Pháp lý The Gió Riverside là yếu tố then chốt quyết định đến sự an toàn và tiềm năng sinh lời của dự án. The Gió Riverside là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Bất động sản An Gia phát triển tại thành phố Dĩ An, Bình Dương. Dự án chung cư Dĩ An được đánh giá cao về vị trí, tiện ích và tiềm năng sinh lời. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về pháp lý The Gió Riverside để đảm bảo tính an toàn và minh bạch.
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về pháp lý The Gió Riverside, bao gồm các loại giấy phép, quyết định phê duyệt và các yếu tố pháp lý quan trọng khác.
1. Giấy Phép Xây Dựng The Gió Riverside
Pháp lý The Gió Riverside được thể hiện rõ ràng qua Giấy phép xây dựng số 5226/GPXD được cấp vào ngày 05/12/2022 bởi Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Giấy phép này cho phép Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam (chủ đầu tư dự án) xây dựng các công trình thuộc dự án Khu dân cư Ngãi Thắng, bao gồm 2 khối chung cư, trường học (Tiểu học & THCS) và hạ tầng kỹ thuật.
Xem chi tiết toàn bộ Pháp Lý The Gió Riverside: Giấy Phép Xây Dựng The Gió Riverside
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
1.1. Tính Pháp Lý Minh Bạch
Giấy phép xây dựng là bằng chứng pháp lý quan trọng, khẳng định dự án The Gió Riverside được xây dựng hoàn toàn hợp pháp, tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về xây dựng. Điều này đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi đầu tư vào dự án.
1.2. Giấy Phép Xây Dựng Đầy Đủ
Pháp lý The Gió Riverside được đảm bảo với Giấy phép xây dựng đầy đủ, bao gồm các hạng mục quan trọng như chung cư, trường học và hạ tầng kỹ thuật. Điều này cho thấy dự án được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư và học tập của cư dân.
2. Quy Hoạch 1/500 The Gió Riverside
Dự án The Gió Riverside được quy hoạch theo Quyết định số 511/QĐ-UBND ngày 27/01/2022 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Ngãi Thắng. Theo quy hoạch này, dự án có chức năng là đất ở hỗn hợp cao tầng, bao gồm chung cư cao tầng, trường học và cây xanh thể dục thể thao.
Xem chi tiết toàn bộ Pháp Lý The Gió Riverside: Quy hoạch 1/500 The Gió Riverside
2.1. Đồng Bộ và Hiện Đại
Quy hoạch 1/500 của The Gió Riverside thể hiện sự đầu tư bài bản, đồng bộ và hiện đại, với các công trình được bố trí hợp lý, tối ưu hóa không gian sống và tiện ích cho cư dân.
2.2. Không Gian Xanh Lý Tưởng
Pháp lý The Gió Riverside cũng được thể hiện qua việc dành một phần diện tích đáng kể cho cây xanh và thể dục thể thao. Điều này đảm bảo môi trường sống trong lành, thoáng mát, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
3. Giấy Chứng Nhận Đầu Tư The Gió Riverside
Mặc dù dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, nhưng pháp lý The Gió Riverside vẫn được đảm bảo. Chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư.
Xem chi tiết toàn bộ Pháp Lý The Gió Riverside: Giấy chứng nhận đầu tư The Gió Riverside
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
3.1. Nguồn Gốc Đất Đai Rõ Ràng
Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này đảm bảo pháp lý The Gió Riverside về mặt quyền sở hữu đất đai, minh bạch và rõ ràng.
3.2. Hồ Sơ Pháp Lý Hoàn Chỉnh
Chủ đầu tư đã nộp đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định và đang trong quá trình chờ cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
4. Giấy Phép Bán Hàng The Gió Riverside
Dự án The Gió Riverside dự kiến sẽ được cấp Giấy phép bán hàng vào tháng 3 năm 2025.
Xem chi tiết toàn bộ Pháp Lý The Gió Riverside: Giấy phép bán hàngThe Gió Riverside
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
4.1. Tiến Độ Bàn Giao Đảm Bảo
Dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2027, sau khi đã được cấp Giấy phép bán hàng. Điều này đảm bảo quyền lợi của khách hàng, nhận nhà đúng tiến độ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
5. Giấy Phép Phòng Cháy Chữa Cháy The Gió Riverside
Dự án The Gió Riverside đã được Cục Cảnh sát PCCC&CNCH cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
5.1. An Toàn Là Ưu Tiên
Việc được cấp Giấy phép phòng cháy chữa cháy khẳng định dự án The Gió Riverside đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
Thông Tin Tổng Quan Về Dự Án The Gió Riverside
| Thông tin | Mô tả |
|---|---|
| Tên thương mại | The Gió Riverside |
| Địa chỉ | Số 935, DT 743A Bình Thắng, Tp Dĩ An, Bình Dương |
| Đơn vị phát triển | Tập Đoàn BĐS An Gia |
| Tổng thầu thi công | Ricons |
| Tổng quy mô dự án | 29.257 m2 |
| Tổng số tầng | 3 tầng hầm + 40 tầng nổi |
| Tổng số sản phẩm | 2.987 |
| Dự kiến bàn giao | Cuối 2027 |
| Thời gian sở hữu | Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam; Sở hữu 50 năm cho người nước ngoài |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
Bảng Giá Dự Kiến The Gió Riverside
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán (chưa VAT) |
|---|---|---|
| Căn 1PN 1WC | 40m2 | 40 Triệu/m2 |
| Căn 2PN 2WC | 65m2 | 40 Triệu/m2 |
| Căn 2PN pluse 2WC | 75m2 | 40 Triệu/m2 |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
Kết Luận
Trên đây là những thông tin quan trọng về pháp lý The Gió Riverside. Khách hàng nên tìm hiểu kỹ các thông tin này trước khi quyết định đầu tư vào dự án. Việc nắm rõ pháp lý dự án sẽ giúp khách hàng tránh được những rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi của mình.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Gió Riverside: 0933.098.890
