Essensia Broadway sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phân khu số 14, Nhà Bè, TP HCM. Cập nhật tháng 12/2025 giá rumor hấp dẫn cho dòng sản phẩm giới hạn. Giá dự kiến Shophouse mặt tiền từ 46 – 50 tỷ/căn, Nhà phố liền kề nội khu giá từ 38 tỷ/căn. Hiện tại chúng tôi đang nhận Booking có hoàn lại 200 triệu/suất, khách hàng có thể lựa chọn an tâm khi liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ thông tin chuẩn xác nhất từ Chủ Đầu Tư Phú Long.
Gọi Ngay 0937.098.890 để được hỗ trợ Báo Giá + Thanh Toán + Pháp Lý tháng 12/2025
Tổng Quan Dự Án Essensia Broadway
Trước khi đi sâu vào chi tiết, chúng tôi xin gửi đến quý anh chị bảng tổng hợp thông tin kỹ thuật của dự án. Đây là những con số biết nói, khẳng định vị thế và sự khan hiếm của Essensia Broadway Phú Long
Bảng Thông Tin Tổng Quan Nhà Phố Essensia Broadway
| THUỘC TÍNH | THÔNG TIN CHI TIẾT |
| Tên dự án | Essensia Broadway |
| Định vị | Phố thị thương mại & Nghệ thuật (Art-Urban) đầu tiên tại Nam Sài Gòn |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM (Phân khu số 14) |
| Nhà phát triển | Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
| Tư vấn thiết kế |
|
| Tổng đại lý | Smile Living (Real Estate Market) |
| Tổng diện tích | 25.268 m² (Hơn 2.5 ha) |
| Mật độ xây dựng | 41,58% |
| Quy mô & Số lượng | Tổng 87 căn và 2 căn Clubhouse |
| Loại hình |
|
| Kết cấu xây dựng | 1 trệt, 2 lầu, 1 tầng áp mái (3 tầng + áp mái) |
| Tiện ích nổi bật | Clubhouse 3 tầng, Hồ bơi vô cực, Quảng trường nhạc nước, Công viên Broadway, Sân Pickleball/Tennis, Wellness Spa, Đường chạy bộ nghệ thuật… |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài kiến trúc Art-Deco, giao thô bên trong |
| Dự kiến mở bán | 20/01/2026 |
| Giá bán (Rumor) |
|
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài (Chỉ bán cho người Việt Nam) |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Chủ Đầu Tư Phú Long – Bảo Chứng Vàng Cho Chất Lượng & Pháp Lý
Khi nhắc đến bất động sản Nam Sài Gòn, không thể không nhắc đến Phú Long – “ông lớn” đứng sau sự lột xác ngoạn mục của cả một vùng đất. Với Essensia Broadway, uy tín của chủ đầu tư chính là tấm khiên vững chắc nhất bảo vệ dòng tiền và tài sản của anh chị.
Hành Trình 20 Năm Tiên Phong “Đánh Thức” Những Vùng Đất
Là nhà phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn Sovico, Phú Long sở hữu tiềm lực tài chính cực kỳ hùng mạnh.Trong suốt 20 năm hình thành và phát triển Phú Long luôn kiên định với sứ mệnh tiên phong đánh thức những vùng đất ngủ quên, biến chúng trở thành những khu đô thị xanh, văn minh và hiện đại
Theo quan sát của Nguyễn Lộc Nghĩa qua nhiều dự án hợp tác, điểm khác biệt lớn nhất của Phú Long không phải là xây thật nhiều nhà để bán, mà là kiến tạo nên những công trình mang giá trị vượt thời gian. Mỗi dự án đều được chăm chút tỉ mỉ về không gian sống, đề cao yếu tố an ninh, thân thiện với môi trường và mang đậm tính nhân văn
Các dự án của Phú Long không chỉ thay đổi diện mạo đô thị mà còn góp phần phát triển hạ tầng du lịch, thương mại, từ đó đem lại giá trị gia tăng bền vững cho cả Nhà đầu tư và Khách hàng an cư
Đội Ngũ Đối Tác Đồng Hành Quốc Tế – Bảo Chứng Cho Đẳng Cấp Essensia Broadway
Để kiến tạo nên một biểu tượng Art-Urban đúng nghĩa ngay tại Nam Sài Gòn, nhà phát triển Phú Long đã “bắt tay” với những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và bất động sản quốc tế. Sự cộng hưởng uy tín từ các thương hiệu này chính là cam kết vững chắc nhất cho chất lượng và thẩm mỹ của Essensia Broadway.
- Tư vấn thiết kế cảnh quan – Land Sculptor Studio: Đơn vị thiết kế cảnh quan nổi tiếng với những công trình resort và khu đô thị hạng sang, mang đến cho dự án những mảng xanh nghệ thuật và không gian mặt nước ấn tượng.
- Tư vấn thiết kế Facade & Nội thất – ONG&ONG: “Ông lớn” kiến trúc đến từ Singapore chịu trách nhiệm thổi hồn vào từng đường nét kiến trúc Art-Deco, tạo nên vẻ ngoài lộng lẫy và không gian nội thất tinh tế, sang trọng cho từng căn nhà phố.
- Tổng đại lý – Real Estate Market: Đơn vị phân phối uy tín, đồng hành cùng chủ đầu tư đưa những sản phẩm giá trị thực đến tay khách hàng.
Sự quy tụ của đội ngũ phát triển hùng hậu này đảm bảo rằng mỗi căn nhà tại Essensia Broadway không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một tác phẩm nghệ thuật bền vững với thời gian.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Phân Tích Vị Trí “Kim Cương” Của Essensia Broadway Nguyễn Hữu Thọ
Trong bất động sản, vị trí quyết định 70% sự thành bại của một khoản đầu tư. Với Essensia Broadway, vị trí không chỉ là nơi tọa lạc mà còn là biểu tượng của sự kết nối và thịnh vượng.
Địa chỉ Essensia Broadway & Kết Nối Giao Thông Huyết Mạch
Dự án nằm trải dài ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây không phải là một con đường bình thường, mà là trục xương sống Bắc – Nam của TP.HCM, kết nối trực tiếp từ Cảng Hiệp Phước sầm uất về trung tâm Quận 1. Nguyễn Lộc Nghĩa đánh giá đây là vị trí “chiến lược trong chiến lược” vì:
- Đón đầu Tuyến Metro số 4: Tuyến Metro Thạnh Xuân – Hiệp Phước chạy dọc theo Nguyễn Hữu Thọ. Trong tương lai, khi ga Metro hình thành ngay gần dự án, giá trị bất động sản tại đây sẽ bùng nổ tương tự như các trục Xa Lộ Hà Nội hiện nay. Cư dân chỉ cần vài bước chân là kết nối với cả thành phố.
- Hạ tầng nghìn tỷ: Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang gấp rút về đích, dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 sang Thủ Đức, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6-8 làn xe… Tất cả tạo nên một bệ phóng hạ tầng vững chắc.
- Kết nối vùng hoàn hảo: Từ Essensia Broadway Nhà Bè, anh chị chỉ mất 15 phút để vào Quận 1, 5 phút để sang Phú Mỹ Hưng, và dễ dàng di chuyển về Long An, các tỉnh miền Tây qua cao tốc Bến Lức – Long Thành.
“Hàng xóm” của những tiện ích quốc tế – Một bước chân ngàn trải nghiệm
Sống tại Nhà Phố Essensia Broadway, anh chị không cần phải đi đâu xa để tìm kiếm sự tiện nghi. Dự án nằm ở tâm điểm của sự phồn hoa:
- 3 phút: Tiếp cận ngay hệ thống giáo dục mầm non Kinder World, khu dân cư cao cấp Midori Park.
- 5 phút: Là đến “làng đại học” quốc tế với RMIT, Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Victoria Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Anh Việt (BVIS). Đây là yếu tố then chốt giúp việc cho thuê nhà phố, shophouse cực kỳ dễ dàng với giá cao.
- Mua sắm & Giải trí: Chỉ 5-7 phút để đến Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall, Trung tâm triển lãm SECC. Mọi nhu cầu mua sắm hàng hiệu, xem phim, vui chơi cuối tuần đều được đáp ứng tức thì.
Khác với sự ngột ngạt của trung tâm cũ, khu Nam Sài Gòn và đặc biệt là khu vực Nhà Bè nơi Essensia Broadway Phú Long tọa lạc sở hữu mật độ cây xanh và mặt nước cao nhất thành phố. Gió mát từ sông Rạch Đĩa và khu sinh quyển Cần Giờ thổi về giúp không khí tại đây luôn trong lành, mát mẻ. Đây là yếu tố vô giá cho sức khỏe của gia đình đa thế hệ, từ trẻ nhỏ đến người cao tuổi.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
“Mổ Xẻ” Hệ Thống Tiện Ích Nội & Ngoại Khu Đẳng Cấp Art-Urban
Phú Long không chỉ xây nhà, họ kiến tạo phong cách sống. Tại Essensia Broadway, chủ đầu tư đã mang đến mô hình Art-Urban (Nghệ thuật đô thị) lần đầu tiên xuất hiện tại Nam Sài Gòn. Mỗi tiện ích là một tác phẩm nghệ thuật, mỗi góc nhìn là một sân khấu trình diễn.
Tiện Ích Nội Khu Essensia Broadway – Clubhouse 3 Tầng Độc Bản
Trái tim của dự án chính là khu Clubhouse Broadway quy mô lớn với thiết kế kính tràn hiện đại, lung linh như một viên kim cương giữa lòng phố thị. Nguyễn Lộc Nghĩa thực sự ấn tượng với sự đầu tư bài bản này:
- Tầng 1 – Thiên đường nước: Hồ bơi vô cực tràn bờ giúp anh chị thư giãn tuyệt đối, kết hợp với bể Jacuzzi massage thủy lực xua tan mệt mỏi. Khu vực sân chơi nước dành riêng cho trẻ em, đảm bảo các bé có không gian vận động an toàn và vui vẻ.
- Tầng 2 – Năng lượng & Trí tuệ: Hệ thống phòng Gym được trang bị máy móc tối tân, phòng Yoga yên tĩnh. Đặc biệt, khu vực Golf giả lập 3D giúp các quý ông thỏa mãn đam mê ngay tại nhà. Ngoài ra còn có thư viện đọc sách và khu vui chơi trong nhà cho bé, tạo nên không gian gắn kết gia đình.
- Tầng 3 – Wellness Center chuyên sâu: Đây là điểm khác biệt lớn nhất. Cư dân được tận hưởng dịch vụ Spa cao cấp với phòng xông hơi Sauna hồng ngoại, phòng đá muối Himalaya, và các phòng trị liệu chuyên sâu. Sức khỏe của cư dân được chăm sóc mỗi ngày như tại resort 5 sao.
- Rooftop – Đỉnh cao hưởng thụ: Cafe Lounge và Sky Bar trên tầng thượng là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc rượu vang, ngắm nhìn hoàng hôn và toàn cảnh thành phố lung linh về đêm.
Tiện Ích Nội Khu Essensia Broadway – Không gian Lễ hội & Nghệ thuật
Bước ra khỏi nhà, cư dân sẽ lạc vào một không gian đậm chất nghệ thuật:
- Quảng trường nhạc nước & Công viên Broadway: Nơi diễn ra các màn trình diễn ánh sáng và nước đầy màu sắc. Đây sẽ là trung tâm tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội cộng đồng, tạo nên sự sôi động sầm uất cho cả khu phố thương mại.
- Vườn trị liệu đa giác quan: Được thiết kế bởi Land Sculptor, khu vườn này kích thích mọi giác quan (thị giác, khứu giác, xúc giác…) giúp cân bằng tâm trí, giảm stress hiệu quả.
- Công viên thú cưng (Pet Park): Một tiện ích văn minh, hiện đại dành cho những gia đình yêu động vật, có không gian riêng để thú cưng vui chơi.
Tiện Ích Nội Khu Essensia Broadway – Thể Thao & Vận Động
- Sân thể thao đa năng: Tích hợp sân bóng rổ, cầu lông và đặc biệt là sân Pickleball – môn thể thao “quý tộc” đang rất hot hiện nay.
- Đường chạy bộ Art-Trail: Đường chạy bộ được thiết kế len lỏi qua các mảng xanh và các tác phẩm điêu khắc nghệ thuật, biến việc tập thể dục mỗi sáng trở thành một hành trình thưởng lãm cái đẹp.
Dịch vụ vận hành quản lý chuyên nghiệp
Sống tại Essensia Broadway, an ninh là ưu tiên hàng đầu với hệ thống bảo vệ đa lớp 24/7, camera giám sát toàn khu. Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp đảm bảo cảnh quan luôn xanh mát, tiện ích luôn vận hành trơn tru, xứng tầm với cộng đồng cư dân tinh hoa.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Mặt Bằng & Thiết Kế Kiến Trúc Art-Deco Đỉnh Cao
Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 2.5ha nhưng mật độ xây dựng chỉ hơn 41%, phần còn lại dành cho tiện ích và mảng xanh. Thiết kế kiến trúc Art-Deco với những đường nét hình học mạnh mẽ, gam màu ánh kim sang trọng được tư vấn bởi ONG&ONG (Singapore) tạo nên diện mạo lộng lẫy như những tòa nhà tại New York.
Mặt Bằng Tổng Thể Essensia Broadway
Mặt bằng được quy hoạch thông minh, chia thành hai phân khu rõ rệt nhưng vẫn kết nối hài hòa:
- Dãy mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ: Dành cho Shophouse thương mại sầm uất.
- Dãy nội khu yên tĩnh: Dành cho Nhà phố liền kề, hướng đến sự riêng tư và nghỉ dưỡng.
- Trục cảnh quan trung tâm: Kết nối các phân khu bằng công viên, quảng trường và lối đi bộ nghệ thuật.
Thiết Kế Chi Tiết Nhà Phố Thương Mại (Shophouse) và Nhà Phố Liền Kề (Townhouse)
Nhà Phố Thương Mại (Shophouse):
- Số lượng: 31 căn.
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Lùi trước 6m – Lùi sau 2m. Khoảng lùi 6m là “điểm vàng” cho kinh doanh, tạo vỉa hè rộng rãi để đỗ xe, trưng bày hoặc đặt bàn ghế ngoài trời.
- Diện tích đất: 160m² – 393m² (Căn điển hình 172.5m²).
- Kết cấu: 3 tầng + 1 tầng áp mái + Sân thượng.
- Công năng: Tối ưu hóa dòng tiền. Tầng 1 & 2 thiết kế vách kính lớn (full glass) để làm showroom, ngân hàng, nhà hàng, cafe flagship. Tầng trên có lối đi riêng, đảm bảo sự riêng tư nếu gia chủ muốn vừa ở vừa cho thuê.
Nhà Phố Liền Kề (Townhouse):
- Số lượng: 56 căn.
- Vị trí: Đường nội khu, Lùi trước 2.5m – 3m, Lùi sau 2m.
- Diện tích đất: 146m² – 345m² (Căn điển hình 154m²).
- Kết cấu: 3 tầng + 1 tầng áp mái.
- Không gian sống: Thiết kế chú trọng vào sự thông thoáng, đối lưu không khí. Phòng khách và bếp được bố trí liên thông mở rộng không gian sinh hoạt chung. Các phòng ngủ đều có ban công lớn đón nắng gió tự nhiên. Đặc biệt, khoảng sân vườn trước và sau nhà là nơi lý tưởng để trồng cây, làm tiểu cảnh.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Nhà Mẫu & Sa Bàn Essensia Broadway – Trải Nghiệm Thực Tế
Hiện tại, khu nhà mẫu đang trong giai đoạn hoàn thiện những khâu cuối cùng để sẵn sàng chào đón quý khách. Tuy nhiên, ngay tại văn phòng bán hàng, Trân trọng mời anh chị đến trải nghiệm hệ thống Sa bàn khổng lồ được đầu tư công phu, tái hiện sống động từng nhịp thở của dự án.
Chiêm Ngưỡng Phối Cảnh Nhà Mẫu Essensia Broadway – Kiệt Tác Art-Deco
Lần đầu tiên tại Nam Sài Gòn, một không gian sống đậm chất nghệ thuật được hiện thực hóa qua phối cảnh nhà mẫu Essensia Broadway. Dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư ONG&ONG, từng căn nhà không chỉ là nơi ở mà là một tác phẩm kiến trúc Art-Deco đầy kiêu hãnh.
- Kiến trúc mặt ngoài (Facade): Sử dụng hệ cửa kính kịch trần (Full-height glass) kết hợp với các đường viền kim loại và hệ thống chiếu sáng nghệ thuật. Ban ngày, ngôi nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên; ban đêm, cả dãy phố bừng sáng lung linh như một sân khấu Broadway thực thụ.
- Không gian ban công: Được thiết kế rộng mở với lan can kính trong suốt, tạo tầm nhìn Panorama tuyệt đẹp hướng thẳng ra công viên và quảng trường nhạc nước, mang lại cảm giác thư thái tuyệt đối cho gia chủ.
- Công năng tối ưu: Thiết kế thông minh với khoảng lùi hợp lý, vừa tạo không gian kinh doanh sầm uất ở tầng trệt, vừa đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh cho không gian sinh hoạt ở các tầng trên.
Không Gian Sa Bàn – Nhịp Sống Sôi Động
Quan sát trên sa bàn, anh chị sẽ choáng ngợp trước quy mô của dãy Shophouse trải dài mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Mô hình thể hiện rõ nét thiết kế hiện đại với hệ kính tràn sang trọng, vỉa hè rộng thoáng được tô điểm bởi hàng cây xanh mát. Hiệu ứng ánh sáng từ các ô cửa sổ và đèn đường mô phỏng chân thực sự sầm uất, lung linh của một đại lộ thương mại về đêm, giúp nhà đầu tư dễ dàng hình dung tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Vật Liệu Bàn Giao Dự Án Essensia Broadway
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, Thô bên trong
Đây là tiêu chuẩn bàn giao tối ưu nhất cho dòng sản phẩm thấp tầng cao cấp:
- Mặt ngoài: Được chủ đầu tư hoàn thiện 100% đồng bộ theo kiến trúc Art-Deco. Sử dụng sơn cao cấp chống thấm, hệ cửa kính Eurowindow (hoặc tương đương) cách âm cách nhiệt, hệ thống đèn chiếu sáng facade nghệ thuật. Điều này đảm bảo vẻ đẹp tổng thể của cả khu đô thị luôn sang trọng, đẳng cấp.
- Bên trong: Bàn giao thô hoàn toàn. Đây là “khoảng trời riêng” để gia chủ thỏa sức sáng tạo. Anh chị có thể tự do ngăn phòng, bố trí thang máy, lựa chọn vật liệu nội thất (gỗ, đá, da…) theo đúng gu thẩm mỹ và phong thủy của mình mà không phải đập phá sửa chữa lãng phí.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Pháp Lý Dự Án Essensia Broadway – An Tâm Tuyệt Đối
Pháp lý minh bạch không chỉ là lá chắn bảo vệ, mà còn là bảo chứng cho uy tín của chủ đầu tư. Essensia Broadway hiện là dự án hiếm hoi tại khu Nam đã sở hữu trọn bộ pháp lý hoàn chỉnh (GPXD, Quy hoạch 1/500…), là cơ sở vững chắc để anh chị hoàn toàn yên tâm kê cao gối ngủ.
Giấy Phép Xây Dựng
Dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng chính thức. Đây là văn bản pháp lý cao nhất cho phép chủ đầu tư tiến hành thi công. Hiện tại, công trường đang hoạt động nhộn nhịp ngày đêm là minh chứng rõ nét nhất cho tính hợp pháp này, đảm bảo dự án về đích đúng tiến độ cam kết.
Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (Sổ Hồng Lâu Dài)
Đây là điểm “mấu chốt” tạo nên giá trị gia tăng mãi mãi của dự án. Khác với nhiều dự án Shophouse chỉ là đất thương mại dịch vụ (50 năm), Essensia Broadway là đất ở đô thị. Khách hàng người Việt Nam sẽ được sở hữu Sổ hồng lâu dài, biến ngôi nhà thành tài sản truyền đời cho con cháu.
Quyết Định Phê Duyệt Quy Hoạch 1/500
Dự án đã có Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ UBND Huyện Nhà Bè. Điều này đảm bảo quy hoạch kiến trúc, mật độ xây dựng và hệ thống hạ tầng, tiện ích của dự án sẽ được thực hiện đồng bộ, chuẩn chỉnh và không bị thay đổi tuỳ tiện.
Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư
Văn bản Chấp thuận chủ trương đầu tư và Chấp thuận nhà đầu tư khẳng định tư cách pháp nhân hợp pháp của chủ đầu tư Phú Long (Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long) trong việc phát triển dự án này.
Nguyễn Lộc Nghĩa hiện đang giữ trọn bộ File Scan (bản cứng) các văn bản trên. Anh chị cần xem chi tiết để an tâm trước khi Booking, hãy liên hệ ngay với Nghĩa qua Zalo/Hotline bên dưới.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Essensia Broadway 12/2025
Tiến Độ Xây Dựng Tháng 11/2025
Cập nhật thực tế tại công trường tháng 11/2025 cho thấy dự án Essensia Broadway đang thay đổi diện mạo từng ngày với các dãy shophouse và nhà phố liền kề đã hình thành khung xương vững chắc chạy dọc theo đại lộ Nguyễn Hữu Thọ. Hiện tại, hầu hết các block thấp tầng đã hoàn tất công tác đổ bê tông cốt thép, đang tiến hành cất nóc và thi công phần mái vòm đặc trưng, được bao phủ bởi hệ thống lưới an toàn màu xanh chuyên nghiệp. Không khí thi công diễn ra vô cùng khẩn trương khi nhà thầu tập trung nhân lực hoàn thiện phần thô tầng cao, đồng thời đẩy mạnh san lấp và làm nền móng cho các hạng mục hạ tầng, tiện ích nội khu xung quanh.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Bảng Giá Essensia Broadway & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất
Đây chắc chắn là phần anh chị mong chờ nhất. Dựa trên thông tin rumor mới nhất từ chủ đầu tư, Nguyễn Lộc Nghĩa xin cập nhật mức giá và chính sách cực kỳ hấp dẫn.
Bảng Giá Bán Essensia Broadway 12/2025 (Rumor)
Mức giá dự kiến cho đợt mở bán đầu tiên được cập nhật chi tiết dưới bảng sau:
| LOẠI HÌNH | VỊ TRÍ | GIÁ DỰ KIẾN (CHƯA VAT) | GIÁ DỰ KIẾN (GỒM VAT) |
|---|---|---|---|
| Nhà Phố Thương Mại (Shophouse) | Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ | ~ 46 Tỷ/căn | ~ 50 Tỷ/căn |
| Nhà Phố Liền Kề (Townhouse) | Nội khu yên tĩnh | ~ 38 Tỷ/căn | ~ 43 Tỷ/căn |
Chính sách Booking & Thanh toán linh hoạt
- Booking giữ chỗ: 200 triệu/suất (Có hoàn lại 100% nếu không mua). Booking sớm sẽ được ưu tiên chọn căn đẹp (căn góc, căn view công viên).
- Vốn tự có ban đầu: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 10 tỷ đồng (tương đương 20-25%) để ký Hợp đồng mua bán.
- Ngân hàng hỗ trợ: Các ngân hàng chiến lược (HDBank, Vietcombank…) dự kiến sẽ hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc và lãi suất ưu đãi cho đến khi nhận nhà.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
Góc Nhìn & Đánh Giá Từ Sàn Lộc Phát Hưng
Là người theo sát dự án từ những ngày đầu, Nguyễn Lộc Nghĩa có những nhận định riêng muốn chia sẻ cùng anh chị:
Essensia Broadway dành cho ai?
- Nhà đầu tư sành sỏi: Những người hiểu rõ giá trị của bất động sản mặt tiền đường lớn kết hợp Metro. Shophouse Essensia Broadway là “con gà đẻ trứng vàng” với khả năng tăng giá vốn (capital gain) lẫn dòng tiền cho thuê (cash flow).
- Doanh chủ & Thương hiệu lớn: Các công ty cần đặt trụ sở, showroom để khẳng định vị thế thương hiệu tại trục đường huyết mạch Nam Sài Gòn.
- Giới tinh hoa mua để ở: Những gia đình muốn tìm kiếm sự riêng tư, an ninh, cộng đồng văn minh nhưng không muốn rời xa tiện ích trung tâm. Nhà phố liền kề nội khu là lựa chọn hoàn hảo.
Có nên mua Essensia Broadway thời điểm này?
Câu trả lời là CÓ, và nên mua ngay giai đoạn 1 vì:
- Giá tốt nhất: Lịch sử cho thấy giá các đợt mở bán sau luôn cao hơn đợt đầu 5-10%. Mua sớm là lời ngay khi mua.
- Khan hiếm nguồn cung: TP.HCM đang siết chặt pháp lý dự án mới. Nguồn cung nhà phố thấp tầng gần như “tuyệt chủng”. Sở hữu 1 trong 87 căn Essensia Broadway là sở hữu “phiên bản giới hạn”.
- Đòn bẩy hạ tầng: Mua trước khi Metro số 4 khởi công, trước khi hầm chui hoàn thiện là cách đầu tư thông minh nhất để hưởng trọn biên độ tăng giá.
Essensia Broadway hội tụ đủ 3 yếu tố vàng: Vị trí độc tôn – Pháp lý vững chắc – Số lượng khan hiếm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích sản an toàn, bền vững qua nhiều thế hệ.
Để nhận bảng giá chi tiết từng căn, chính sách chiết khấu “suất ngoại giao” và tham quan thực tế dự án, anh chị hãy liên hệ ngay với Nguyễn Lộc Nghĩa. Sự hài lòng và lợi nhuận của anh chị là uy tín của Lộc Phát Hưng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Essensia Broadway. : 0933.098.890
