hưởng kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải.

Dự án condotel nổi bật nên mua cập nhật mới nhất tháng 01/2026

Vega City Nha Trang được phát triển bởi tập đoàn KDI Holdings. Siêu dự án Vega City là tổ hợp Nghỉ dưỡng – Thương mại – Dịch vụ 24/7 đầu tiên tại TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa. Vị trí Vega City với lợi thế vị trí đắt giá tại Bãi Tiên, tựa sơn hướng thủy. Được phát triển bởi những tập đoàn uy tín hàng đầu Quốc tế và đơn vị quản lý vận hành Accor Hotels, Rosewood Hotels & Resorts, Melia Hotel, Gran Melia Hotels & Resorts. Hiện tại dự án đã bàn giao Shophouse và đưa vào vận hành từ năm 2023. Bên cạnh đó, Vega City được xem là biểu tượng nghỉ dưỡng tốt nhất tại Nha Trang.

25 Tr/m2
Địa chỉ Mặt tiền đường Hồ Xuân Hương, Tx Sầm Sơn, Thanh Hoá.
Bàn giao Quý IV/2023
Chủ đầu tư Tập đoàn Apec
Loại hình Condotel - Shophouse - Biệt Thự Ven Biển - Biệt Thự Đơn Lập - Song Lập
Quy mô Tổng diện tích: Gần 50 m2. Số Lượng: 2000 căn
Số tầng Đang cập nhật
Diện tích 42.7-60.2-72.7-81.5m2
35-50 tr/m2
Địa chỉ Hồ Tràm, Bà Rịa Vũng Tàu
Bàn giao Quý 4/2023
Chủ đầu tư Hưng Thịnh
Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
Quy mô Tổng diện tích: 11.5m2. Số Lượng: 4.586 căn hộ
Số tầng Số hầm: 2 , Chiều cao tầng: 30 tầng
Diện tích 50m2-108m2
Đang cập nhật
Địa chỉ phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Bàn giao Đang cập nhật
Chủ đầu tư Sunshine Group
Loại hình Shophouse, Biệt thự đơn lập, Condotel
Quy mô Tổng diện tích: m2. Số Lượng:
Số tầng Chiều cao tầng: 50 tầng
Diện tích Đang cập nhật
Đang cập nhật
Địa chỉ Số 16 đường Phước Long, phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
Bàn giao Đang cập nhật
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang
Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
Quy mô Tổng diện tích: 10.168 m2. Số Lượng: 41 căn nhà liền kề, 561 căn hộ
Số tầng Số hầm: , Chiều cao tầng: Cao 39 tầng với 3 tầng hầm & tầng 1-2-3 là tầng trung tâm thương mại, tầng 4-39 là tầng căn hộ
Diện tích 43,9 m2 - 138,9 m2
50-60tr/m2
Địa chỉ Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
Bàn giao Năm 2022
Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc
Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
Quy mô Tổng diện tích: 34ha. Số Lượng: Tổng 89 căn shophouse 5 tầng ; 100 căn Condotel
Số tầng Số hầm: , Chiều cao tầng:
Diện tích 35-100 m2
Đang cập nhật
Địa chỉ Đường Hương Giang, Tp Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình
Bàn giao 2022
Chủ đầu tư Hoàng Gia Hưng
Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
Quy mô Tổng diện tích: 10.167m2
Số tầng Đang cập nhật
Diện tích 55 - 85- 110m2
30-39 tr/m2
Địa chỉ 89 Đường Trần Phú, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa
Bàn giao Quý IV/2019
Chủ đầu tư Công ty TNHH Cao Ốc 89.
Loại hình Căn hộ Condotel - Thương mại dịch vụ - Shophouse
Quy mô Tổng diện tích: 594,7 m2. Số Lượng: 442 căn
Số tầng Số hầm: 2, Tầng nổi: 30
Diện tích 53-100 m2
Đang cập nhật
Địa chỉ Đường ven biển 44A, Hồ Tràm , Xuyện Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Bàn giao 2022
Chủ đầu tư Kim Sa (TV ThuThiemGroup)
Loại hình Condotel - Shophouse - Villa
Quy mô 45 Condotel, 12 Villa
Số tầng Chiều cao tầng: 6 tầng
Diện tích 40-54-87 m2
45-55tr/m2
Địa chỉ Đường 3/2 Thành Phố Vũng Tàu
Bàn giao 2022
Chủ đầu tư Trùng Dương Corp.
Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
Quy mô Tổng diện tích: 23 Ha - 4.000 Condotel + 28 Villa
Số tầng Chiều cao tầng: 35 tầng
Diện tích 54-58-79-106-121-145-167-177 m2
Đang cập nhật
Địa chỉ 3/2 Khu đô thị chí linh phường Nguyễn An Ninh
Bàn giao Quý II/ 2020
Chủ đầu tư DIC Corp
Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
Quy mô Tổng diện tích: 22.560 m2
Số tầng Chiều cao tầng: 29 tầng
Diện tích 49.5-61-73.9 -76-138m2
30 - 35 triệu/m2
Địa chỉ 149 Võ Thị Sáu, P.Thắng Tam, TP Vũng Tàu
Bàn giao Năm 2017
Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp
Loại hình Căn hộ - Shophouse - Penhouse - Condotel
Quy mô Tổng diện tích: 9 757,8 m2. Số Lượng: 840 căn hộ
Số tầng Số hầm: 2 tầng , Chiều cao tầng: 26 tầng
Diện tích 48-52-59-73-74-83-108m2
47-51 tr/m2
Địa chỉ 169 Thuỳ Vân, TP Vũng Tàu
Bàn giao 2021
Chủ đầu tư Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng Thiết kế
Loại hình Condotel - Shophouse - Penhouse
Quy mô 11.306 m2 - 372 Căn hộ
Số tầng 31 tầng
Diện tích 54-73-80-95 m2