Sarina Condominium Sala Thủ Thiêm
Dự án Sarina Condominium Quận 2 sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trọng điểm, sầm uất nhất tại quận 2 khu đô thị Sala, Đô thị mới Thủ Thiêm do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Minh Quang làm chủ đầu tư. Hiện giá bán tháng 06/2023 mới nhất dao động trong khoảng 97 – 114 triệu/m2, giá thuê từ 19 – 38 triệu/căn diện tích 89m2 – 145,4m2. Dự án căn hộ Sarina Condominium Thủ Thiêm là trung tâm kết nối các trục đường huyết mạch của Khu Đông sẽ trở thành biểu tượng thịnh vượng là khu căn hộ hạng sang được săn đón và tiềm năng cao trong tương lai.
Vậy vị trí dự án căn hộ Sarina Condominium Quận 2 có gì đặc biệt? Giá bán shophouse Sarina Condominium hiện tại như thế nào? Chủ đầu tư dự án Sarina Condominium quận 2 có uy tín hay không? Phương thức thanh toán và ưu đãi căn hộ Sarina Condominium Thủ Thiêm như thế nào? Tiện ích dự án có gì khác biệt so với các căn hộ Quận 2 khác… Tất cả được đội ngũ nghiên cứu thị trường của AngiaLand tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây.
Phối cảnh tổng thể dự án Sarina Condominium Quận 2
THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN SARIMI QUẬN 2 |
☎ Hotline 24/7 : 0933.098.890 |
Phối cảnh tổng thể dự án Sarina Condominium Quận 2
Liên hệ ngay 0933.098.890 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.
☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0933.098.890
GIÁ BÁN + CHO THUÊ
Giá bán và cho thuê căn hộ Sarina Condominium Quận 2 được chủ đầu tư cập nhật tháng 06/2023 giá rumor giao động chỉ từ 97 – 114triệu/m² và mức giá cho thuê từ 19 – 38 triệu/căn tùy loại diện tích và vị trí có thể thấy với mức giá dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm thì rất hợp lý, mà nằm ở mức tiệm cận, mang lại cơ hội đầu tư lớn cho các nhà kinh doanh. Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp hotline : 0933.098.890 để được nhận bảng giá mới nhất cũng như được tư vấn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7.
Tên dự án: | SARINA CONDOMINIUM | Thời gian cập nhật mới nhất | 06/2023 | ||||||
Địa chỉ: | Khu đô thị Sala, đô thị mới Thủ Thiêm quận 2 | Giá min | Giá Max | ||||||
Phí quản lý | 22.500 | vnđ/m² | Đơn giá bán (Đơn vị tỷ đồng/m²) | 0.097 | 0.114 | ||||
Phí gửi xe máy | 150.000 | vnđ/xe | Đơn giá thuê (vnđ/m²) | 216,000 | 267,000 | ||||
Phí gửi xe oto | 1,300.000 | vnđ/xe | |||||||
CẬP NHẬT KHUNG GIÁ BÁN + GIÁ THUÊ DỰ ÁN | |||||||||
DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN | GIÁ THUÊ | PHÍ QUẢN LÝ | ||||||
Xây Dựng | Thông Thủy | Hướng View | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | |||
STT | Loại căn hộ | (m²) | (m²) | Đơn vị (tỷ) | Đơn vị (tỷ) | vnđ | vnđ | ||
01 | Loại 2PN+2WC | 89.7 | 87.906 | 8.70 | 10.2258 | 19,375,200 | 23,949,900 | 1,978 | |
02 | Loại 2PN+2WC | 91 | 89.18 | 8.83 | 10.37 | 19,656,000 | 24,297,000 | 2,007 | |
03 | Loại 2PN+2WC | 96 | 94.08 | 9.31 | 10.94 | 20,736,000 | 25,632,000 | 2,117 | |
04 | Loại 2PN+2WC | 97 | 95.06 | 9.41 | 11.06 | 20,952,000 | 25,899,000 | 2,139 | |
05 | Loại 3PN + 2WC | 127 | 124.46 | 12.32 | 14.48 | 27,432,000 | 33,909,000 | 2,800 | |
06 | Loại 3PN + 2WC | 145 | 142.1 | 14.07 | 16.53 | 31,320,000 | 38,715,000 | 3,197 | |
* Giá bán/thuê trên chỉ mang tính chất tham khảo được cập nhật mới nhất tháng 06/2023 từ đội bán hàng của dự án. Thông tin chi tiết giá bán giá thuê mới nhất dự án xin quý khách hàng liên hệ Hotline 0933098890 để cập nhật được thông tin mới nhất về dự án và hỗ trợ xem nhà thực tế tại dự án và tìm được căn hộ giá tốt hoặc hướng view đẹp *** Ghi chú: – Giá bán tham khảo đã gồm VAT, tính theo diện tích xây dựng – Giá thuê tham khảo nhà trống và có nội thất tùy theo căn hộ cho thuê |
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
Hình ảnh thực tế dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế dự án căn hộ Sarina Condominium Quận 2 tháng 06/2023 chủ đầu tư sẽ được cập nhập thường xuyên liên tục tại danh mục Hình ảnh thực tế dự án Sarina Condominium Quận 2. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về hình ảnh thực tế dự án vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0933.098.890.
Hình ảnh thực tế công viên dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế view căn hộ dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế căn hộ dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế trục đường chính dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế hồ bơi dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế tầm nhìn từ căn hộ ra ngoài dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế phòng ngủ cho bé dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế phòng khách dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế tủ đồ dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế phòng ngủ lớn căn 96m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế phòng ngủ căn 127m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế dự án Sarina Condominium Quận 2
Hình ảnh thực tế dự án Sarina Condominium.[contact-form-7 id="10069" title="Form Bài Viết"]
GIỚI THIỆU
Giới thiệu dự án Sarina Condominium quận 2
Dự án căn hộ Sarina Condominium Quận 2 là một căn hộ thương mại cao cấp tọa lạc tại khu đất vàng được mệnh danh là trung tâm của trung tâm ngay khu đô thị Sala, đô thị mới Thủ Thiêm với quy mô hơn 8.000m2 bao gồm 233 căn hộ trong đó 186 căn hộ ở + 43 căn hộ thương mại + 4 căn studio nằm trong khu đô thị Sala với lộ giới 24,6m thuận tiện cho việc di chuyển, vui chơi và giao thương tiếp cận với các vùng lân cận. Dự án căn hộ Sarina Condominium Thủ Thiêm sẽ mang lại tiềm năng sinh lời rất lớn khi hạ tầng hoàn thiện cho các nhà đầu tư không nên bỏ qua.
Phối cảnh tổng thể dự án Sarina Condominium Quận 2
Phối cảnh đường dự án Sarina Condominium Quận 2
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh với kinh nghiệm nhiều năm trong trong nghề việc phát triển và đầu tư các dự án tại Việt Nam đặt biệt là đô thị mới Thủ Thiêm và được khách hàng cả trong và ngoài nước tin tưởng và đón nhận, Sarina Condominium Quận 2 tiếp tục hứa hẹn sẽ trở thành một siêu đô thị mang đậm phong cách Tây là kiểu mẫu và căn hộ đáng sống bật nhất Sài Gòn, nổi bật hơn hẳn trong số các căn hộ Quận 2 khác.
QUY MÔ
THÔNG TIN CHI TIẾT SARIMI
Tên thương mại | |
Vị trí dự án | • Nằm trong khu đô thị Sala, Đô Thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 |
Chủ đầu tư | • Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh |
Tổng thầu xây dựng | • Unicons |
Thi công móng cọc | • Unicons |
Quản lý và vận hành | • CBRE |
Tổng diện tích | • 8.880m2 |
Mật độ xây dựng | • 40% |
Loại hình đầu tư | • Shophouse, căn hộ |
Quy mô dự án | • Tổng 233 căn hộ: trong đó 186 căn hộ ở + 43 căn hộ thương mại + 4 căn studio • Diện tích căn hộ: 2PN: 89,7m²; 3 PN: 118,3 – 145,4m² |
Tiện ích Sarina Condominium Mapletree | Chỗ đậu xe, Sân nướng BBQ, Trung tâm thương mại, Hồ bơi dành riêng cho người lớn và trẻ em, Sân tennis, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng tập gym, Công viên trung tâm Sala rộng lên đến 5Ha, Bảo vệ 24/7, Sân chơi trẻ em,… |
Khởi công xây dựng | • Qúy I/2016 |
Dự kiến bàn giao | • Đã bàn giao năm 2019 |
Pháp lý | • Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG | SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG ☎ Hotline 24/7 : 0933.098.890 |
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư dự án Sarina Condominium quận 2 là ai ?
Chủ đầu tư dự án Sarina Condominium Quận 2 là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Minh Quang được thành lập ngày 22/03/2011 với hơn 10 năm phát triển, một trong những doanh nghiệp với nhiều loại hình đầu tư nhưng nổi trội nhất là đầu tư bất động sản và xây dựng mảng cơ sở hạ tầng, nhằm giúp phần nâng cao bề mặt đô thị và các thành phố lớn như TPHCM, Đà Lạt, Bến Tre,…
Tầm nhìn: Là nhà đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, đô thị và bất động sản hàng đầu của Việt Nam.
Sứ mệnh: Đầu tư phát triển Hạ tầng kỹ thuật – Giao thông, đô thị và bất động sản chất lượng cao, tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan theo xu thế khu đô thị xanh, thông minh, có giá trị bền vững.
- Dự án 04 tuyến đường chính Đô thị mới Thủ Thiêm
Đây là dự án hạ tầng kỹ thuật giao thông quan trọng nối liền các khu chức năng của Đô thị mới Thủ Thiêm. Toàn dự án dài 11.9km, trong đó có 8 cây cầu và 2 cầu cạn.
- Dự án Quảng trường Trung tâm & Công viên Bờ sông Diện tích 27.39ha, trong đó Quảng trường Trung tâm rộng 20.13ha được quy hoạch là không gian công cộng lớn nhất Việt Nam.
- Dự án Cầu Thủ Thiêm 2 Tổng chiều dài 1.465m, thiết kế dây văng với trụ tháp chính cao 113m. Cầu nối kết nối trực tiếp 4 tuyến đường chính trong Thủ Thiêm với trung tâm thành phố, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông trục chính của Thành phố.
- Dự án Cầu đi bộ
- Dự án Vùng Châu thổ phía Nam (Lâm viên sinh thái) Đây là một vùng sinh thái ngập nước đặc trưng giữa lòng đô thị, rộng 150.25ha, bao gồm: Lâm viên sinh thái, Khu nghỉ dưỡng sinh thái 6 sao, Công viên giải trí, Viện nghiên cứu.
Các dự án đã và đang triển khai:
SADORA APARTMENT THỦ THIÊM
Vị trí: Phía Bắc đại lộ Mai Chí Thọ, khu đô thị Sa La, đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM
Diện tích: 17.806m2
Quy mô: Bao gồm 4 Block: 2 Block cao 25 tầng và 2 Block cao 22 tầng và 2 tầng hầm chung
– Tổng 605 căn hộ và 16 căn hộ thương mại
– Diện tích:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 82.3m2 – 85.7m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 105.7m2 – 112.3m2
- Căn hộ Sky Unit: 131m2 – 205,6m2
Bàn giao: Đã bàn giao
Xem chi tiết
Phối cảnh tổng quan dự án Sadora Apartment Thủ Thiêm Quận 2.
SARIMI
Vị trí: Đại lộ Mai Chí Thọ, khu đô thị Sa La, đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM
Diện tích: 15.638m2
Quy mô: Tổng 368 căn căn hộ và 46 shophouse.
Diện tích từ 83m2 – 238m2
Bàn giao: Đã bàn giao
Xem chi tiết
Phối cảnh tổng thể dự án Sarimi Quận 2.
VỊ TRÍ
Vị trí chính xác khu biệt thự Sarina Condominium quận 2
Vị trí địa chỉ dự án biệt thự Sarina Condominium Quận 2 tọa lạc tại đại lộ Mai Chí Thọ trong khu đô thị Sala đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 khu vực có tốc độ phát triển và sôi động hàng đầu hiện nay và là nơi được nhiều giới trẻ ưa chuộng và đến checkin vui chơi. Được nằm ở ngay giao điểm của 4 tuyến đường huyết mạch trọng điểm được UBND thành phố Hồ Chí Minh quy hoạch rất chỉnh chu. Tuyến đường này cũng do Đại Quang Minh xây dựng, hứa hẹn là một trong những tuyến đường đẹp nhất của thành phố sau khi hoàn thiện.
Vị trí dự án căn hộ Sarina Condominium Quận 2.
Vị trí dự án Sarina Condominium Quận 2.
Vị trí siêu kết nối:
– Di chuyển 2 phút đến Hầm Thủ Thiêm.
– Đến chợ Bến Thành, quận 1 chỉ 5 phút.
– Đến quận 8, huyện Bình Chánh và các tỉnh Miền Tây Nam Bộ một cách nhanh chóng.
– Đến Quận 9, Thủ Đức và các tỉnh Miền Đông Nam Bộ khoảng 10 phút.
– Ngoài ra, theo quy hoạch có 2 trạm dừng của tuyến tàu điện ngầm Metro 2 Bến Thành – Củ Chi -Tây Ninh.
TIỆN ÍCH
Tiện ích dự án Sarina Condominium quận 2
Tiện ích căn hộ Sarina Condominium Quận 2 được quy hoạch bài bản trong khu đô thị Sala xứng tầm khu đô thị thượng lưu và hiện đại với tiện ích đẳng cấp nâng tầm giá trị cuộc sống tiện nghi và đầy đủ nhất quy mô vượt trội với hệ thống an ninh tại Sarina Condominium cực kỳ đảm bảo và hiện đại. Các cư dân sinh sống tại căn hộ Sarina Condominium Đại Quang Minh sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích cao cấp và hiện đại như hồ bơi, hội thảo, học tập, thư giãn, spa, thể dục thể thao, sân chơi trẻ em,… Ngoài ra cũng có những hoạt động ngoài trời khác công viên, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi cao cấp, khu BBQ,…
Phòng tập gym dự án Sarina Condominium Quận 2
Sân golf giả lập tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Tập thể dục tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Khu vui chơi trẻ em tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Phòng GYM tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Phòng bida tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Khu vực karaoke tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Khu vực làm việc chung tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Hồ bơi tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Hồ bơi tại dự án Sarina Condominium Quận 2
khu vực ngồi nghỉ ngơi ăn uống tại dự án Sarina Condominium Quận 2
Tiện ích ngoại khu:
- Cảng Bến Nghé – nơi du khách thường đặt chân đến để ăn tối trên các con tàu cập bến Bạch Đằng.
- Bến Nhà Rồng – một địa danh nổi tiếng tại Sài Gòn, nơi Bác Hồ đã từng ra đi tìm đường cứu nước.
- Tòa tháp Bitexco cao nhất nhì Sài Gòn với lối thiết kế đậm chất nghệ thuật.
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ – nơi diễn ra nhiều sự kiện ngoài trời thu hút sự chú ý của nhiều người.
MẶT BẰNG
Mặt bằng dự án Sarina Condominium quận 2
Mặt bằng khu biệt thự Sarina Condominium Quận 2 được xây dựng trên quy mô 8.880m2 với tổng 233 căn hộ với 2 tầng hầm, 10 tầng nổi và 1 tầng mái được chủ đầu tư bàn giao với view sông đẳng cấp mát mẻ kết hợp mật độ cây xanh cao. Dự án Sarina view sông nằm ngay trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm trên khu đất rộng lên đến 257ha, nơi đây được bao quanh bởi công viên xanh trung tâm khu đô thị lên đến 5Ha, mang lại bầu không khí trong lành với khu sinh thái tự nhiên rộng 150ha và nằm trải dài dọc theo bờ sông Sài Gòn.
Mặt bằng dự án Sarina Condominium Quận 2
THIẾT KẾ
Thiết kế chi tiết căn hộ Sarina Condominium quận 2
Thiết kế căn hộ cao cấp Sarina Condominium Quận 2 thiết kế sang trọng tinh tế, với cảnh quan độc đáo và khí hậu bên sông mát mẻ thông thoáng. Chung cư Sarina Condominium Quận 2 TP HCM là căn hộ cao cấp đầu tiên được hoàn thành tại khu đô thị Sala với kiến trúc hiện đại và thanh lịch chuẩn phong phong cách Âu cho các gia đình thượng lưu được xây dựng với 233 căn hộ diện tích từ 89 – 145,4m2 dành cho gia đình và các nhà đầu tư không nên bỏ qua. Sarina Condominium được xây dựng với mật độ xây dựng và quy mô dân số khá thấp chủ yếu dành phần lớn diện tích để trang bị các tiện ích và tạo không gian xanh ngoài ban công và tầng mái của căn hộ.
Thiết kế căn hộ 127m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Thiết kế căn hộ 145,5m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Thiết kế căn hộ 96,2m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
NỘI THẤT
Nội thất bàn giao dự án Sarina Condominium quận 2
Nội thất bàn giao căn hộ Sarina Condominium Quận 2 được trang bị nội thất và các thiết bị cao cấp, chất lượng, được bàn giao thô với các loại nhà phố khách hàng có thể tự do trang trí theo sở thích của cá nhân bố cục sắp xếp rất hợp lý, giúp gia chủ tối ưu được công năng và diện tích sử dụng. Đảm bảo mang lại cho khách hàng là những chủ nhân của căn hộ, shophouse một không gian sống xanh mát lành, cùng cuộc sống tiện nghi, thoải mái và giây phút thư giãn nhất với mong muốn đem lại cho các khách hàng cái nhìn trực quan nhất về dự án cũng như căn hộ của mình trong tương lai.
Căn hộ 96m2
Nội thất bàn giao phòng khách căn hộ 96m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Nội thất bàn giao phòng ngủ căn hộ 96m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Nội thất bàn giao phòng bếp căn hộ 96m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Nội thất bàn giao nhà vệ sinh căn hộ 96m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Nội thất bàn giao bếp và phòng khách căn hộ 96m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Căn hộ 127m2
Nội thất bàn giao phòng khách căn hộ 127m2
Nội thất bàn giao phòng ngủ căn hộ 127m2
Nội thất bàn giao phòng ngủ nhỏ căn hộ 127m2
Nội thất bàn giao phòng ngủ 3 căn hộ 127m2
Nội thất bàn giao phòng khách căn hộ 127m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Nội thất bàn giao tủ đồ căn hộ 127m2 dự án Sarina Condominium Quận 2
Q&A
⭐ Địa chỉ chính xác dự án biệt thự Sarina Condominium Quận 2 nằm ở đâu ? Dự án Sarina Condominium Quận 2 khi nào xây dựng và dự kiến bàn giao nhà ?
– Dự án Sarina Condominium Quận 2 nằm tại Khu đô thị Sala, Đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh
– Thời gian bàn giao công trình: Đã bàn giao năm 2019
– Đơn vị bán hàng chính là: SGD BĐS Lộc Phát Hưng
– Hotline 0933.098.890
⭐ Quy mô & diện tích chi tiết dự án như thế nào? Các loại diện tích dự án Sarina Condominium Quận 2 ?
– Tổng diện tích: 8.880 m2
– Mật độ xây dựng: 40%
– Quy mô: Tổng 233 căn hộ diện tích từ 89m2 – 145,5m2
– Hotline 0933.098.890
⭐ Giá bán tham khảo hiện tại cho các loại biệt thự như thế nào? Chủ đầu tư & Đơn vị bán hàng chính dự án Sarina Condominium Quận 2 là ai ?
– Giá bán tham khảo dự án Sarina Condominium quận 2 hiện đang dao động chỉ từ 97 triệu – 114triệu/m² giá cho thuê 19 – 38 triệu/ tháng.
Căn 89,7m²: giá bán 8,7 – 10,2Tỷ, giá thuê 19 – 23 triệu/tháng
Căn 91m²: giá bán 8,8 – 10,4Tỷ, giá thuê 19 – 24 triệu/tháng
Căn 96m²: giá bán 9,3 – 10,9Tỷ, giá thuê 20 – 25 triệu/tháng
Căn 97m²: giá bán 9,4 – 11Tỷ, giá thuê 20 – 25,6 triệu/tháng
Căn 127m²: giá bán 12 – 14Tỷ, giá thuê 27 – 33 triệu/tháng
Căn 145m²: giá bán 14 – 16Tỷ, giá thuê 31 – 38 triệu/tháng
– Chủ đầu tự dự án là: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Đại Minh Quang
– Đơn vị bán hàng chính là: SGD BĐS Lộc Phát Hưng.
⭐ Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua nhà không ? Công ty có hỗ trợ mua bán cho thuê Sarina Condominium Quận 2 không ?
– Hiện tại khách hàng mua dự án Sarina Condominium Quận 2 sẽ được hỗ trợ bởi Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
– Công ty Lộc Phát Hưng có nhận mua bán ký gửi và cho thuê. Quý khách hàng mua rồi liên hệ 0933.098.890 để hỗ trợ ký gửi mua bán và cho thuê.