Đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2022

Đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2022 đang là chủ đề được khách hàng cũng như mọi người quan tâm rất nhiều. Trong tình hình nhiều dự án xã hội hiện nay được hình thành và phát triển nội bật như Thủ Thiêm Green HouseNew Lavida Dĩ An thì rất nhiều khách hàng cần được giải đáp mọi thắc mắc về vấn đề về đối tượng được quyền mua nhà ở xã hội năm 2022.

Vậy những đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2022 là ai ? Giấy tờ pháp lý cần chuẩn bị để có thể được mua nhà ở xã hội năm 2022 là gì ? Tất cả những thắc mắc của quý khách hàng sẽ được đội ngũ Angialand của chúng tôi trả lời qua bài viết chi tiết bên dưới. Mọi thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua Hotline: 0942.098.890 hoặc Zalo.

ĐỐI  TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NĂM 2022

Nhà ở xã hội là là nhà ở có sự hỗ trợ của nhà nước thế nên các sản phẩm sẽ có giá rất ưu đãi so với các dự án nhà ở thương mại. Thế nên đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2022 hầu hết là các đối tượng thuộc diện đặc biệt của nhà nước theo quy định của pháp luật. Danh sách các đối tượng cụ thể như sau:

  • Đối tượng 1. Người có công với cách mạng theo quy định của Pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
  • Đối tượng 2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
  • Đối tượng 3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
  • Đối tượng 4. Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
  • Đối tượng 5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
  • Đối tượng 6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kĩ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
  • Đối tượng 7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
  • Đối tượng 8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
  • Đối tượng 9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, học sinh hướng dẫn; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được 
  • Đối tượng 10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư


    ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

    Điều kiện 1. Điều kiện nhà ở 

    Đối tượng được mua nhà ở xã hội phải thỏa mãn điều kiện đầu tiên chính là về nhà ở với các quy định sau:

    • Chưa có nhà thuộc sở hữu của mình
    • Chưa được mua, thuê mua, mua NOXH
    • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập theo chính sách hỗ trợ của nhà nước
    • Nếu có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì Diện tích bình quân trên đầu người trong hộ thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu (10m2 sàn/người) quy định tại tỉnh Bình Dương thời điểm xét duyệt (nhân khẩu trên hộ khẩu)

    Điều kiện 2. Điều kiện cư trú

    Điều kiện tiếp theo mà khách hàng cần phải thỏa mãn nếu muốn trở thành đối tượng được mua nhà ở xã hội chính là điều kiện cư trú. Đối với các dự án NOXH Bình Dương mà cụ thể là dự án New Lavida Dĩ An, khách hàng phải chứng minh hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú/tạm vắng tại Bình Dương cụ thể như sau: 

    • Khách hàng phải có hộ khẩu thường trú tại Bình Dương.
    • Nếu không có hộ khẩu thường trú tại Bình Dương, khách hàng phải có đăng kí tạm trú từ 1 năm trở lên tại Bình Dương và phải đóng Bảo hiểm xã hội 1 năm  trở lên tại Bình Dương.
    • Riêng đối tượng số 09 không cần đáp ứng vềyêu cầu thường trú, tạm trú.

    Điều kiện 3. Điều kiện thu nhập

    Đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2022 cần phải thỏa mãn điều kiện cuối cùng về  vấn đề thu nhập khi phải nằm trong một diện nhất định được nhà nước công nhận vào thu nhập thấp. Thu nhập thấp là những người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống sau khi đã trừ đi các khoản BHXH bắt buộc, giảm trừ gia cảnh, người phụ thuộc.  Điều kiện cụ thể như sau: 

    • Đối với các đối tượng theo thứ tự 04, 05, 06 và 07 tại bảng trên thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (thu nhập thấp)
    • Trong trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. 
    • Riêng đối với các đối tượng theo thứ tự 01, 08, 09 và 10 tại bảng trên thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập.

      Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư


      BIỂU MẪU ĐĂNG KÍ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NĂM 2022

      Phiếu kiểm tra thông tin hồ sơ khách hàng đối tượng số 04

      Phiếu kiểm tra thông tin hồ sơ khách hàng đối tượng số 04

      Phiếu kiểm tra thông tin hồ sơ khách hàng đối tượng số 04

      Phiếu đăng kí mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội

      Phiếu đăng kí mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội cho đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2022

      Phiếu đăng kí mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội cho đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2022

      Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở

      Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở

      Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở

      Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở

      Mẫu giấy kê khai về điều kiện thu nhập

      Mẫu giấy kê khai về điều kiện thu nhập

      Mẫu giấy kê khai về điều kiện thu nhập

      Mẫu giấy kê khai về điều kiện thu nhập

      • Biểu mẫu đăng kí mua nhà ở xã hội cho đối tượng số 1: Tại đây
      • Biểu mẫu đăng kí mua nhà ở xã hội cho đối tượng số 4: Tại đây
      • Biểu mẫu đăng kí mua nhà ở xã hội cho đối tượng số 5, 6, 7: Tại đây
      • Biểu mẫu đăng kí mua nhà ở xã hội cho đối tượng số 8: Tại đây
      • Biểu mẫu đăng kí mua nhà ở xã hội cho đối tượng số 9: Tại đây
      • Biểu mẫu đăng kí mua nhà ở xã hội cho đối tượng số 10: Tại đây

      Có thể thấy nhà ở xã hội vẫn đang cực kì hot bởi mức giá bán ra vô cùng ưu đãi cùng các chính sách hấp dẫn không dự án nhà ở thương mại nào có được. Đặc biệt sắp tới đây dự án New Lavida Dĩ An sẽ được phát triển bởi công ty Toàn Thịnh Phát với nhiều chính sách cùng giá bán vô cùng hấp dẫn. Để biết thêm thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua Hotline: 0942.098.890 hoặc Zalo.

        Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư


        CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

        Theo Quy Định của Pháp Luật, đối tượng ưu tiên mua NOXH là “chưa từng có” hay “chưa có” nhà ở ?

        – Đối tượng được ưu tiên mua NOXH sẽ xét theo “chưa có” ở thời điểm hiện tại.

        Về việc xét tình trạng nhà ở của người mua chỉ xét tại địa bàn tỉnh Bình Dương hay xét trên cả nước ?

        – Tình trạng nhà ở của người mua chỉ xét tại địa bàn tỉnh Bình Dương.

        Người mua NOXH có quyền bán lại/chuyển nhượng lại cho người khác không ?

        – Người mua NOXH bị hạn chế quyền chuyển nhượng trong vòng 5 năm.
        – Trong thời gian 5 năm giới hạn người mua chỉ được bán lại cho đối tượng cũng thuộc diện NOXH hoặc bán lại cho chủ đầu tư và không phải chịu thuế TNCN.
        – Sau thời gian 5 năm, người mua có thể chuyển nhượng cho bất kì đối tượng nào nhưng phải thanh toán lại 50% tiền thuê đất phân bổ cho căn hộ đó theo quy định tại thời điểm bán và 100% đối với NOXH thấp tầng.

        Người mua chưa có nhà nhưng có đất tại Bình Dương thì có được mua nhà không ?

        – Trong trường hợp này, khách hàng phải đảm bảo là đất có diện tích khuôn viên đất ở thấp hơn tiêu chuẩn diện tích tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND Cấp Tỉnh.

        Xét ví dụ hai vợ chồng chưa có nhà ở có vợ đứng tên hồ sơ đăng kí mua, vợ thu nhập 5 triệu/tháng và chồng thu nhập 20 triệu/tháng thì có được mua không ?

        – Sở Xây Dựng sẽ xét trên hồ sơ của Vợ.
        – Trong trường hợp chồng có nhà do bố mẹ để lại thì vợ vẫn được xem là chưa có nhà và hồ sơ vẫn sẽ được duyệt.

        5/5 - (13 votes)