Mặt bằng tổng thể A&T Saigon Riverside là bản hòa tấu hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên trong lành, được quy hoạch trên tổng diện tích đất 7.393,6 m². Với mật độ xây dựng chỉ 41,9%, phần lớn diện tích được ưu tiên cho mảng xanh và hệ thống tiện ích, kiến tạo một không gian sống chuẩn resort ven sông. Thiết kế mặt bằng của dự án A&T Saigon Riverside không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn thông minh về công năng, đảm bảo mọi căn hộ đều có thể đón nắng, đón gió tự nhiên và sở hữu tầm view đắt giá.
Tổng Quan Mặt Bằng Dự Án A&T Saigon Riverside
Quy hoạch tổng thể của chung cư A&T Saigon Riverside được phát triển theo mô hình compound khép kín, an ninh và biệt lập. Toàn bộ dự án bao gồm hai tòa tháp căn hộ (Tháp A và Tháp B) cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, vươn mình kiêu hãnh bên sông Sài Gòn, hứa hẹn trở thành biểu tượng kiến trúc mới của thành phố Hồ Chí Minh.
Bố cục 2 tòa tháp thông minh và tối ưu tầm view
Hai tòa tháp được bố trí theo hình chữ L, một thiết kế thông minh giúp tối đa hóa số lượng căn hộ có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn hoặc nhìn về trung tâm thành phố sôi động được thể hiện rõ qua mặt bằng tổng thể A&T Saigon Riverside . Khoảng cách giữa hai tháp được tính toán hợp lý để đảm bảo sự riêng tư và đối lưu không khí tối đa cho từng căn hộ. Đặc biệt, việc bố trí lùi sâu so với mặt tiền Quốc lộ 13 giúp giảm thiểu tiếng ồn và khói bụi, mang lại không gian sống yên tĩnh, trong lành cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Mật độ xây dựng lý tưởng và hệ thống giao thông nội khu
Với mật độ xây dựng chỉ 41,9%, phần diện tích còn lại được dành trọn cho cảnh quan, cây xanh và các tiện ích mặt đất. Lối đi bộ nội khu được thiết kế uốn lượn mềm mại quanh các khu vườn nhiệt đới, tạo nên một không gian dạo bộ thư giãn. Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch một cách khoa học, tách biệt giữa luồng xe của khách vãng lai và cư dân, đảm bảo an toàn tuyệt đối, đặc biệt cho trẻ em và người lớn tuổi. Đây là điểm cộng lớn khi xem xét đến giá A&T Saigon Riverside so với các dự án khác.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi A&T Saigon Riverside: 0933.098.890
Phân Tích Chi Tiết Mặt Bằng Các Tầng Chức Năng
Mặt bằng các tầng của A&T Saigon Riverside được phân bổ một cách khoa học, mỗi tầng đều mang một chức năng riêng biệt nhằm phục vụ tốt nhất cho cuộc sống của cư dân.
Mặt bằng tầng hầm và khối đế thương mại (Tầng Hầm 1,2 & Tầng 1-3)
Dự án sở hữu 2 tầng hầm và 2 tầng nổi (tầng 2, 3) dành riêng cho bãi đỗ xe, giải quyết triệt để vấn đề thiếu chỗ đậu xe thường gặp ở các chung cư. Tầng 1 (tầng trệt) là nơi bố trí sảnh lounge sang trọng, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng và đặc biệt là 10 căn shophouse thương mại. Bố cục này tạo nên một khu vực khối đế sầm uất, cung cấp các dịch vụ tiện lợi ngay dưới chân nhà.
Mặt bằng tầng 4 – Không gian tiện ích và căn hộ sân vườn
Tầng 4 được xem là “lá phổi xanh” của khối đế với một công viên rộng lớn, khu vui chơi trẻ em và các khu vườn BBQ. Tầng này cũng bố trí một số căn hộ đặc biệt có khoảng sân vườn riêng, mang đến một không gian sống như nhà phố giữa lưng chừng trời.
Mặt bằng tầng điển hình (Tầng 5-20 & 22-38)
Đây là các tầng căn hộ tiêu chuẩn của dự án. Mỗi sàn gồm 28 căn hộ, chia đều cho 2 tháp, mỗi tháp 14 căn. Hành lang được thiết kế rộng rãi, có giếng trời thông gió. Bố trí căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, xen kẽ hợp lý để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau được thể hiện rõ qua mặt bằng tổng thể A&T Saigon Riverside.
Các căn góc sở hữu 2 mặt thoáng, mang lại tầm nhìn panorama đắt giá. Việc bố trí số lượng thang máy lớn (mỗi tháp 6-7 thang) đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện cho cư dân vào giờ cao điểm.
Mặt bằng tầng 21 – Thiên đường nghỉ dưỡng trên không
Tầng 21 là tầng lánh nạn và cũng là tầng tiện ích đẳng cấp nhất của dự án. Nơi đây quy tụ hồ bơi muối khoáng vô cực, hồ Jacuzzi, phòng gym, yoga, thư viện, phòng golf 3D và đặc biệt là Sky Bridge – cây cầu trên không nối liền hai tòa tháp. Đây là không gian thư giãn, tái tạo năng lượng và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố tuyệt đẹp sau một ngày làm việc.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi A&T Saigon Riverside: 0933.098.890
Chi Tiết Thiết Kế Các Loại Hình Căn Hộ Trên Mặt Bằng
Mặt bằng chi tiết từng căn hộ A&T Saigon Riverside đều được tối ưu hóa về diện tích và công năng, đảm bảo không có không gian thừa và tất cả các phòng đều thông thoáng.
Bố trí căn hộ 1 phòng ngủ & 1PN+
Các căn hộ 1PN và 1PN+ có diện tích tim tường từ 32.5m² đến 50.4m². Thiết kế thông minh với không gian khách – bếp liên thông, phòng ngủ có cửa sổ lớn và lô gia riêng. Đặc biệt, loại hình 1PN+ có thêm một không gian đa năng, có thể tùy biến thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ cho khách.
Bố trí căn hộ 2 phòng ngủ
Đây là loại hình chủ đạo với diện tích đa dạng từ 63.9m² đến 80m². Tất cả các căn 2PN đều có 2 phòng vệ sinh, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện. Phòng khách và bếp được thiết kế vuông vức, dễ dàng bài trí nội thất. Hai phòng ngủ đều được bố trí hợp lý để lấy sáng tự nhiên, trong đó phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng.
Bố trí căn hộ 3 phòng ngủ
Là các căn góc có diện tích lớn từ 92.7m² đến 94m². Sở hữu 2 mặt thoáng, căn hộ 3 phòng ngủ có tầm nhìn panorama tuyệt đẹp. Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, là nơi quây quần lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ. Bố cục 3 phòng ngủ được phân bổ hợp lý, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên.
Với kinh nghiệm nhiều năm hợp tác cùng chủ đầu tư A&T Group, sàn giao dịch bất động sản Lộc Phát Hưng đánh giá rất cao thiết kế mặt bằng của dự án. Để nhận file mặt bằng chi tiết từng căn và được tư vấn chọn căn có layout đẹp nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ của Lộc Phát Hưng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi A&T Saigon Riverside: 0933.098.890
