Căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia là sản phẩm chủ lực và được các gia đình trẻ quan tâm nhiều nhất. Nhưng một điều có thể anh chị chưa biết, là dự án có đến 7 loại thiết kế căn 2PN khác nhau (ký hiệu B1, B1a, B1b, B2, B2a, B2b, B3), nhìn vào bản vẽ rất dễ bị “rối”. Bài viết này, chúng tôi sẽ “mổ xẻ” thật kỹ 7 loại căn hộ này để anh chị xem đâu là lựa chọn phù hợp nhất cho gia đình mình khi tìm hiểu chung cư Setia Edenia nhé!
Ưu điểm chung của tất cả Căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia
Trước khi đi vào so sánh 7 loại, Căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia (tất cả các loại) đều sở hữu những ưu điểm “độc quyền” mà không dự án nào trong khu vực có được. Đây là những giá trị chung mà bất kỳ căn 2PN nào anh chị mua cũng sẽ được hưởng.
1. Thiết kế “ngang” 100% thoáng sáng bởi Ong&Ong
Đây là ưu điểm “ăn tiền” nhất. Thay vì kiểu thiết kế hình ống, thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia được trải ngang ra. Điều này cho phép cả 3 không gian chính (Phòng khách, Phòng ngủ Master, Phòng ngủ nhỏ) đều có cửa sổ lớn hoặc ban công, trực tiếp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Anh chị sẽ không bao giờ phải lo con mình ở trong một “phòng ngủ mù” (phòng ngủ không có cửa sổ) bí bách. Sống trong một căn nhà 100% thoáng sáng, sức khỏe và tinh thần của cả gia đình sẽ tốt hơn rất nhiều. Đây là sự nâng cấp vượt trội so với các tòa tháp Eco Xuân giai đoạn 1 và các dự án lân cận như dự án The Emerald Garden View.
2. Trần cao 3.4 mét – Không gian sống “gấp rưỡi”
Điểm thứ hai mà Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng cực kỳ tâm đắc là chiều cao trần lên đến 3.4 mét. Các chung cư thông thường trần chỉ cao 2.8m – 3m (sau khi đóng thạch cao). Với trần cao 3.4m, không gian căn 2PN (~73m²) của anh chị sẽ cho cảm giác thoáng đãng “gấp rưỡi”, cực kỳ sang trọng. Trần cao giúp không khí đối lưu tốt, nhà mát hơn, và anh chị có thể thoải mái làm đèn chùm, trần giật cấp. Tiêu chuẩn này thường chỉ thấy ở các dự án siêu cao cấp như dự án La Pura.
3. Bàn giao 2 Logia (Ban công) riêng biệt
Tất cả các căn 2PN đều có 2 logia:
- 1 Logia chính: Nối liền phòng khách, là nơi để anh chị đặt bàn trà, trồng cây, thư giãn.
- 1 Logia phụ (Sân phơi): Thường nằm cạnh bếp, là khu vực “kỹ thuật” riêng biệt để đặt máy giặt và cục nóng máy lạnh, đảm bảo mỹ quan cho ban công chính.
Điều này cho thấy sự tinh tế của chủ đầu tư, giúp tối ưu công năng sử dụng cho các gia đình. Anh chị nên tham khảo kỹ Vật liệu bàn giao Setia Edenia để thấy rõ sự cao cấp của các hệ cửa này.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Setia Edenia : 0937.098.890
So sánh chi tiết 7 loại mặt bằng Căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia
Căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia có 7 mã căn là B1, B1a, B1b, B2, B2a, B2b, và B3. Tất cả đều có diện tích tim tường (GFA) khá tương đồng, dao động từ ~72.8m² đến ~74.4m²*. Sự khác biệt chính nằm ở thiết kế bố cục bếp, vị trí phòng và diện tích chi tiết.
Nhóm 1: Thiết kế Bếp chữ L (Các loại B1, B1a, B1b)
Nhóm căn hộ này (B1 ~73.1m², B1a ~73.4m², B1b ~73.2m²) có đặc điểm chung là khu bếp được thiết kế theo dạng chữ L, nằm gọn gàng trong một góc.
- Ưu điểm: Bếp được tách biệt tương đối khỏi phòng khách, giúp giảm mùi thức ăn bay ra khu vực tiếp khách. Không gian bếp rất rộng rãi, nhiều tủ lưu trữ.
- Phù hợp với: Gia đình truyền thống, nấu nướng thường xuyên, thích không gian bếp riêng biệt.
Nhóm 2: Thiết kế Bếp thẳng (Các loại B2, B2a, B3)
Nhóm căn hộ này (B2 ~72.8m², B2a ~73.2m², B3 ~73.6m²) có thiết kế bếp theo dạng thẳng (chữ I), chạy dọc theo tường.
- Ưu điểm: Thiết kế này tạo cảm giác không gian phòng khách và phòng ăn liền mạch, cực kỳ rộng rãi và hiện đại. Phù hợp với xu hướng thiết kế mở.
- Phù hợp với: Gia đình trẻ, yêu thích phong cách sống hiện đại, không gian mở, hoặc các khách hàng người nước ngoài mua Setia Edenia (họ rất chuộng kiểu bếp này).
Nhóm 3: Căn 2PN lớn nhất (Loại B2b ~74.4m²) – Hàng hiếm
Căn hộ B2b là loại 2PN lớn nhất với diện tích tim tường (GFA) lên đến ~74.4m². Đây thường là các căn nằm ở vị trí góc, có thiết kế đặc biệt với 2 mặt thoáng, mang lại tầm nhìn panorama đắt giá. Do có thêm diện tích, không gian phòng khách và phòng ngủ Master của căn B2b thường sẽ nhỉnh hơn một chút so với 6 loại còn lại. Đây là “hàng hiếm” dành cho những ai tìm kiếm căn 2PN tốt nhất của dự án Setia Lái Thiêu.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Setia Edenia : 0937.098.890
Lời khuyên từ Lộc Phát Hưng: Nên chọn căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia nào?
Là Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng, với kinh nghiệm bán hàng tại Khu đô thị Eco Xuân, chúng tôi xin đưa ra một vài lời khuyên bình dân để anh chị dễ chọn lựa:
Căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia Lái Thiêu dành cho ai?
Căn hộ 2 phòng ngủ Setia Edenia Lái Thiêu là sản phẩm “quốc dân”, phù hợp nhất cho 2 nhóm khách hàng:
- Gia đình trẻ (3-4 người): Đây là không gian sống hoàn hảo. Với 2 phòng ngủ, 2 WC, thiết kế 100% thoáng sáng và trần cao 3.4m, anh chị có một tổ ấm lý tưởng. Cộng thêm an ninh tại Setia Edenia 5 lớp và tiện ích “đi bộ” (Lotte Mart, Bệnh viện), đây là môi trường quá tốt để nuôi dạy con cái.
- Nhà đầu tư cho thuê (nhóm cao cấp): Như đã phân tích, nhu cầu thuê của chuyên gia nước ngoài tại Lái Thiêu là rất lớn. Họ cần 2PN (1 phòng ngủ, 1 phòng làm việc). Căn 2PN tại Setia Edenia đáp ứng hoàn hảo tiêu chí: Mới 100%, An ninh 24/7, Tiện ích resort, Gần Sân Golf Sông Bé. Đây là bài toán đầu tư cho thuê Setia Edenia rất an toàn và bền vững.
So sánh với Căn hộ Studio và 1PN+1: Lựa chọn nào tối ưu?
Nếu tài chính của anh chị thoải mái, việc chọn căn 2PN (~73m²) luôn là tốt nhất để ở lâu dài. Tuy nhiên, nếu anh chị muốn tối ưu dòng tiền đầu tư:
- Căn hộ Studio Setia Edenia (~46m²): Tỷ suất lợi nhuận/vốn (ROI) có thể cao nhất vì suất đầu tư ban đầu thấp, nhưng vẫn cho thuê được giá tốt (cho 1 chuyên gia ở).
- Căn hộ 1PN+1 Setia Edenia (~62m²): Là lựa chọn “thông minh”, công năng gần bằng 2PN nhưng Giá bán căn hộ Setia Edenia sẽ “mềm” hơn.
Tuy nhiên, căn 2PN vẫn là sản phẩm “chuẩn mực”, dễ cho thuê cho nhiều đối tượng nhất (cả chuyên gia và gia đình), và dễ bán lại nhất sau này.
Lời khuyên chọn căn: Bếp chữ L (B1) hay Bếp thẳng (B2)?
Lời khuyên của Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng là:
- Anh chị ưu tiên không gian phòng khách rộng và hiện đại: Hãy chọn nhóm Bếp thẳng (B2, B2a, B3).
- Anh chị ưu tiên bếp núc, muốn không gian bếp riêng biệt, ít mùi: Hãy chọn nhóm Bếp chữ L (B1, B1a, B1b).
- Anh chị muốn căn 2PN xịn nhất, view đẹp nhất: Hãy tìm các căn B2b (~74.4m²), đây là các căn góc hiếm hoi.
Mỗi loại căn đều có ưu điểm riêng, nhưng tất cả đều là những thiết kế rất tốt. Để được tư vấn chi tiết về hướng view (view hồ bơi, view QL13, hay view nội khu) và Chính sách bán hàng dự án Setia Edenia tốt nhất, anh chị hãy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline bên dưới nhé!
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Setia Edenia : 0937.098.890
